Norma Legal Oficial del día 04 de agosto del año 1999 (04/08/1999)

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TEXTO DE LA PÁGINA 22

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 4 de agosto de 1999

CUADRO RESUMEN Nº 04-09: ZONIFICACION INDUSTRIAL I1
A.E.U.
LOTE NORMATIVO MINIMO m2. AREA LIBRE COEFICIENTE DE EDIFICACION ALTURA DE EDIFICACION MORDAZA ESTACIONAMIENTOS RETIRO FRONTAL RETIRO LATERAL Y POSTERIOR

I

-

II

300 m2. (d) a) 1.5 b) SEGUN ANEXO 06 NO EXIGIBLE c)

NOTAS a) El area libre sera la resultante del proyecto respectivo, adecuando en los requisitos; las necesidades de la Industria correspondiente y disposiciones pertinentes. b) La altura de edificacion sera la resultante del proyecto y/o la aplicacion de Reglamentos y disposiciones especiales. c) Solo se exigira como separacion, cuando el uso colindante es el residencial, su ancho minimo sera fijado por la Direccion de Desarrollo MORDAZA y la Comision Tecnica calificadora al momento de otorgarse la Licencia de Construccion segun el MORDAZA de Industria a establecerse. d) Solo se permitira la subdivision de lotes, cuando el area resultante del Sub lote sea mayor o igual a 300.00 m2 con frente minimo de 10.00 ml.

CUADRO RESUMEN Nº 04-10: ZONIFICACION COMERCIAL
ZONAS COMERCIALES

C7
II III I 3.00 a)

C3
II 4.2 1.5 (a+r) III 4.00 I 2.00 3 Pisos

C2
II 3.00 III 3.00

CE

AEU
COEFICIENTE DE EDIFICACION TOTAL ALTURA MORDAZA DE EDIFICACION (Nº Pisos) ESTACIONAMIENTOS USOS COMERCIALES

6.00 7.00 b) 1.5 (a+r)

4.00 1.5 (a+r)

1.5 (a+r)

VER ANEXO 06 Se permitiran los usos comerciales senalados en el Indice de Usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas vigente y el R.N.C.

NOTAS a) En area de Estructuracion MORDAZA I, la altura MORDAZA sera de 05 pisos cuando el comercio se complemente con el uso residencial R5, y de 03 pisos cuando se complemente con el residencial R4. b) Deberan considerarse las limitaciones de altura especialmente aprobadas por los Concejos Municipales correspondientes y organismos pertinentes.

CUADRO RESUMEN Nº 04-11: MORDAZA DE FORESTACION
ZF
A.E.U
LOTE NORMATIVO MINIMO FRENTE NORMATIVO MINIMO AREA MINIMA DE FORESTACION COEFICIENTE MORDAZA DE EDIFICACION DENSIDAD MORDAZA ALTURA MORDAZA DE EDIFICACION USOS PERMITIDOS

III
2,500M2 25ml. 80% del lote 0.20 20Hab./Ha Hab./Ha 4.5 ( 01 piso) medidas sobre la cota natural del terreno Solo se permitira la construccion de viviendas unifamiliares.

Nota: No se permitira la construccion de conjuntos residenciales