Norma Legal Oficial del día 24 de enero del año 2002 (24/01/2002)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 24 de enero de 2002

Disponen tacha de titulo referido a inscripcion de acuerdos adoptados en asamblea general por comunidad campesina
OFICINA REGISTRAL LA MORDAZA TRIBUNAL REGISTRAL DEL NORTE RESOLUCION DEL TRIBUNAL REGISTRAL DEL NORTE Nº 157-2001-ORLL-TRN MORDAZA, veintitres de noviembre del ano dos mil uno. VISTO, el recurso de apelacion interpuesto por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA, contra la tacha formulada por la Registradora de la Oficina Registral de MORDAZA, Dra. MORDAZA MORDAZA Cruzatti, a la solicitud de inscripcion de acuerdo de asamblea general sobre remocion y nombramiento de directivos comunales y otros. El titulo fue presentado el dia 11 de octubre del 2001, con el numero 1931 y la Registradora denego la inscripcion por lo siguiente: "Se tacha la presente por cuanto de conformidad a lo establecido por el Art. 44º del D.S. Nº 08-91-TR la asamblea General Ordinaria para sesionar validamente requiere en primera convocatoria de la concurrencia de cuando menos la mitad mas uno de los comuneros calificados, por lo que al haber participado solo 17 comuneros calificados segun se advierte de las copias legalizadas adjuntas, no cumplen con el quorum requerido, puesto que en los antecedentes registrales son 33 los comuneros calificados. Asimismo la Junta Directiva debe estar compuesta por: PRESIDENTE, VICEPRESIDENTE, SECRETARIO, TESORERO, FISCAL Y VOCAL conforme lo dispone el Art. 48º del D.S. Nº 08-91TR, por lo que debera cumplir con nombrar a todos los miembros de esta. Las inscripciones se realizan en virtud de copias certificadas notarialmente y no de copias legalizadas como se han presentado. Art. 2028º del C.C." . Sin el informe oral solicitado, por inconcurrencia del abogado del apelante, pese a estar debidamente notificado; y, CONSIDERANDO: Primero: Que, mediante el titulo venido en grado, se solicita la inscripcion de los acuerdos adoptados en asamblea general de fecha 4-10-2001 de la Comunidad Campesina MORDAZA MORDAZA de San MORDAZA, inscrita en la Ficha 279 del Registro de Personas Juridicas (Comunidades Campesinas) de Huaraz. Dicha asamblea fue convocada por Juez de Paz y en MORDAZA se acordaron diversos puntos segun la agenda, de los cuales tienen relevancia registral los siguientes acuerdos: 1) Remocion del cargo de Presidente, Tesorero y Secretario a los senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA respectivamente; 2) Nombramiento de nuevos directivos; 3) Dejar sin efecto acuerdos adoptados en la asamblea general del 20-8-2001, segun todo consta de las copias del acta de asamblea certificadas por Notario Publico; Segundo: Que, la Registradora ha denegado la inscripcion por considerar que no se ha contado con el quorum requerido para la validez de la asamblea en primera convocatoria, y que ademas no se han elegido a la totalidad de integrantes de la Junta Directiva de la comunidad, por los fundamentos senalados en la esquela de tacha; Tercero: Que, el apelante entre otras cosas senala lo siguiente: 1) Que, el numero de comuneros calificados es de 32, tal como consta en el Padron Comunal de fecha 247-2001 y 2) Que la solicitud de inscripcion se refiere tan solo a la revocatoria de los cargos de Presidente, Secretario y Tesorero, segun se establece en el primer acuerdo de la asamblea general ordinaria de fecha 4-10-2001, y que los cargos de Vicepresidente, Fiscal y Vocal no han sido revocados, por lo que se cumple con el Articulo 48º del D.S. Nº 08-91-TR; Cuarto: Que, revisado el titulo, tenemos que con fecha 1-10-2001, el Juez de Paz de Primera Nominacion del Centro Poblado Menor de Pichiu San MORDAZA, del distrito de San MORDAZA, provincia de MORDAZA, departamento de MORDAZA, convoco a asamblea general ordinaria de comuneros de la Comunidad Campesina "Tupac Amaru" de San MORDAZA, para el dia 4 de octubre del ano en curso, a horas 9.00 a.m. en el centro poblado menor de Pichiu San MORDAZA, designandose al comunero MORDAZA MORDAZA MORDAZA para que presida

dicha asamblea. Los puntos materia de agenda senalados en la convocatoria fueron los siguientes: 1) Revocatoria de cargos del Presidente al Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA, Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, Tesorero, Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA, Secretario; 2) Nombramiento de nueva junta directiva de la Comunidad; 3) Contratar servicio de asesoria legal; 4) Dejar sin efecto y anular el acta de fecha 20 de agosto del ano 2001, y la modificacion del estatuto; Quinto: Que, del contenido del acta de asamblea general de fecha 4-10-2001, se aprecia que a MORDAZA asistieron 17 comuneros calificados, adoptandose por unanimidad los acuerdos materia de la agenda, removiendose en sus cargos de Presidente, Tesorero y Secretario, a los senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA respectivamente, eligiendose en su reemplazo como Presidente a MORDAZA MORDAZA MORDAZA, como Secretario a MORDAZA MORDAZA MORDAZA y como Tesorero a MORDAZA MORDAZA MORDAZA Valverde. Asimismo se acordo dejar sin efecto el acta de asamblea general de fecha 20-8-2001 y la modificacion de estatuto acordada en dicha asamblea; Sexto: Que, en cuanto al primer extremo de la tacha referido al quorum para la validez de las asambleas generales de las Comunidades Campesinas, debemos senalar que efectivamente el Articulo 48º del Reglamento de la Ley General de Comunidades Campesinas aprobado por D.S. Nº 08-91-TR, el quorum para la instalacion de la asamblea general en primera convocatoria es de la mitad mas uno de los comuneros calificados. Sin embargo, en el presente caso estamos ante una asamblea general convocada por mandato judicial, de conformidad con lo establecido en el Articulo 43º del referido Reglamento, y en el MORDAZA parrafo de dicho articulo, se establece que la asamblea general adoptara acuerdos validos con la concurrencia de no menos de la MORDAZA parte de los comuneros calificados, por lo tanto se debe revocar dicho extremo de la tacha; Setimo: Que, revisado el ultimo padron comunal que obra en el Titulo Archivado Nº 1625 de fecha 17-9-2001, y que dio merito a inscribir el asiento A0002 de la Partida Electronica Nº 11000092, el mismo que esta vigente y protegido por el MORDAZA de legitimacion contenido en el Articulo 2013º del Codigo Civil, tenemos que en dicho padron se hallan registrados 41 comuneros calificados, por lo que el quorum para la validez de la asamblea seria la MORDAZA parte de los comuneros calificados, es decir nueve comuneros calificados, y de la confrontacion entre dicho padron y los asistentes a la asamblea general de fecha 4-10-2001, se tiene que 12 de los comuneros asistentes figuran en dicho padron comunal, en consecuencia al haber concurrido 12 comuneros que figuran en dicho padron, tenemos que la asamblea general de fecha 4-10-2001 si MORDAZA con el quorum establecido en el MORDAZA parrafo del Articulo 43º del Reglamento de la Ley General de Comunidades Campesinas aprobado por D.S. Nº 08-91-TR; Octavo: Que, en cuanto al MORDAZA punto de la observacion, debemos tener en cuenta que segun el asiento B0004 de la Ficha 279 del Registro de Personas Juridicas (Comunidades Campesinas) de MORDAZA, por asamblea general del 19-11-2000, se MORDAZA a la Junta Directiva de la Comunidad Campesina MORDAZA MORDAZA de San MORDAZA para el periodo 2001-2002, conformada por: Presidente: MORDAZA MORDAZA MORDAZA, Vicepresidente: MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, Secretario: MORDAZA MORDAZA Velasquez; Tesorero: MORDAZA MORDAZA MORDAZA Vargas; Fiscal: MORDAZA MORDAZA MORDAZA y Vocales: Nasario Gliserio MORDAZA MORDAZA y Maricia Noema MORDAZA Arce. Posteriormente por acuerdo de asamblea general de fecha 17-4-2001, se nombro como Presidente a MORDAZA MORDAZA MORDAZA, como Tesorero a MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y como Fiscal a MORDAZA MORDAZA MORDAZA, ratificandose al Vicepresidente, Secretario y Vocales, estando inscrito dicho acuerdo en el asiento B0005 de la Ficha MORDAZA citada; Noveno: Que, asimismo en el siento A0001 de la Partida Electronica Nº 1100000092, se registro el acuerdo de asamblea general en el cual se reincorpora a los comuneros MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA en los cargos de Presidente, Tesorero y Fiscal respectivamente, de la Comunidad Campesina MORDAZA MORDAZA de San Marcos. De igual manera en el asiento B0002 de la Partida Electronica Nº 1100000092, con fecha 8-8-2001 se inscribio el acuerdo de asamblea general de fecha 20-7-2001 donde se nombro como Presidente, Tesorero y Secretario de la directiva comunal a MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA y finalmente con fecha 17-9-2001 se ha inscrito en el asiento A0002 de la