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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G39/G31/G34/G35/G37 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, domingo 24 de abril de 2005 Único de Caja Nº 2503853 de fecha 23.2.2005 (fs. 39 y 40); Que, la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Ur- banas emite el Informe Nº 648-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 11.3.05 (fojas 41 a 43), indicando que laadministrada ha cumplido con presentar todos los requisi-tos de esta Corporación, por lo que concluye que debeemitirse la resolución correspondiente; Que, estando en lo dispuesto en la Ley Nº 26878, Decre- to Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 del ProcedimientoAdministrativo General, Decreto de Alcaldía Nº 08-2004-MSSque aprueba la adecuación en el Texto Único de Procedi-mientos Administrativos - TUPA, de acuerdo a las modificacio-nes de la Estructura Orgánica que entra en vigencia a partirdel 1 de enero del 2005, y Resolución Gerencial Nº 002-2005-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 13.1.2005 que delega a laSubgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas, la facul-tad de suscribir en nombre y representación de la Gerenciade Inversión Privada las Resoluciones Gerenciales para lostrámites de Habilitaciones Urbanas; RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR, los Proyectos referentes a Trazado, Lotización, Pavimentación de veredas, correspon-diente a la Aprobación de Habilitación Urbana Nueva de LoteÚnico con Construcción Simultánea de Viviendas y Autoriza-ción para la Celebración de Contratos de Compraventa Garan-tizada, del terreno de 2,500.00m², constituido por el Lote 08 dela Manzana "B" Parcelación Semirrústica “Cerros de Cama-cho”, ubicado frente al jirón Cerros de Camacho (Antes Av.Cerros de Camacho), para Uso de Reglamentación Especial -Zona Intermedia "ZRE - B", en el distrito de Santiago de Surco,provincia y departamento de Lima, de acuerdo con los planossignados con el Nº 014.01-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS, yNº 014.02-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a la administrada INMOBILIARIA MADISON S.A., para ejecutar en el plazode dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha denotificación de la presente Resolución, las obras de Habili-tación Urbana cuyos proyectos se aprueban, debiendosujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados poreste Corporativo, teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO:Considerando que el terreno de 2,500.00m², se en- cuentra en un Área de Estructuración Urbana III-A - Áreade Mayor Homogeneidad de funciones, Subárea de Es-tructuración Urbana A, en Zona de Reglamentación Espe-cial - Zona Intermedia “ZRE-B”, el cuadro de Áreas que seaprueba es el siguiente: CUADRO DE ÁREAS ÁREA BRUTA TOTAL DEL TERRENO 2,500.00m² ÁREA CEDIDA PARA VÍAS 00.00m² ÁREA ÚTIL 2,500.00m² Aportes Reglamentarios.- Conforme lo indicado en el Memorando Nº 873-2004-GDU-GCDL-MSS emitido por la Ge-rencia de Desarrollo Urbano de fecha 28.6.04 (fojas 31), queprecisa que “La habilitación Urbana de los lotes que confor-man urbanizaciones semirrústicas, cuya regularización se rea-lice en el marco del artículo 9º de la Ordenanza Nº 273 defecha 27 de mayo del 2000 están afectas a los aportes regla-mentarios correspondientes al Tipo de Habilitación “1” esta-blecido en el Cuadro de Aportes que figura en el artículo 4ºde la Ordenanza Nº 292 de fecha 29 de octubre del 2000",los porcentajes de aportes reglamentarios que correspondenal Área Bruta Total de 2,500.00 m2 son: APORTE Según Ordenanza 292 REGLAMENTARIO % Área m2 Proyecto Observaciones Recreación Pública 4% 100.00m² ——— será redimido en dinero Parques Zonales 6% 150.00m² ——— será redimido en dinero Ministerio de Educación 2% 50.00m² ——— será redimido en dinero Otros Fines 1% 25.00m² ——— será redimido en dinero TOTAL 13% 325.500m² Veredas.- Serán de concreto de calidad fc=175 Kg/cm² de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terraplén dematerial seleccionado de buena calidad y debidamentenivelado y compactado. El acabado será con mezcla de cemento y arena fina, preparado en proporción 1:2 y de un centímetro de espe-sor, bruñado cada 1.00 metro y con juntas cada cincometros. El desnivel de la acera con relación a la calzada terminada será de 0.20m. Artículo Tercero.- DISPONER, que quede como carga ins- crita en el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, la obli-gación de la propietaria de cancelar los déficits de aportes, queserán redimidos en dinero antes de la Recepción de las Obrasy, en consecuencia, queda como garantía el Lote Único mate-ria de la presente Resolución. En cumplimiento a lo dispuestoen el Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanasaprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, artículo 29º,los déficit de aportes para Recreación Pública de 100.00 m², yOtros Fines de 25.00 m² deberán ser cancelados en la Munici-palidad de Santiago de Surco, y los déficits de aportes para elMinisterio de Educación 50.00 m² y Parques Zonales 150.00m², deberán ser cancelados ante el Ministerio de Educación ySERPAR-LIMA respectivamente. Artículo Cuarto.- DISPONER que INMOBILIARIA MADISON S.A., efectúe la publicación de esta Resoluciónen el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco díasútiles contados a partir del día siguiente de notificado;sufragando los gastos a que hubiere lugar. Artículo Quinto.- REMITIR los presentes actuados ad- ministrativos en copia certificada a la Dirección Municipalde Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana deLima, para su ratificación de acuerdo a lo establecido en elartículo 3º de la Ley Nº 26878. Artículo Sexto.- ENCARGAR a la Subgerencia de Li- cencias y Habilitaciones Urbanas el cumplimiento de losartículos precedentes. Regístrese, comuníquese y cúmplase.EDUARDO BORDA SAN ROMÁN Gerente de Inversión Privada 07842 MUNICIPALIDAD DE SURQUILLO /G44/G65/G63/G6C/G61/G72/G61/G6E/G20/G70/G72/G6F/G63/G65/G64/G65/G6E/G74/G65/G20/G6C/G61/G20/G73/G75/G62/G64/G69/G76/G69/G73/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65 /G6C/G6F/G74/G65/G20/G75/G62/G69/G63/G61/G64/G6F/G20/G65/G6E/G20/G65/G6C/G20/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F RESOLUCIÓN DE GERENCIA Nº 014-05-GODU/MDS Surquillo, 24 de febrero de 2005EL GERENTE DE OBRAS Y DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DE SURQUILLO Visto, el Expediente Nº 79961-04, seguido por doña MARIA ROSARIO RIVAROLA ARAGON , sobre Subdivisióndel lote ubicado en calle Manet, Mz “L”, lote 12 de la urbaniza-ción La Calera de la Merced del distrito de Surquillo; CONSIDERANDO:Que, de acuerdo a la minuta de compraventa registra- da en la Partida Nº 42104108 del Registro de PropiedadInmueble de Lima , el predio ubicado en el lote Nº 12 de laMz “L”, sector VII de la urbanización La Calera de la Mer-ced, distrito de Surquillo, es propiedad mancomunada dedon CESAR ANTONIO ZEVALLOS y doña MARIA ROSA-RIO RIVAROLA ARAGON; Que, de acuerdo al citado título el predio tiene un área de 209.60 m2 (doscientos nueve con sesenta metros cua-drados), encerrados dentro de los linderos y medidas peri-métricas siguientes: - Por el frente con la calle 35 con 10.00 ml. - Por la derecha con el lote 11 con 20.96 ml.- Por la izquierda con el lote 13 con 20.96 ml.- Por el fondo con los lotes 19 y 20 con 10.00 ml. Existiendo sobre el mismo una fábrica con un área te- chada de 99.42 m2 (noventa y nueve punto cuarenta ydos metros cuadrados); Que, de acuerdo a la minuta de independización, divi- sión, partición y adjudicación efectuada ante el notario JuanFrancisco Gutierrez Miraval los copropietarios don CESARANTONIO ZEVALLOS y doña MARIA ROSARIO RIVAROLAARAGON, acceden, de manera libre y voluntaria a la inde-pendizacion, división, partición y adjudicación del predio desu propiedad quedando este de la siguiente manera: