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PÆg. 301495 NORMAS LEGALES Lima, domingo 2 de octubre de 2005 Nº NOMBRE Nº de UBICACIÓN Hás. 33 Parque Virgen del Carmen II 0.10 Av. V enezuela cuadra 30 - Interior Palomino 34 Parque Virgen Milagrosa 0.40 Calle Santa Justina - Calle 9 Interior Palomino 35 Parque La Bandera 0.30 Total Hectáreas 12.80 Casa Municipal Nº 06: 1 Av. Morales Duarez (Berna Central) 12.00 Entre cuadras 17 y 33 2 Parque 1 Octubre 0.20 Jr. Monsefú cuadra 5 - Jr. 15 de Abril - Jr. Túpac Amaru 3 Parque 9 de Diciembre 0.21 Jr. Bruno Terreros - Jr. Crespo y Castillo - Jr. Las Mercedes 4 Parque Cahuide 0.20 Jr. Monsefú cuadra 3 5 Parque Dueñas Mirones Alto 0.30 Av. Dueñas cuadra 1 - Av. Morales Duarez cuadra 17 6 Parque Dueñas Mirones Bajo 0.30 Av. Dueñas cuadra 1 - Av. Morales Duarez cuadra 18 7 Parque El Rescate 0.15 Jr. Fernando Wiese - Jr. Daniel Alcides Carrión 8 Parque Independencia 0.10 Jr. Crespo y Castillo - Av. Nicolás Dueñas - Jr. Mariano Angulo 9 Parque San Fernando 0.25 Av. Nicolás Dueñas - Jr. M. Pimentel - Jr. Mateo Silva 10 Parque Unión 0.30 Jr. Alarcón - Jr. Eduardo Terry - Jr. Monsefú Total Hectáreas 14.01 ANEXO II INFORME TÉCNICO DEL PROYECTO DE ORDENANZA: "MODIFICACIÓN DE LA DETERMINACIÓN DEL IMPORTE DE LA TASA DE ARBITRIOS DE LA MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA" Para el recálculo de los Arbitrios se procederá de la siguiente manera: I. DATOS DEL CONTRIBUYENTE Se requiere la identificación del código del contribuyente y del año de la deuda a recalcular, debido a que el recálculo serealizará independientemente para cada año adeudado. II. DATOS DEL PREDIO Una vez obtenidos los datos del contribuyente, se procede a la identificación exhaustiva del predio, para lo cual esnecesario contar con la dirección del mismo, su código, el uso al que está destinado, la casa municipal en la que se localiza, y si su ubicación está o no frente a un parque. Asimismo, se deberá contar con el Área del terreno y el Área construida del predio, así como los montos delautoavalúo, insoluto emitido e insoluto adeudado. Al igualque en paso anterior, dichos datos serán recogidos de la Declaración Jurada del Contribuyente (DJ). III. RECÁLCULO DE LA TASA 3.1. Limpieza Pública Se desagrega en recojo de basura y barrido de calles a) Recojo de basura: Para recalcular la tasa en este servicio, se toma en cuenta: a.1. Precio Se ubica el Precio relativo según casa municipal y uso del predio correspondiente al año que se requiera calcular (ver tabla 1) a.2. Cantidad Se calcula el Área construida relativa al predio (ratio obtenido de dividir el Área construida del predio inscrita en la DJ y Áreatotal de la Casa Municipal a la que pertenece, ubicada en lastabla 2 según el año al que corresponda) a.3. Valor = Precio x Cantidad El producto de los 2 factores anteriores, se divide entre el Valor total relativo de recojo de basura, según la casamunicipal en que la se ubica el predio de acuerdo al añode análisis al que corresponde (ver tabla 3), obteniéndosecon ello la Normalización del Valor relativo. a.4. Cálculo del Costo Individualizado por Recojo de basura De la multiplicación del Valor normalizado y el Costo del servicio por recojo de basura y según el año cuya deuda se va a recalcular (ver tabla 4), se consigue obtenerel Costo Individualizado por Recojo de Basura.b) Barrido de Calles Para el recálculo de la tasa por este servicio, se toma en cuenta: b.1. Cantidad Ante la falta de información de la longitud de frontis de predios, se utilizará para este fin, el valor resultante de la raíz cuadrada del Área del terreno, (Presunción de Frontis del Predio). Del ratio entre el valor anterior y el Frontistotal según Casa Municipal y año correspondiente (vertabla 5) se obtendrá el Frontis relativo del Predio. b.2. Cálculo del Costo Individualizado por Barr ido de Calles Del producto resultante entre el Frontis relativo del predio y el Costo de servicio de Barrido de calles (ubicado según año de estudio en la tabla 4) se logra obtener el Costo Individualizado por Barrido de Calle. c) Total del Servicio De la adición de los costos individualizados por recojo de basura y por barrido de calles, se logra obtener el Costoindividualizado del servicio de Limpieza Pública. 3.2. Parques y Jardines Primero se debe verificar si el predio se encuentra ubicado frente a un parque o jardín público. Para tales efectos, losparques y jardines públicos corresponden a los señalados en el Anexo Nº I, y la determinación de la ubicación del predio respecto a parques y jardines públicos se realizará en basea la información del Plano Catastral del Cercado de Lima,del Instituto Catastral de Lima (ICL). En caso el predio seencuentre ubicado frente a parques o jardines públicos, sedebe ubicar el Costo individualizado por Parques y Jardines según casa y año de la tabla 7, en caso contrario se recurre a la tabla 6 procediendo de la misma manera. 3.3. Serenazgo Para el recálculo de dicho arbitrio, se procede de la siguiente forma: Cálculo del Costo total distr ibuido por Casa Municipal Se ubica el Costo por Servicio de Serenazgo de la tabla 8 (según año de afectación) y la participación de la CasaMunicipal correspondiente en el costo de serenazgo ubicadaen la tabla 9. De la multiplicación de ambos factores, se obtiene el costo por Casa Municipal para el año de estudio (ver tabla 10). Dicho monto se divide entre el número depredios según casa municipal del mismo año, de la tabla 11,obteniéndose el Costo Promedio por Casa Municipal segúnpredio (dicho resultado aparece en la tabla 12). Cálculo del Costo Individualizado por SerenazgoEl costo promedio hallado anteriormente es multiplicado por el Factor según Uso del Predio de la tabla 13, obteniéndose con ello el Costo individualizado por Serenazgo. 3.4. Costo Total Individualizado anual por Arbitrios De la adición de los costos individualizados por Limpieza Pública, Parques y Jardines, y Serenazgo seobtiene el Costo Total Individualizado anual por Arbitrios. IV. APLICACIÓN DE LA FUNCIÓN MÍNIMO El costo total individualizado anual obtenido anteriormente será el monto insoluto recalculado, el cual se comparará con elmonto emitido original (ver DJ), y se aplicará la función mínimo,tomando por ende el menor valor entre los dos. Sólo en caso este último corresponda al monto insoluto recalculado se proseguirá a aplicarle el criterio de solidaridad. V. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE SOLIDARIDAD Al valor obtenido anteriormente se le aplicará el criterio de solidaridad, proceso que consiste en multiplicar dichovalor por el factor correspondiente a la tabla 14 (según elvalor del autoavalúo del predio y el uso respectivo),obteniéndose con ello el monto por Ajuste de Función Mínimo con criterio de solidaridad, convirtiéndose este último en el Insoluto Recalculado Ajustado. VI. CÁLCULO DEL SALDO PENDIENTE DE PAGO El saldo por arbitrios pendiente de pago se calculará con base al monto de arbitrios determinado finalmente de acuerdo a los puntos anteriores y considerando para cada año las cuotastrimestrales que el predio correspondiente tuviera pendientes. VII. APLICACIÓN DE LA FUNCIÓN MÍNIMO Y CÁLCULO DE MONTO ADEUDADO Finalmente, se compara el saldo por cobrar del monto insoluto original versus el saldo por cobrar del montoinsoluto recalculado ajustado, y luego de aplicarle la Función Mínimo, se escoge el menor valor, siendo éste el monto insoluto a pagar.