Norma Legal Oficial del día 30 de abril del año 2005 (30/04/2005)
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TEXTO DE LA PÁGINA 61
MORDAZA, sabado 30 de MORDAZA de 2005
NORMAS LEGALES
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Articulo 3º.- Encargar la Alcaldia a la MORDAZA Alcaldesa, MORDAZA MORDAZA Casanova Tavera, del 3 al 28 de MORDAZA del presente ano. Articulo 4º.- Disponer que la Gerencia Municipal cumpla con el presente Acuerdo. Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA A. MORDAZA MORDAZA Alcaldesa 08318
MUNICIPALIDAD DE LOS MORDAZA
Aprueban compensacion reciproca de areas y regularizacion de linderos celebrada entre cooperativas de viviendas
RESOLUCION DIRECTORAL Nº 137-2005/MDLO/SGDU/DUCT Los MORDAZA, 4 de febrero de 2005 VISTO: El Expediente Nº 18102-02 del 1/10/02 y otros organizado por la Cooperativa de Vivienda "El Empleado Municipal", en la cual solicita la compensacion de areas de los lotes ubicados en la Mz. "A" y "C" de la Urb. MORDAZA, con las Manzanas "B" y "D" de la Cooperativa de Vivienda "Virgen del Rosario" (Parcela Muleria Norte) ubicado en el distrito Los MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA y los Expedientes Nº 43307-03 del 19/ 12/03 Y OTROS DE LA Cooperativa Virgen del Rosario. CONSIDERANDO: Que, mediante la Resolucion de Alcaldia Nº 1818 de fecha 9-9-86 expedida por la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana, la cual declara cumplidas por la Cooperativa de Viv. "El Empleado Municipal" Ltda. Nº 408 la ejecucion de las Obras de habilitacion MORDAZA de la Urbanizacion MORDAZA 1ra. y 2da. Etapa del terreno de 323,060.00 m2. que formo parte del ex fundo MORDAZA de la MORDAZA denominada Muleria Norte de conformidad con el plano signado con el Nº 129-86-MLM/DGO-DU-DCO y la Resolucion Nº 229-88-MLM/AM-SMDU, expedida por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, de fecha 15-0398, correspondiente a la habilitacion MORDAZA Ejecutada por la Cooperativa de Viv. "Virgen del Rosario" del terreno de 44,020.72 m2 de area, rectificado en 30,665.02 m2. mediante la Resolucion de Gerencia de Titulacion Nº 480-2000-COFOPRI-GT del 15-3-2000, se inscribe el plano de codigo Nº 0600-COFOPRI-2000-GT; Que con Escritura Publica Nº 113 de fecha 21-62002 extendida ante el Notario Loudelvi Yanez Aspilcueta, la Cooperativa de Vivienda "El Empleado Municipal" y la Cooperativa de Vivienda "Virgen del Rosario" acuerdan delimitar las areas de compensacion de la Manzana "A" y "C" de la Urb. MORDAZA y la manzana "B" y "D" de Cooperativa de Vivienda "Virgen del Rosario"; Que, la Cooperativa de Vivienda "El Empleado Municipal" inicia el tramite de compensacion de areas, al haber sido observado por la SUNARP, mediante Esquela de Observacion; la cual, en su MORDAZA punto solicita se presente la resolucion municipal, expedida por funcionario competente, que aprueba la compensacion de areas celebrada, por cuanto dicho acto significa una modificacion a la habilitacion MORDAZA inscrita en la partida Nº 11010915 (Urb. Mercurio), requiriendose de hecho autorizacion, conforme disponen los Arts. 925º y 957º del codigo civil". Asimismo, en el MORDAZA punto de la Esquela de Observacion menciona que el area de compensacion descrita como "area 5" en el plano de linderos que se acompana se encuentra "comprendida en area no lotizada de la Urb. MORDAZA, por lo que previamente, dicha area debera encontrarse comprendido dentro de la mencionada habilitacion urbana", lo cual, es corroborado con el Inf. Tecnico Nº 109-2002/MDLO/DDU/DC-
CHU/DMR, donde se sugiere que el "area 5" de Compensacion quedaria pendiente con la finalidad de continuar con el presente tramite hasta que se regularice dicha area, en concordancia con el MORDAZA punto de la Esquela de Observacion de la SUNARP y entre otras observaciones, con respecto a los documentos, planos presentados y la memoria descriptiva que se aprobaria, deben estar refrendados por los representantes de cada Cooperativa y por el profesional a cargo; Que, se notifico a la Cooperativa de Vivienda Virgen Del MORDAZA informandoles acerca del tramite que esta realizando la Coop. de Viv. "El Empleado Municipal", y en respuesta con el Exp. Nº 10776-03 solicita que "mientras la Coop. Virgen Del MORDAZA no firme el plano de compensacion de areas no se realizara ningun MORDAZA de tramite, hasta que la Cooperativa "El Empleado Municipal" regularice el plano de habilitaciones urbanas"; luego, con el Exp. Nº 43307-03, vuelven a solicitar una prorroga de 60 dias para cumplir con los requisitos del tramite de compensacion de areas considerando la posibilidad de una conciliacion o llegar a un acuerdo con la Coop. El Empleado Municipal"; Con Notificacion Nº 1,264-04/MDLO/SGDU/DUCT/ GTCCHU de fecha 16-7-04, se vuelve a notificar a la Coop. Virgen Del Rosario; haciendo mencion que al no tener respuesta a las notificaciones anteriores se le da un plazo de 5 dias con la finalidad de pronunciarse con respecto al tramite mencionado para mejor resolver; Que, con el Informe Nº 545-2004-MDLO/OAJ/ de fecha 24-08-04, en respuesta al Inf. Nº 224-04/MDLO/ DGDDU/DUCT/GTCCHU, opina citar a MORDAZA partes para poder solucionar en forma armoniosa lo peticionado por la "Coop. El Empleado Municipal" y recomienda notificar a MORDAZA partes; siendo que los dirigentes de la Coop. Virgen del MORDAZA se acercaron manifestando que ellos habian dado respuesta a la notificacion anterior con el Exp. Nº 25333-04 de fecha 5-8-04, se hizo la revision de la documentacion presentada asi como del plano por el personal tecnico de Catastro, verificando que lo presentado no se ajusta al documento de compensacion de areas celebrado por MORDAZA Cooperativas y solicita sugerir la MORDAZA de parte de la Coop. De Viv. El Empleado Municipal los documentos enviados por ellos siendo esto una Nueva "Acta de Compensacion" con su respectivo plano, a fin de que prosiga con el tramite correspondiente; Que, con Informe Nº 441-04 el Grupo de Trabajo de Catastro Control y Habilitaciones Urbanas concluye que MORDAZA de solicitar que el recurrente levante las observaciones tecnicas ( errores materiales subsanables) a los planos presentados, solicita en primer lugar y en forma reiterativa la Opinion de Asesoria Juridica con respecto a lo solicitado por la Cooperativa "El Empleado Municipal" en merito a la escritura de compensacion celebrada por MORDAZA partes porque el G.T.C.C.H.U, considera que en este caso, el tramite de "Compensacion de Areas" con respecto a los planos y la Memoria Descriptiva, deben ser refrendados por los representantes de MORDAZA Cooperativas y el profesional correspondiente, ya que por este tramite se va a modificar los linderos y el area bruta que estan inscritos en los registros publicos de cada cooperativa, y de acuerdo a la esquela de observacion de la Oficina Registral se menciona que este acto significa una modificacion a la habilitacion MORDAZA inscrita en la partida Nº 11010915 (Urb. Mercurio) requiriendose de hecho la autorizacion conforme lo dispone los Arts. 923º y 957º del Codigo Civil; Que, la recurrente ha cumplido con presentar Ficha Registral Nº 94094 del Registro de la propiedad inmueble, de la Cooperativa de Vivienda"El Empleado Municipal LTDA"; el registro de personas juridicas del asiento C26 de la ficha Nº 6983 del libro de Cooperativas del Registro de Personas Juridicas de la Cooperativa de Vivienda "El Empleado Municipal LTDA"; MORDAZA de la Resolucion de Alcaldia Nº 1818 de fecha 9-986 y el plano Nº 129-86-MLM/DGO-DU-DCO, en la cual se declara cumplidas por la Cooperativa de Viv. "El Empleado Municipal" Ltda. Nº 408 la ejecucion de las Obras de habilitacion MORDAZA de la Urbanizacion MORDAZA 1ra. y 2da. Etapa del terreno de 323,000.00 m2; MORDAZA de la Resolucion Nº 229-88-MLM/AM-SMDU, expedida por la Municipalidad de MORDAZA, de fecha 15-03-98, correspondiente a la habilitacion MORDAZA de la Cooperativa de Viv. Virgen del