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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G35/G37/G38/G39/G33 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, domingo 21 de diciembre de 2003 de varias etapas) donde figure un código asignado a cada unidad habitacional, su correspondencia con un lote o de-partamento específico del proyecto, el área del lote (m2), los linderos, etapa de desarrollo, el área construida de la unidad habitacional (m2) y su respectivo precio. Este lista-do deberá ir acompañado de un esquema (plano) del con- junto habitacional donde se muestre el código asignado a cada vivienda a fin de identificar la unidad habitacional deforma clara y precisa dentro del conjunto. 4.4.5 Presupuesto General de Obra de todo el proyecto, teniendo como base mínima la descripción de las partidas es-pecificadas en el formato que establecerá el Comité Ejecutivo. 4.4.6 Especificaciones Técnicas de la habilitación ur- bana y de la edificación de acuerdo al detalle de las parti-das del presupuesto presentado. 4.4.7 Listado de compromiso de condiciones de entrega de las viviendas, uno por cada modelo de vivienda, el quedeberá estar firmado por el representante legal del Promotor. 4.4.8 Planos a. Habilitación Urbana: - Copia de los planos de Trazado y Lotización a escala 1/1000 según resolución de aprobación de la habilitación urbana o del plano de Trazado y Lotización emitida por au- toridad competente. Dichos planos deben presentar coor-denadas UTM, cuadro de áreas y aportes, linderos del área matriz y de los lotes, además de indicar las habilitaciones colindantes, perímetro del predio y vías existentes; y, - Esquema eléctrico y sanitario de la habilitación urba- na. b. Edificación: - Anteproyecto general, a escala 1/500 con cuadro ge- neral de áreas que contenga el cuadro resumen de la habi- litación urbana, cuadro resumen de unidades habitaciona- les a edificar, indicando el área del lote de cada vivienda(en caso de unidades unifamiliares), el área construida, número de unidades y la población a albergar; - Para las ampliaciones, deberá agregarse el cuadro resumen de las áreas a ampliar, indicando las nuevas áreas construidas, áreas libres, así como la nueva población a servir y un cuadro resumen final; y, - Planos arquitectónicos acotados (incluye plantas, cor- tes y elevaciones) de los prototipos de vivienda a escala 1/ 50, con indicación de ubicación de mobiliario, cuadro deáreas con indicación de áreas netas por ambiente, área construida a entregar, cuadro de acabados. En el caso de considerar ampliaciones, plano de la unidad final con loscuadros correspondientes. Artículo 5º. Contenido del expediente para Proyec- tos de Construcción en Sitio Propio - Postulación Co- lectiva Adicionalmente, a los requisitos de admisión señala- dos en el Artículo 3º, el expediente debe contener los si- guientes documentos: 5.1 Información General 5.1.1 Los documentos señalados en el Artículo 4.1.1 y 4.1.2 (incluyendo a la OP y al Promotor en este caso) so- bre Información General. 5.1.2 Contrato de obra celebrado entre la OP y el Promo- tor, en el que se precise: Número de viviendas a construir, plazo de ejecución de las obras, costos de la ejecución de obras (concordado al presupuesto presentado) y el valorde cada una de las viviendas a construir. 5.2 Del Promotor del Proyecto y la OP Se presentará Declaración Jurada de Datos del Promo- tor del Proyecto y la OP, adjuntando lo siguiente: los docu- mentos señalados en el Artículo 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 y 4.2.4del Promotor del Proyecto . 5.3 Del Predio Se presentará la siguiente documentación: 5.3.1 Los documentos señalados en el Artículo 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3, 4.3.5, 4.3.6, 4.3.7, 4.3.8 del Predio. 5.3.2 En caso de que la OP sea propietaria del predio, la OP deberá presentar el contrato mediante el cual se obli-ga a transferir la propiedad del mismo a los que resulten beneficiarios del BFH; 5.3.3 Tasación del predio realizada por Consejo Nacio- nal de Tasaciones (CONATA) o cualquier perito registrado en Registro de Peritos Valuadores (REPEV); 5.4 Del Proyecto Los documentos señalados en el Artículo 4.4 Del Proyecto , salvo lo señalado en el Artículo 4.4.4. Adicio- nalmente se presentará: - Listado impreso y en medios magnéticos de las unida- des habitacionales por etapas (si el proyecto consta de va- rias etapas), donde figure un código asignado a cada uni-dad habitacional, su correspondencia con un lote o departa- mento específico del proyecto, el área del lote (m2), los linderos, etapa de desarrollo, el área construida de la uni-dad habitacional (m2), su respectivo precio, nombres, ape- llidos y documento de identidad del miembro pertenecien- te a la OP perteneciente al GFP. Este listado deberá iracompañado de un esquema (plano) del conjunto habitacio- nal donde se muestre el código asignado a cada vivienda de manera de poder identificar la unidad habitacional deforma clara y precisa dentro del conjunto. Artículo 6º.- Requisitos Adicionales para Proyectos de Renovación Urbana Adicionalmente, a los requisitos de admisión señala- dos en el Artículo 3º y al contenido de los expedientes de-pendiendo de la modalidad y la forma de aplicación del BFH de conformidad con los Artículos 4º ó 5º , se deberá pre- sentar lo siguiente: 6.1 Resolución Municipal o Decreto de Alcaldía que de- clara al inmueble involucrado como Microzona de Tratamien-to con fines de Renovación Urbana. 6.2 Carta de Compromiso del Promotor para la reubi- cación temporal o definitiva de los ocupantes del predio. 6.3 Solución para reubicación temporal o definitiva de los ocupantes del predio. 6.4 Anteproyecto arquitectónico aprobado por la munici- palidad correspondiente. 6.5 La autorización municipal de demolición respecti- va, de contener el proyecto edificaciones que requieren de-molición. Artículo 7º.- Recepción del expediente Todos los documentos deben presentarse en original y una (1) copia. Todas y cada una de las hojas deben ser firmadas por el representante legal del promotor y la OP,de ser el caso, así como estar enumeradas o foliadas y ordenadas de acuerdo a los rubros señalados. Adicio- nalmente, todos los planos deberán estar firmados por losprofesionales correspondientes a la especialidad. De preferencia los planos deberán presentarse en for- mato A3 como máximo (si la escala lo permite). Asimismo,éstos deberán ser presentados en físico así como en me- dios magnéticos en formato CAD. Los expedientes se presentarán en la Gerencia de Ope- raciones del Fondo MIVIVIENDA o en las oficinas del Pro- yecto Techo Propio a nivel nacional. El Fondo MIVIVIENDA remitirá al Comité Ejecutivo el expediente original. Artículo 8º.- Evaluación previa del expediente Los expedientes serán evaluados por el Comité Ejecuti- vo quien verificará que el proyecto reúna los requisitos de admisión que se indican en el Artículo 3º, así como el con- tenido del expediente precisado en los Artículos 4º , 5º y/o6º, según corresponda, en cuyo caso emitirá un informe técnico autorizando su registro. En caso que la documentación se encuentre incompleta o el proyecto no cumpla con los requisitos, el Comité Eje- cutivo emitirá un Informe indicando las razones por las que ha sido observado y se notificará al solicitante otorgándoleun plazo de diez (10) días útiles para que subsane las ob- servaciones señaladas. Artículo 9º.- Aprobación El Comité Ejecutivo, simultáneamente a la aprobación de la inscripción, emitirá la constancia de inscripción en el Registro de Proyectos de Vivienda Techo Propio, la queserá suscrita por el Director Nacional de Urbanismo, el Di- rector Nacional de Vivienda del Ministerio de Vivienda,