Norma Legal Oficial del día 10 de febrero del año 2004 (10/02/2004)


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TEXTO DE LA PÁGINA 27

MORDAZA, martes 10 de febrero de 2004

NORMAS LEGALES

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dad, bajo las responsabilidades de ley y sujeta a la comprobacion por parte del Proyecto Especial. (Lugar y Fecha)

distrito ..............., provincia de ..................., departamento de ...........; de conformidad con los terminos y condiciones siguientes: PRIMERO. ANTECEDENTES

(Firma) ANEXO Nº 10 MODELO DE SOLICITUD A TRAVES DE ORGANIZACION REPRESENTATIVA (LEY Nº 28042) Sumilla: Solicita adjudicacion de terreno a favor de posesionarios de tierras. Senor Presidente de la Comision de Adjudicacion del Proyecto Especial ................... Asociacion o Comite (poner la denominacion de la organizacion representativa), inscrita en la ficha ........ del Registro de ............... de la Oficina Registral de ........., representada por su Presidente don (na) ..................., identificado con (DNI o L.E. Nº.........), con domicilio en ..................., telefono................., a usted exponemos: Que en nuestra condicion de organizacion representativa que agrupa a pequenos agricultores posesionarios de tierras conforme a los alcances de la Ley Nº 28042, solicitamos a usted la adjudicacion de un terreno de cinco (5) hectareas para cada uno de nuestros asociados en el ambito del Proyecto Especial que usted dirige, a cuyo efecto adjunto al presente acompanamos: a. MORDAZA de la ficha de inscripcion registral de nuestra organizacion representativa y de su representante legal, b. La relacion de asociados que solicitan adjudicacion de su terreno. c. Los documentos que acreditan el cumplimiento de los requisitos exigidos por el Articulo 11º o 12º (segun corresponda) del reglamento de la Ley Nº 27887 y Ley Nº 28042, por cada uno de nuestros asociados solicitantes. Declaro bajo juramento que la informacion que consigno y la documentacion que acompano se ajusta a la verdad, bajo las responsabilidades de ley y sujeta a la comprobacion por parte del Proyecto Especial. (Lugar y Fecha) (Firma) 1.1 Mediante la Ley Nº 28042, publicada el 27.07.03. se dispuso la adjudicacion directa de las tierras habilitadas o eriazas de los Proyectos Especiales Hidroenergeticos y/o de Irrigacion, que al 28 de MORDAZA de 201 hayan estado en posesion pacifica, continua y publica por un plazo minimo de una ano. Su reglamento se aprobo mediante Decreto Supremo Nº ..........., publicado el ...... 1.2 El Proyecto Especial es propietario del terreno habilitado (o eriazo) , ubicado en......... , del distrito de......... provincia de departamento de.........; su propiedad consta en escritura publica ( o documento que corresponda) e inscrito en la Partida Nº del Registro de la Propiedad Inmobiliaria de la provincia .............. Dentro de dicha propiedad, se encuentra el terreno signado con el numero denominado . 1.3 Mediante Resolucion Directoral Nº......... ( o Resolucion Gerencial Nº , segun sea el caso), se dispuso la adjudicacion del terreno habilitado o eriazo, sobre el area que posee EL COMPRADOR, conforme a lo propuesto por el Comite de Adjudicacion, mediante documento de fecha ......................................................... SEGUNDO. OBJETO DEL CONTRATO 2.1 El objeto del presente Contrato es la compraventa del terreno denominado ........, de una extension de cinco (5) hectareas, en adelante "el terreno", conforme se indica en los Planos y Memoria Descriptiva que forman parte de este mismo instrumento contractual como Anexo A. Sus linderos, medidas perimetricas y coordenadas figuran en Memoria Descriptiva MORDAZA senalada. El terreno, se ubica en el MORDAZA de ......., Distrito de ......., Provincia de ........., Departamento y Region .............. 2.2 EL COMPRADOR declara conocer que a la fecha de celebracion del presente Contrato, el terreno no se encuentra independizado en los Registros Publicos, lo cual se realizara conjuntamente con la inscripcion del presente Contrato. 2.3 El terreno se vende y transfiere con todo cuanto de hecho o por derecho le corresponde, sus usos, costumbres, derechos de paso, servidumbres, entradas, salidas, aires, instalaciones y mejoras segun sea el caso. 2.4 EL COMPRADOR reconoce y acepta que el terreno que se le adjudique y que EL VENDEDOR no esta emitiendo, ni esta obligado a emitir declaracion alguna de otorgar garantia con respecto a su condicion o estado. TERCERO. ABASTECIMIENTO DE AGUA DE RIEGO Y TARIFAS ANEXO Nº 11 MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD Nº .... (LEY Nº 28042) PROYECTO ESPECIAL ............................................. Senor Notario: Sirvase extender en su Registro de Escrituras Publicas, una en la que conste el presente Contrato de Compra - Venta con Reserva de Propiedad, el mismo que se suscribe en tres (03) ejemplares, que celebran de una parte, el PROYECTO ESPECIAL ........................, con RUC Nº ............, debidamente representado por su Director Ejecutivo, el Ingeniero don ................., identificado con D.N.I. Nº ..........., quien actua conforme a la Resolucion Suprema o Ministerial Nº ............, con domicilio en .................. , Departamento de........., a quien denominara, EL VENDEDOR, y de la otra parte EL COMPRADOR, don ....................., peruano, identificado con D.N.I. Nº ..............., de estado civil soltero/casado con MORDAZA ......................, peruana, identificada con D.N.I. Nº .......... y con domicilio en ................, 3.1 EL COMPRADOR tendra derecho a obtener del Administrador Tecnico del Distrito de Riego correspondiente, una Licencia de Uso de Agua de acuerdo a la reserva de agua otorgada a EL VENDEDOR, en funcion del uso racional del recurso hidrico establecido para tierras habilitadas. (aplicable solo a los contratos de venta de terrenos habilitados) 3.2. El uso de aguas subterraneas para abastecer los terrenos eriazos, sera otorgado por el Administrador Tecnico del Distrito de Riego en funcion a la disponibilidad del recurso hidrico y de acuerdo a la legislacion de la materia. (aplicable solo a los contratos de venta de terrenos eriazos) 3.3 El comprador, en cuanto acceda al derecho de uso de aguas superficiales o subterraneas, abonaran las tarifas de uso de agua con arreglo a la legislacion de la materia. CUARTO. PRECIO Y FORMA DE PAGO El VENDEDOR en condicion de legitimo propietario del terreno, lo transfiere en venta real y enajenacion MORDAZA en favor de EL COMPRADOR, conforme a lo siguiente: 4.1 Precio de Venta. El precio de venta, segun acuerdo de las partes asciende a S/. ....... (......... .................. MORDAZA Soles).

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