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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G36/G35/G31/G34/G35 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, lunes 22 de marzo de 2004 Cuadro Nº II.2.6 CUADRO RESUMEN: ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA - R2 R-2 USOS PERMITIDOS RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD Área de Estructuración Urbana III B III C Usos UNI, BI, CONJ. UNI, BI, CONJ. Variables MULTI RESID. MULTI RESID. Lote mínimo con fines de habilitación o subdivisión (m2) 300 2500 300 2500 Frente mínimo de lote para habilitación o subdivisión(ml) 10 30 10 30 Lote mínimo dentro de quinta (m2) 180 - 160 - Área libre mínima (% del lote) 40 50 40 50 Área neta mínima x vivienda (m2) 110 110 100 100 Estacionamientos x vivienda 1.5 1.5 1 1 Cuadro Nº II.2.7 CUADRO RESUMEN: ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA - R1 R-1 USOS PERMITIDOS RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD Área de Estructuración Urbana III A Usos UNI, BI. MULTI CONJ. Variables RESID. Lote mínimo con fines de habilitación o subdivisión (m2) 450 450 2500 Frente mínimo de lote para habilitación o subdivisión (ml) 15 15 30 Lote mínimo dentro de quinta (m2) 300 - - Área libre mínima (% del lote) 40 40 50 Área neta mínima x vivienda (m2) - 160 160 Estacionamientos x vivienda 22 2 Cuadro Nº II.2.8 CUADRO RESUMEN: ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA - R1S R1-S RESIDENCIAL EXCLUSIVO DE BAJA DENSIDAD Área de Estructuración Urbana III A Usos UNIFAMILIAR Variables EXCLUSIVO Lote mínimo con fines de habilitación o subdivisión (m2) 1,000.00 Frente mínimo de lote para habilitación o subdivisión (ml) 20.00 Área libre mínima (% del lote) 75.00 Estacionamientos x vivienda 2 Nota.- Los presentes cuadros constituyen un resumen complementario del Reglamento de la Zonificación Urbana prevaleciendo las normas contenidas en él. 2.4 ZONA DE VIVIENDA TALLER I1-R4.- 2.4.1 Definición.- Es la zona destinada a vivienda que permite el uso de industria elemental y complementaria (l1). En el distrito de Santiago de Surco se presenta el tipo de vivienda ta-ller l1-R4, localizada en el Área de Estructuración Urba- na II. (Ver Cuadro Nº II.2.9). 2.4.2 Usos Permitidos.- Residencial, comercial, usos especiales, industria ele- mental y complementaria. a) Uso Genérico.- Permite el uso de vivienda unifamiliar, bifamiliar o multi- familiar con la industria elemental y complementaria que sea compatible, de acuerdo al Índice para la Ubicación de Activi- dades Urbanas y al Cuadro de Niveles Operacionales delpresente Reglamento, o a la normativa de MIVIVIENDA. Estos usos podrán darse mixtos o individualmente. b) Uso Comercial.- Se permite el uso de comercio en concordancia con el Índice para la Ubicación de Actividades Urbanas delpresente Reglamento.c) Usos Especiales.- Además de los señalados se permitirá todos aquellos establecidos en el "Índice para la Ubicación de Activida-des Urbanas". 2.4.3 Dimensiones del Lote.- Para los efectos de habilitación urbana y subdivisión de lotes deberán considerarse las dimensiones normati- vas siguientes: a) Área mínima de lote = 180 m2. b) Frente mínimo de lote = 8.00 ml. 2.4.4 Área Neta Mínima por Vivienda.- Las señaladas por la normativa del RNC y de MIVI- VIENDA, incluyendo las áreas productivas. 2.4.5 Área Libre.-a) Área Libre en Lotes Normativos.- El área libre mínima dentro del lote será de 35%. b) Solamente las unidades de uso residencial ubica- das en el primer piso de una edificación que colinde conun área libre de uso público irrestricto (parques o áreas de