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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G39/G31/G38/G35/G31 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, sábado 30 de abril de 2005 Artículo 3º.- Encargar la Alcaldía a la Teniente Alcal- desa, Ligia Isabel Casanova Tavera, del 3 al 28 de mayodel presente año. Artículo 4º.- Disponer que la Gerencia Municipal cumpla con el presente Acuerdo. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. MARÍA A. FONSECA ESPINOZA Alcaldesa 08318 MUNICIPALIDAD DE LOS OLIVOS /G41/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G6E/G20/G63/G6F/G6D/G70/G65/G6E/G73/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G72/G65/G63/GED/G70/G72/G6F/G63/G61/G20/G64/G65 /GE1/G72/G65/G61/G73/G20/G79/G20/G72/G65/G67/G75/G6C/G61/G72/G69/G7A/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G20/G6C/G69/G6E/G64/G65/G72/G6F/G73/G63/G65/G6C/G65/G62/G72/G61/G64/G61/G20/G65/G6E/G74/G72/G65/G20/G63/G6F/G6F/G70/G65/G72/G61/G74/G69/G76/G61/G73/G20/G64/G65/G76/G69/G76/G69/G65/G6E/G64/G61/G73 RESOLUCIÓN DIRECTORAL Nº 137-2005/MDLO/SGDU/DUCT Los Olivos, 4 de febrero de 2005VISTO: El Expediente Nº 18102-02 del 1/10/02 y otros orga- nizado por la Cooperativa de Vivienda "El Empleado Mu- nicipal", en la cual solicita la compensación de áreas delos lotes ubicados en la Mz. "A" y "C" de la Urb. Mercu- rio, con las Manzanas "B" y "D" de la Cooperativa de Vivienda "Virgen del Rosario" (Parcela Mulería Norte)ubicado en el distrito Los Olivos, provincia y departa- mento de Lima y los Expedientes Nº 43307-03 del 19/ 12/03 Y OTROS DE LA Cooperativa Virgen del Rosario. CONSIDERANDO: Que, mediante la Resolución de Alcaldía Nº 1818 de fecha 9-9-86 expedida por la Municipalidad de Lima Me-tropolitana, la cual declara cumplidas por la Cooperativa de Viv. "El Empleado Municipal" Ltda. Nº 408 la ejecución de las Obras de habilitación urbana de la UrbanizaciónMercurio 1ra. y 2da. Etapa del terreno de 323,060.00 m2. que formó parte del ex fundo Chavarria de la Zona denominada Mulería Norte de conformidad con el planosignado con el Nº 129-86-MLM/DGO-DU-DCO y la Re- solución Nº 229-88-MLM/AM-SMDU, expedida por la Municipalidad Metropolitana de Lima, de fecha 15-03-98, correspondiente a la habilitación urbana Ejecutada por la Cooperativa de Viv. "Virgen del Rosario" del terre- no de 44,020.72 m2 de área, rectificado en 30,665.02m2. mediante la Resolución de Gerencia de Titulación Nº 480-2000-COFOPRI-GT del 15-3-2000, se inscribe el plano de código Nº 0600-COFOPRI-2000-GT; Que con Escritura Publica Nº 113 de fecha 21-6- 2002 extendida ante el Notario Loudelvi Yánez Aspilcue- ta, la Cooperativa de Vivienda "El Empleado Municipal" yla Cooperativa de Vivienda "Virgen del Rosario" acuer- dan delimitar las áreas de compensación de la Manzana "A" y "C" de la Urb. Mercurio y la manzana "B" y "D" deCooperativa de Vivienda "Virgen del Rosario"; Que, la Cooperativa de Vivienda "El Empleado Muni- cipal" inicia el trámite de compensación de áreas, alhaber sido observado por la SUNARP, mediante Esque- la de Observación; la cual, en su Cuarto punto solicita se presente la resolución municipal, expedida por funciona-rio competente, que aprueba la compensación de áreas celebrada, por cuanto dicho acto significa una modifica- ción a la habilitación urbana inscrita en la partida Nº11010915 (Urb. Mercurio), requiriéndose de hecho au- torización, conforme disponen los Arts. 925º y 957º del código civil". Asimismo, en el SEGUNDO punto de laEsquela de Observación menciona que el área de com- pensación descrita como "área 5" en el plano de linderos que se acompaña se encuentra "comprendida en áreano lotizada de la Urb. Mercurio, por lo que previamente, dicha área deberá encontrarse comprendido dentro de la mencionada habilitación urbana", lo cual, es corrobo-rado con el Inf. Técnico Nº 109-2002/MDLO/DDU/DC-CHU/DMR, donde se sugiere que el "área 5" de Com- pensación quedaría pendiente con la finalidad de conti-nuar con el presente tramite hasta que se regularice dicha área, en concordancia con el segundo punto de la Esquela de Observación de la SUNARP y entre otrasobservaciones, con respecto a los documentos, planos presentados y la memoria descriptiva que se aprobaría, deben estar refrendados por los representantes de cadaCooperativa y por el profesional a cargo; Que, se notificó a la Cooperativa de Vivienda Virgen Del Rosario informándoles acerca del trámite que estarealizando la Coop. de Viv. "El Empleado Municipal", y en respuesta con el Exp. Nº 10776-03 solicita que "mien- tras la Coop. Virgen Del Rosario no firme el plano decompensación de áreas no se realizara ningún tipo de trámite, hasta que la Cooperativa "El Empleado Munici- pal" regularice el plano de habilitaciones urbanas"; lue-go, con el Exp. Nº 43307-03, vuelven a solicitar una prorroga de 60 días para cumplir con los requisitos del tramite de compensación de áreas considerando la po-sibilidad de una conciliación o llegar a un acuerdo con la Coop. El Empleado Municipal"; Con Notificación Nº 1,264-04/MDLO/SGDU/DUCT/ GTCCHU de fecha 16-7-04, se vuelve a notificar a la Coop. Virgen Del Rosario; haciendo mención que al no tener respuesta a las notificaciones anteriores se le daun plazo de 5 días con la finalidad de pronunciarse con respecto al trámite mencionado para mejor resolver; Que, con el Informe Nº 545-2004-MDLO/OAJ/ de fe- cha 24-08-04, en respuesta al Inf. Nº 224-04/MDLO/ DGDDU/DUCT/GTCCHU, opina citar a ambas partes para poder solucionar en forma armoniosa lo peticiona-do por la "Coop. El Empleado Municipal" y recomienda notificar a ambas partes; siendo que los dirigentes de la Coop. Virgen del Rosario se acercaron manifestandoque ellos habían dado respuesta a la notificación ante- rior con el Exp. Nº 25333-04 de fecha 5-8-04, se hizo la revisión de la documentación presentada así como delplano por el personal técnico de Catastro, verificando que lo presentado no se ajusta al documento de com- pensación de áreas celebrado por ambas Cooperativasy solicita sugerir la presentación de parte de la Coop. De Viv. El Empleado Municipal los documentos enviados por ellos siendo esto una Nueva "Acta de Compensación"con su respectivo plano, a fin de que prosiga con el tramite correspondiente; Que, con Informe Nº 441-04 el Grupo de Trabajo de Catastro Control y Habilitaciones Urbanas concluye que antes de solicitar que el recurrente levante las observa- ciones técnicas ( errores materiales subsanables) a losplanos presentados, solicita en primer lugar y en forma reiterativa la Opinión de Asesoria Jurídica con respecto a lo solicitado por la Cooperativa "El Empleado Munici-pal" en merito a la escritura de compensación celebrada por ambas partes porque el G.T.C.C.H.U, considera que en este caso, el trámite de "Compensación de Áreas"con respecto a los planos y la Memoria Descriptiva, deben ser refrendados por los representantes de am- bas Cooperativas y el profesional correspondiente, yaque por este tramite se va a modificar los linderos y el área bruta que están inscritos en los registros públicos de cada cooperativa, y de acuerdo a la esquela de ob-servación de la Oficina Registral se menciona que este acto significa una modificación a la habilitación Urbana inscrita en la partida Nº 11010915 (Urb. Mercurio) requi-riéndose de hecho la autorización conforme lo dispone los Arts. 923º y 957º del Código Civil; Que, la recurrente ha cumplido con presentar Ficha Registral Nº 94094 del Registro de la propiedad inmue- ble, de la Cooperativa de Vivienda"El Empleado Munici- pal LTDA"; el registro de personas jurídicas del asientoC26 de la ficha Nº 6983 del libro de Cooperativas del Registro de Personas Jurídicas de la Cooperativa de Vivienda "El Empleado Municipal LTDA"; Copia de la Re-solución de Alcaldía Nº 1818 de fecha 9-986 y el plano Nº 129-86-MLM/DGO-DU-DCO, en la cual se declara cumplidas por la Cooperativa de Viv. "El Empleado Muni-cipal" Ltda. Nº 408 la ejecución de las Obras de habilita- ción urbana de la Urbanización Mercurio 1ra. y 2da. Etapa del terreno de 323,000.00 m2; Copia de la Resolu-ción Nº 229-88-MLM/AM-SMDU, expedida por la Muni- cipalidad de Lima, de fecha 15-03-98, correspondiente a la habilitación urbana de la Cooperativa de Viv. Virgen del