Norma Legal Oficial del día 22 de marzo del año 2004 (22/03/2004)
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TEXTO DE LA PÁGINA 46
Pag. 265160
Nº
NORMAS LEGALES
ACTIVIDADES 500.- SERVICIOS COMUNALES, SOCIALES Y PERSONALES
MORDAZA, lunes 22 de marzo de 2004
UBICACION CONFORME
HOGARES
SERVICIOS PERSONALES DIRECTOS
Reparacion y servicio de maquinas de escribir, camaras fotograficas, instrumentos de musica, plumas estilograficas, juguetes cuchillos y tijeras, paraguas y bastones 553 Lavanderias y servicios de lavanderia, establecimiento de limpieza y tenido 553A Lavanderias autoservicio y servicio de recepcion. 554 Peluquerias y salones de belleza 555 Salones de masajes y banos turcos 556 (3)(6) 557 (3) 558 Gimnasios, Academias de natacion, tenis y gimnasia. MORDAZA deportivos Estudios fotograficos
552
I1R
C2
C3
C7
CE I1R CE I1R CE I1R CE I1R CE I1R CE I1R CE I1R CE
R4 I1 I1 I1 I1 I1 I1 R1S C1 R2 C2 R3 C2 R3 C2 R3 C1 C2 R3 C2 R3 C2 R3 R4 R4 R4
R5 C3 R5 C3 R5 C3 R5 C3 C3 R5 C3 R5 C3 R5
R6 R6 R6 R6
R8 C7 R8 C7 R8 C7 R8 C7 C7 R8 C7 R8 C7 R8
R4 R4 R4
R6 R6 R6
R1
SERVICIOS PERSONALES
559 Crematorios 560 Cementerios (1) 561 Funerarias 562 Lapidas y similares 563 Salones de velatorio CE I1R CE
I1
I1
C3 C3
C7 C7 C7 C7 R8 C7 R8 C7 R8 C7 R8 C7 R8 C7 R8
I1 CE I1R CE I1R CE I1R CE I1R CE I1R CE I1 C1
C3
SERVICIOS DIVERSOS
564 Copiadoras 565 Estudios fotograficos (Laboratorios de revelados) 566 Alquiler de video casetes 567 Mecanografiado 568 Impresiones menores
OTROS
569 Oficina administrativa
569A Oficinas profesionales independientes con el uso predominante de vivienda 570 Viveros 571 Venta de Mascotas
C2 C3 R3 R4 R5 R6 I1 C1 C2 C3 R3 R4 R5 R6 I1 C1 C2 C3 R3 R4 R5 R6 I1 C1 C2 C3 R3 R4 R5 R6 I1 C1 C2 C3 R3 R4 R5 R6 C2 C3 R2 R3 R4 R5 R6 En zonas R2, R3 y R4 se permitira el funcionamiento de oficinas administrativas, siempre y cuando cumpla con las siguientes condiciones: - Sujeto a aceptacion mayoritaria de vecinos residentes de la cuadra. (ambos frentes). - La actividad debera realizarse a MORDAZA cerrada y sin publicidad exterior. - El requerimiento de estacionamiento debera ser resuelto dentro del lote y conforme a lo establecido en el Reglamento Especial para la Provision de Estacionamientos para el distrito. - En caso de edificios con regimen de propiedad horizontal, la autorizacion sera sujeta a la aceptacion de todos los copropietarios. Debera prevalecer el uso residencial en la unidad inmobiliaria de vivienda. I1R C1 C2 C3 R1S R1 R2 R3 R4 R5 R6 R8 I1R I1 C1 C2 C3 CE R1S R1 R2 R3 R4 R5 R6 I1R C1 C2 C3 CE
C7 C7 R8 C7
NOTA: "Los usos que puedan ubicarse en zonificacion residencial, de acuerdo al presente indice, encuentran ubicacion conforme en lotes ubicados solo en: 1. Vias colectoras o de mayor jerarquia y vias locales de 22 m. o mas de seccion, en Areas de Estructuracion MORDAZA I y II. 2. Esquina en vias colectoras o de mayor jerarquia y vias locales de 22 m. o mas de seccion, en el Area de Estructuracion MORDAZA IIIC. LLAMADAS.(1) Corresponde a las actividades cuya ubicacion conforme requiere un estudio MORDAZA a realizarse por la Oficina del Plan de Desarrollo Metropolitano en base a los requerimientos particulares de la actividad a instalar en relacion a su contexto inmediato. (2) Encuentran zonificacion conforme en lotes cuya area sea igual o mayor a 600 m2, siempre y cuando se encuentren en esquina de dos vias expresas, arteriales, colectoras y/o avenidas, entendiendose estas ultimas las vias de doble sentido de MORDAZA con separador central. La distancia minima entre una y otra estacion de servicio es de 1,000 m. medidos a lo largo de la via. En caso de vias expresas o arteriales, la distancia sera medida en cada sentido de transito. (3) Corresponde a actividades cuya ubicacion conforme en Zonas Residenciales debe haber estado prevista al momento de la habilitacion urbana. En las areas consolidadas solo podra darse en predios mayores a 2,000.00 m2. (5) Corresponde a actividades que generan gran afluencia de publico, por lo que requieren un estudio de accesos y estacionamiento especial el cual debe materializarse en un planeamiento integral de todo el sector involucrado. (6) Actividades cuya ubicacion conforme requieren que la edificacion en la que se ha de realizar cuente con "Licencia de Construccion" expresamente dada para el uso o giro que se solicita o con "Licencia de Adecuacion" en caso de haberse edificado con licencia de construccion dada para otro uso.