TEXTO PAGINA: 77
/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G35/G37/G38/G33/G31 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, sábado 20 de diciembre de 2003 De conformidad con lo opinado por la Comisión Perma- nente de Desarrollo Urbano y Nomenclatura mediante Dic-tamen Nº 104-2003-MML-CDU del 16 de setiembre de2003; Aprobó la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO Artículo Único.- Modificar el Plano de Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana aMediano Plazo correspondiente al distrito de Santiago deSurco, provincia y departamento de Lima, Comercio Sec-torial - C3 a Equipamiento Educativo - E2, de un terreno depropiedad de don Bartolomé Espinoza Iriarte y su cónyu-ge doña Rosa Azucena Ruiz Beltrán, cuya área es de378.00 m2, ubicado en Av. Javier Prado Este Nº 4457, Urb.Neptuno, en donde actualmente funciona la AsociaciónI.L.M. para la Educación y el Desarrollo - ESIT y el Institutode Interpretación y Traducción de Lima - I.S.T. que se dedi-ca a la enseñanza de idiomas. POR TANTO:Mando se registre, publique y cumpla.En Lima, a los veintisiete días del mes de noviembre de dos mil tres. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 23633 ORDENANZA Nº 560 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMAPOR CUANTO:EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA;Visto en Sesión Ordinaria de fecha 4 de diciembre de 2003, el Documento Nº 21239-03 (Expediente Nº 6016-02)seguido por la Asociación Civil Lima Polo Club, solicitandocambio de zonificación de Otros Usos - OU a Residencialde Baja Densidad - R2, de un predio de propiedad del soli-citante, cuya área es de 30,000.00 m2, ocupada actual-mente por la zona de caballerizas del Club y que formaparte de un área mayor de 214,270.00 m2, ubicado en Av.Nicolás Rodrigo, Parcela 2, Lote 41 de Lotización Lima PoloClub, distrito de Santiago de Surco, provincia y departa-mento de Lima; y, CONSIDERANDO:Que, es competencia de la Municipalidad Metropolita- na de Lima planificar el desarrollo urbano y rural de su cir-cunscripción, incluyendo la zonificación, urbanismo y elacondicionamiento territorial, de conformidad con el Artí-culo 195º, inciso 6) de la Constitución Política del Perú,modificada por la Ley Nº 27680, de Reforma Constitucio-nal del Capítulo XIV del Título IV; Que, de acuerdo al Artículo 79º inciso 1, numeral 1.2) de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, son fun-ciones exclusivas de las municipalidades provinciales, enmateria de organización del espacio físico y uso del suelo:Aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarro-llo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, elPlan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demásplanes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicio-namiento Territorial; Que, el cambio de zonificación solicitado corresponde a un predio de propiedad privada a favor de la AsociaciónCivil Lima Polo Club, tal como se advierte en la Ficha Nº368013-B15 (Partida Electrónica Nº 44501589) del Regis-tro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Limay Callao; Que, la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco solicitó a la Municipalidad Metropolitana de Lima, consi-dere el citado cambio de zonificación dentro del procesode Actualización y Reajuste del Plano de Zonificación Ge- neral de Lima Metropolitana del 2002, opinando por la pro-cedencia del cambio, por cuanto en el área materia de eva-luación se ubican actualmente las caballerizas del ClubLima Polo, lo cual genera malos olores y la concentraciónde insectos que contaminan el ambiente; además reencon-trarse colindante a viviendas unifamiliares y multifamilia-res con zonificación R5, según Informe Nº 571-2002-SDO-PRIV-DDU-MSS del 20 de agosto de 2002; Que, mediante Carta del 31 de mayo de 2003, remitida a la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco por losvecinos de la Zona 241 - Participación Vecinal Surcana -PARVESUR de la Urb. Parque Primavera, solicitan la reubi-cación o erradicación de las instalaciones del Lima PoloClub, debido a las consecuencias propias de la crianza deequinos, que pone en riesgo la salud de la población colin-dante y del medio ambiente; Que, con Carta Nº 053-2002-PVS-MSS del 24 de junio de 2002, la Oficina de Participación Vecinal Surcana - PAR-VESUR, remite la encuesta vecinal efectuada a los propie-tarios y vecinos residentes que circundan el área materiade evaluación, obteniendo resultado improcedente; Que, el Instituto Metropolitano de Planificación, mediante Informe Técnico de Zonificación - Surco - Nº 13-2002/MML-IMP de agosto de 2002, opina por la procedencia del cam-bio a R2, por su colindancia a zona R5, por encontrarsefrente a vía colectora y por estar considerado dicho cam-bio en el Plan Urbano Distrital en elaboración; Que, de conformidad con la Constitución Política del Perú, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 y laOrdenanza Nº 134-MML; De conformidad con lo opinado por la Comisión Perma- nente de Desarrollo Urbano y Nomenclatura mediante Dic-tamen Nº 107-2003-MML-CDU del 2 de setiembre de 2003; Aprobó la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE LA SANTIAGO DE SURCO Artículo Único.- Modificar el Plano de Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana aMediano Plazo correspondiente al distrito de Santiago deSurco, provincia y departamento de Lima, de Otros Usos -OU a Residencial de Densidad Alta - R5, de un predio depropiedad de la Asociación Civil Lima Polo Club, cuya áreaes de 30,000.00 m2, ocupada actualmente por la zona decaballerizas del Club y que forma parte de un área mayorde 214,270.00 m2, ubicado en Av. Nicolás Rodrigo, Parce-la 2, Lote 41 de Lotización Lima Polo Club; por razones desalubridad, su colindancia a viviendas unifamiliares ymultifamiliares con zonificación R5 y al análisis de impactoambiental. POR TANTO:Mando se registre, publique y cumpla.En Lima, a los cuatro días del mes de diciembre de dos mil tres. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 23634 ORDENANZA Nº 569 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMAPOR CUANTO:EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA;Visto en Sesión Ordinaria de fecha 11 de diciembre de 2003, el Documento Simple Nº 21246-03 (Expediente Nº6000-2002) seguido por el Banco Internacional del Perú -INTERBANK, quien solicita el cambio de zonificación deComercio Distrital - C2 a Residencial de Densidad Alta -R5, de un predio de propiedad del solicitante, cuya área esde 2,256.05 m2, ubicado en Av. El Polo esquina con Av. ElBuen Retiro Lote 3, La Esmeralda, Unidad B de la Urb.