Norma Legal Oficial del día 30 de abril del año 2005 (30/04/2005)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 62
Pag. 291852
NORMAS LEGALES
MORDAZA, sabado 30 de MORDAZA de 2005
MORDAZA del terreno de 44,020.72 m2., rectificado en 30,665.02 m2. de area mediante Resolucion de Gerencia de Titulacion Nº 481-2000-COFOPRI-GT; MORDAZA Literal del predio Nº P01219821 de la Cooperativa de Vivienda Virgen del MORDAZA (14) folios; MORDAZA Fedateada de la Escritura Numero 113 con Kr. 3332 de Compensacion de areas que celebra de una parte la Cooperativa de Vivienda "el Empleado Municipal" Ltda..408 y la Cooperativa de Vivienda Virgen Del Rosario" de fecha 21-62002 y Plano de Compensacion de areas con su memoria descriptiva firmado por el profesional responsable Ing. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA con C.I.P. Nº 27894 y la representante de la Cooperativa de Vivienda El Empleado Municipal; Que, en respuesta a lo solicitado con Informe Nº 44104/MDLO/SGDU/DUCT/GTCCHU, la Oficina de Asesoria Juridica con Informe Nº 803-2004-MDLO/OAJ opina, entre otros puntos, en el punto Nº 4 "... la referida Compensacion de areas ha sido realizada en ejercicio al poder juridico que tienen las partes para disponer de la propiedad ... en MORDAZA con el interes social y dentro de los limites de la Ley." y en el punto 5 refiere "....los limites y restricciones a la propiedad predial de las partes se encuentra restringida por los procesos de habilitacion urbana.." conforme a los Arts. 923º y 957º del Codigo Civil, finalmente opina que debe declararse procedente la solicitud de compensacion de areas de acuerdo a lo expuesto lineas arriba; Que, con el Informe Nº 486-04/MDLO/SGDU/DUCT/ GTCCHU, hace mencion que en la Escritura Nº 113, los linderos quedan delimitados de la siguiente manera: "..... En una linea quebrada de siete tramos, empezando del punto cardinal este en el punto definido como punto de inicio, dobla a la derecha el primer tramo perpendicular del eje de la MORDAZA 2, (calle Aries) 6.00 M:L., dobla a la izquierda el MORDAZA tramo sobre el eje de la MORDAZA 2 (calle Aries) 102.58 M.L.; dobla a la derecha el tercer tramo perpendicular al eje de la MORDAZA 2 (calle Aries) 26.00 M.L.; dobla a la izquierda el MORDAZA tramo, paralelo a la MORDAZA 2 (calle Aries) 61.15 M.L.; dobla a la derecha el MORDAZA tramo paralelo a la MORDAZA A (calle Gamarra) 26.00 M.L.; dobla a la izquierda el MORDAZA tramo sobre el eje de la MORDAZA Libra. 70.59 M.L. dobla a la derecha el MORDAZA sobre el eje de la MORDAZA 1 (calle escorpion) 20.64 M.L. llegando al punto denominado punto de llegada (punto A)..."; por la cual, opina tecnicamente, que se apruebe la compensacion de areas por lo que el MORDAZA punto de inicio sera a partir de la interseccion de la linea oblicua (lindero original) con el eje de la MORDAZA 2 (calle Aries, considerado como MORDAZA tramo de la referida Escritura Nº 113); ya que el tramo 1 y 2 forma parte de los linderos del area denominada "area 5" segun al plano presentado, hasta que se regularice dicha area, en concordancia con el MORDAZA punto de la Esquela de Observacion de la SUNARP; Estando a lo dispuesto por el Numeral 3.6.1 del Art. 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, el Reglamento Nacional de Construccion, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, el Texto Unico Ordenado de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, la Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General, la Ordenanza Nº 023-2000/ CDLO y la Resolucion de Alcaldia Nº 2406-MML de fecha 20.03.00 que delega la competencia para atender solicitudes de Habilitacion MORDAZA para fines de vivienda dentro de su jurisdiccion, el Informe Nº 48604/MDLO/SGDU/DUCT/GTCCHU, el Informe Nº 3322004/MDLO/DDU de la Dir. Urbanismo Catastro y Transporte e Informe Nº 803-2004/MDLO/OAJ de la Oficina de Asesoria Juridica; SE RESUELVE: Articulo Primero.- ACUMULAR DE OFICIO los expedientes mencionados en la presente Resolucion por guardar conexion entre si. Articulo Segundo.- DECLARAR IMPROCEDENTE lo solicitado por la Cooperativa de Vivienda "Virgen del Rosario", por los considerandos precedentes. Articulo Tercero.- DECLARAR PROCEDENTE la solicitud de compensacion de areas de la Cooperativa de Vivienda El Empleado Municipal; en consecuen-
cia, DESCRIBASE LOS NUEVOS LINDEROS de la siguiente forma : En una linea quebrada de siete tramos, empezando del punto cardinal este en el punto definido como punto de inicio, dobla a la derecha el primer tramo perpendicular del eje de la MORDAZA 2, (calle Aries) 6.00 M.L., dobla a la izquierda el MORDAZA tramo sobre el eje de la MORDAZA 2 (calle Aries) 102.58 M.L.; dobla a la derecha el tercer tramo perpendicular al eje de la MORDAZA 2 (calle Aries) 26.00 M.L.; dobla a la izquierda el MORDAZA tramo, paralelo a la MORDAZA 2 (calle Aries) 61.15 M.L.; dobla a la derecha el MORDAZA tramo paralelo a la MORDAZA A (calle Gamarra) 26.00 M.L.; dobla a la izquierda el MORDAZA tramo sobre el eje de la MORDAZA Libra. 70.59 M.L. dobla a la derecha el MORDAZA sobre el eje de la MORDAZA 1 (calle escorpion) 20.64 M.L. llegando al punto denominado punto de llegada (punto A)..."; tal como lo describe la escritura publica firmada por MORDAZA partes. Articulo Cuarto.- APROBAR, la Compensacion Reciproca de Areas y Regularizacion de linderos celebrado entre la Cooperativa de Vivienda "El Empleado Municipal" y la Cooperativa de Vivienda Virgen Del MORDAZA, ubicados en el distrito de Los MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad con el Plano Nº 0262004/MDLO/SGDU/DUCT/GTCCHU siendo las areas cedidas:
AREAS DE COMPENSACION (m2.) AREA HABITABLE Area 1 171.30 Area 2 339.60 Area 3 120.90 TOTAL 631.80 Area cedida por Coop. Area 4 107.64 El Empleado Municipal Area 5 462.77 (Urb. Mercurio) TOTAL 570.41 Diferencia en contra de Coop. 61.39 Virgen del MORDAZA COOPERATIVA Area cedida por cooperativa Virgen del MORDAZA VIAS 327.39 ---- 181.92 509.31 92.77 470.86 563.63 -54.32 TOTAL
1141.11
1134.04 7.07
* Queda pendiente el area denominado como "Area 5" hasta que se regularice la Habilitacion.
Articulo Quinto.- Autoricese la inscripcion individualizada de los lotes cuyas caracteristicas y los nuevos linderos que se aprueban como consecuencia de la compensacion de areas, conforme al plano adjunto signado con el Nº 026 -2004-MDLOSGDU/DUCT/GTCCHU, cuyas caracteristicas se describen de la siguiente manera: CUADRO DE AREAS DE LOTES COMPENSADOS
COOPERATIVA VIRGEN DEL MORDAZA Mz. B LOTE AREA (m2.) 5 159.60 6 159.60 7 135.80 Mz. A LOTE AREA (m2.) 10 160.00 11 160.00 12 160.00 29 160.00 30 160.00 31 160.00 32 160.00 33 160.00 Mz. C LOTE AREA(m2.) 18 160.00 19 160.00 20 321.00 MEDIDAS PERIMETRICAS F (m) D (m) I (m) F (m) 8.00 20.00 20.00 8.00 8.00 20.00 20.00 8.00 7.45 20.00 20.00 6.15 MEDIDAS PERIMETRICAS F(m) D(m) I(m) F(m) 8.00 20.00 20.00 8.00 8.00 20.00 20.00 8.00 8.00 20.00 20.00 8.00 8.00 20.00 20.00 8.00 8.00 20.00 20.00 8.00 8.00 20.00 20.00 8.00 8.00 20.00 20.00 8.00 8.00 20.00 20.00 8.00 MEDIDAS PERIMETRICAS F(m) D(m) I(m) F(m) 8.00 20.00 20.00 8.00 8.00 20.00 20.00 8.00 18.10 20.00 20.50 14.00
COOPERATIVA EL EMPLEADO MUNICIPAL (URB. MERCURIO)
Articulo Sexto.- ENCARGAR, a la Subgerencia de Desarrollo MORDAZA a traves de la Direccion de Urbanismo Catastro y Transporte, el cumplimiento de lo dispuesto en la presente resolucion. Articulo Septimo.- TRANSCRIBASE, la presente Resolucion a la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos - SUNARP para los efectos de inscripcion correspondiente. Articulo Octavo.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de los interesados estableciendose en plazo maxi-