Norma Legal Oficial del día 22 de marzo del año 2004 (22/03/2004)
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TEXTO DE LA PÁGINA 31
MORDAZA, lunes 22 de marzo de 2004
NORMAS LEGALES
Cuadro Nº II.2.6
Pag. 265145
CUADRO RESUMEN: ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA - R2
R-2 Area de Estructuracion MORDAZA Usos Variables Lote minimo con fines de habilitacion o subdivision (m2) Frente minimo de lote para habilitacion o subdivision(ml) Lote minimo dentro de MORDAZA (m2) Area libre minima (% del lote) Area MORDAZA minima x vivienda (m2) Estacionamientos x vivienda USOS PERMITIDOS RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD III B III C UNI, BI, CONJ. UNI, BI, CONJ. MULTI RESID. MULTI RESID. 300 2500 300 2500 10 30 10 30 180 160 40 50 40 50 110 110 100 100 1.5 1.5 1 1
Cuadro Nº II.2.7 CUADRO RESUMEN: ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA - R1
R-1 Area de Estructuracion MORDAZA Usos Variables Lote minimo con fines de habilitacion o subdivision (m2) Frente minimo de lote para habilitacion o subdivision (ml) Lote minimo dentro de MORDAZA (m2) Area libre minima (% del lote) Area MORDAZA minima x vivienda (m2) Estacionamientos x vivienda USOS PERMITIDOS RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD III A UNI, BI. MULTI CONJ. RESID. 450 450 2500 15 15 30 300 40 40 50 160 160 2 2 2
Cuadro Nº II.2.8 CUADRO RESUMEN: ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA - R1S
R1-S Area de Estructuracion MORDAZA Usos Variables Lote minimo con fines de habilitacion o subdivision (m2) Frente minimo de lote para habilitacion o subdivision (ml) Area libre minima (% del lote) Estacionamientos x vivienda RESIDENCIAL EXCLUSIVO DE BAJA DENSIDAD III A UNIFAMILIAR EXCLUSIVO 1,000.00 20.00 75.00 2
Nota.- Los presentes MORDAZA constituyen un resumen complementario del Reglamento de la Zonificacion MORDAZA prevaleciendo las normas contenidas en el.
2.4 MORDAZA DE VIVIENDA TALLER I1-R4.2.4.1 Definicion.Es la MORDAZA destinada a vivienda que permite el uso de industria elemental y complementaria (l1). En el distrito de MORDAZA de MORDAZA se presenta el MORDAZA de vivienda taller l1-R4, localizada en el Area de Estructuracion MORDAZA II. (Ver Cuadro Nº II.2.9). 2.4.2 Usos Permitidos.Residencial, comercial, usos especiales, industria elemental y complementaria. a) Uso Generico.Permite el uso de vivienda unifamiliar, bifamiliar o multifamiliar con la industria elemental y complementaria que sea compatible, de acuerdo al Indice para la Ubicacion de Actividades Urbanas y al Cuadro de Niveles Operacionales del presente Reglamento, o a la normativa de MIVIVIENDA. Estos usos podran darse mixtos o individualmente. b) Uso Comercial.Se permite el uso de comercio en concordancia con el Indice para la Ubicacion de Actividades Urbanas del presente Reglamento.
c) Usos Especiales.Ademas de los senalados se permitira todos aquellos establecidos en el "Indice para la Ubicacion de Actividades Urbanas". 2.4.3 Dimensiones del Lote.Para los efectos de habilitacion MORDAZA y subdivision de lotes deberan considerarse las dimensiones normativas siguientes: a) Area minima de lote b) Frente minimo de lote = 180 m2. = 8.00 ml.
2.4.4 Area MORDAZA Minima por Vivienda.Las senaladas por la normativa del RNC y de MIVIVIENDA, incluyendo las areas productivas. 2.4.5 Area Libre.a) Area Libre en Lotes Normativos.El area libre minima dentro del lote sera de 35%. b) Solamente las unidades de uso residencial ubicadas en el primer piso de una edificacion que colinde con un area libre de uso publico irrestricto (parques o areas de