Norma Legal Oficial del día 16 de mayo del año 2004 (16/05/2004)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 26

Pag. 268580

NORMAS LEGALES

MORDAZA, MORDAZA 16 de MORDAZA de 2004

Articulo 13º.- De la adecuacion al Sistema Nacional de Inversion Publica (SNIP) 13.1 Los proyectos de Mejoramiento Integral de MORDAZA que co-ejecuten, el BANMAT con los Gobiernos Locales deberan enmarcarse en lo dispuesto por la normatividad vigente del Sistema Nacional de Inversion Publica ­SNIP. Articulo 14º.- Del Convenio de Participacion (CP) 14.1 El CP, que recoge el compromiso de co-ejecucion y co-financiamiento de las inversiones e intervenciones de mejoramiento MORDAZA establece las obligaciones y responsabilidades de las partes respecto de sus aportes, del manejo y de la exclusividad del uso de los recursos; los productos por obtener, los plazos (aportes comprometidos, estudios de pre-inversion, y ejecucion de inversiones e intervenciones) y las clausulas resolutivas. El monto total de la inversion consignado en el CP podra ser modificado, una vez concluido el diseno definitivo, siempre y cuando no se MORDAZA incurrido o incurra en lo establecido en el articulo 16.3 del presente Reglamento Operativo. De proceder la modificacion, se elaborara una addenda con la estructura financiera final. 14.2 En concordancia con la conceptualizacion de MiBarrio, las municipalidades participantes deberan asumir el compromiso de: a. Formalizar el Acta de Compromiso a la que se hace referencia en el articulo 8.2 del presente Reglamento Operativo; b. Facilitar la regularizacion de las edificaciones de viviendas que hayan construido las familias beneficiarias del BMB sin licencia de construccion y en terrenos sin habilitacion MORDAZA, sin pago de multas ni otras sanciones; c. Otorgar un tratamiento preferencial, con periodo de MORDAZA y de manera progresiva en el tiempo, respecto del pago del impuesto predial y arbitrios municipales correspondientes a las viviendas asentadas en el BUM objeto de mejoramiento; d. Dar conformidad automatica (licencia de obra) a los disenos definitivos de vivienda y/o unidades sanitarias que pudiera elaborar VIVIENDA y servir de referente para que la comunidad MORDAZA los construya con sus propios recursos o los que pudiera obtener. 14.3 En el CP, VIVIENDA a traves del BANMAT, con el apoyo del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, se compromete a brindar asesoria y apoyo a la Municipalidad y comunidad MORDAZA, capacitar al equipo de profesionales y tecnicos de la UEM, a evaluar el PMIB, efectuar el seguimiento fisico, financiero y operativo del PMIB, a los recursos del BMB y a otras acciones que se derivan del presente Reglamento Operativo. 14.4 En el caso que la adjudicacion del BMB a una AMOC se hubiera definido tomando en cuenta puntuacion adicional por aportes complementarios, el CP, consignara la naturaleza y cronograma de ejecucion de lo comprometido. El primer desembolso estara supeditado a lo establecido en el articulo 18 del presente Reglamento Operativo. Articulo 15º.- De la formulacion del Proyecto de Mejoramiento Integral del Barrio (PMIB) 15.1 La formulacion del PMIB, consiste en la elaboracion de los disenos de las obras y acciones de las inversiones que forman parte de las Actividades de Infraestructura como tambien de las intervenciones relacionadas con las Actividades de Desarrollo Comunitario e Institucional. Asimismo, su integracion en un cronograma de ejecucion, memoria, presupuesto, especificaciones tecnicas y pliegos de licitacion. El diseno de las obras y acciones sera efectuado por la Municipalidad con la veeduria MORDAZA, a cargo de los miembros designados por la comunidad, y de conformidad con las pautas e indicaciones que se detallan en la documentacion desarrollada al MORDAZA de lo establecido en el articulo 7.3 del presente Reglamento Operativo. 15.2 En los casos en que la Municipalidad no cuente con los recursos tecnicos y financieros suficientes para cubrir todos los requerimientos de diseno del PMIB, podra contratar las consultorias necesarias, en concordancia con lo estipulado en el Articulo 18 del presente Reglamento, asi como con los recursos depositados en la cuenta a que se hace referencia en el Articulo 16.2 del Reglamento General aprobado por Decreto Supremo 004-2004-VIVIENDA y del BMB. En el caso de inversiones en infraestructura y equipamiento MORDAZA comunitario, la prioridad para la pre-

paracion de los disenos la tienen las empresas e instituciones que tenia a cargo de la prestacion de los servicios respectivos. Complementariamente, el BANMAT, con el apoyo del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, podra prestar asistencia tecnica a la Municipalidad con cargo a los recursos de MiBarrio, para la formulacion del PMIB. 15.3 La formulacion del PMIB debera cumplir, cuando menos, con las siguientes condiciones: a. Que resuelva el conjunto de necesidades identificadas y acoja las soluciones planteadas por la comunidad en el Plan Participativo de Mejoramiento MORDAZA, definido en el articulo 9.2. d) del presente Reglamento Operativo; b. Que el diseno correspondiente a las inversiones fisicas de mediana o gran escala, sea producto de los estudios de oferta, demanda y analisis tecnicos alternativos; c. Que las soluciones tecnicas propuestas MORDAZA apropiadas, es decir, que cumplan con los requisitos de oportunidad, eficiencia y eficacia, y; que la poblacion MORDAZA beneficiaria se apropie de ellas, es decir, las haga suyas, las interiorice y emplee sin perturbarla, y respetando su identidad; d. Que las soluciones tecnicas respondan a la normativa vigente y que hayan sido aprobadas por las instancias correspondientes; e. Que las soluciones tecnicas propuestas respondan al criterio de minimo costo. De existir soluciones alternativas para alguna de las inversiones importantes, como por ejemplo servicio de agua potable o de alcantarillado sanitario, estas deberan ser comparadas en funcion del valor presente de sus costos de inversion, operacion y mantenimiento utilizando los indicadores definidos por el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo; f. Que los costos de inversion por lote de vivienda no excedan el limite de costo-eficiencia establecido, es decir US$ 2 350 por lote familiar, para el total de inversion. En la documentacion desarrollada al MORDAZA de lo establecido en el articulo 7.3 del presente Reglamento Operativo se definen montos maximos y distribucion porcentual aceptable de la inversion total por rubros; g. Que la comunidad MORDAZA, aun cuando ha formado parte activa de su formulacion, sea informada de las caracteristicas del PMIB, tanto en lo referido a las mejoras o cambios que se espera alcanzar, como las obligaciones y pagos que se generaran como consecuencia de la ejecucion del mismo, y que se ratifique, respecto del Acta de Compromiso a que hace referencia en el articulo 8.2. a) del presente Reglamento Operativo. h. Que las condiciones de riesgo ambiental a que pudieran estar sometidos los BUM, hayan sido compensadas adecuadamente en el diseno de obras y/o a traves de medidas de mitigacion, y que el costo que estas demanden, sea compatible, con la inversion total del PMIB. 15.4 El PMIDB debera ser elaborado teniendo en cuenta lo dispuesto por el SNIP, y debera contener entre otros puntos los siguientes: a. Ratificacion del Acta de Compromiso mediante la cual la OC reafirma (i) conocer las caracteristicas del PMIB, tanto en lo referido a mejoras o cambios que se espera alcanzar, como de las obligaciones y pagos que se derivan a consecuencia de su ejecucion (tarifas, impuestos y arbitrios); (ii) participar en el co-financiamiento y, de ser el caso, co-ejecutar el PMIB, la operacion y mantenimiento de las inversiones en equipamiento MORDAZA comunitario y mitigacion ambiental; (iii) participar en el control social de la ejecucion de las inversiones e intervenciones que forman parte del PMIB; (iv) el compromiso de no vender, ceder, arrendar o transferir por el termino minimo de tres (3) anos los lotes mejorados; b. Proyecto urbanistico definitivo; c. Diseno de ingenieria, memoria, especificaciones tecnicas, metrado y presupuesto, cronograma de ejecucion de obras e inversiones; d. Programa de intervenciones sociales, ambientales, legales e institucionales, con su respectivo cronograma de ejecucion, presupuesto y modalidad de ejecucion; e. Certificado de aprobacion de los disenos de las inversiones fisicas a ejecutar, emitidos por la Municipalidad y/o empresas competentes; f. Plan de mantenimiento y operacion de las obras a ejecutar; g. Plan de manejo ambiental aprobado; h. Informe municipal sobre otras acciones complementarias que se estan ejecutando por la Municipalidad u otros