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PÆg. 303233 NORMAS LEGALES Lima, sábado 29 de octubre de 2005 MUNICIPALIDAD DE LURIGANCHO - CHOSICA Aprueban proyecto de habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito (Se publica la presente resolución a solicitud de la Municipalidad de Lurigancho-Chosica, mediante Oficio Nº 115-2005-SG, recibido el 27 de octubre de 2005) RESOLUCIÓN DE GERENCIA MUNICIPAL Nº 1519/04-MDL Chosica, 25 de noviembre de 2004Visto el Expediente Nº 5841-03 del 16 de diciembre del 2003, organizado por don Carlos Choy Mack, por el que solicita aprobación del proyecto Habilitación Urbana para uso industrial del Lote Único (I3-Gran Industria), a desarrollarse sobre 20,000.00 m², del terreno ubicado frente a la línea férrea, constituido por el sublote 2C, distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO:Que, de conformidad con el artículo 3º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, su modificatoria aprobada por Ley Nº 27135 y el T.U.O de su Reglamento aprobado por D.S. Nº 011-98-MTC, publicado el 5 de junio de 1998, corresponde a las Municipalidades Distritales en el ámbito de su respectiva jurisdicción, conocer y aprobar la solicitud de Habilitación Urbana a partir de la vigencia de la Ley; Que, por acuerdo de la Comisión Técnica de Revisión de Proyectos de Habilitaciones Urbanas del distrito de Lurigancho Nº 06-2004-CTHU-SGTT-GODU-MDLCH, tomado en Sesión de fecha 26 de marzo del 2004, seaprueba el proyecto de Habilitación Urbana para uso industrial en Lote Único (I3-Gran Industria), del terreno ubicado frente a la línea férrea, constituido por el sublote 2C, distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, la recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentación: a. Solicitud formulario 1 para Habilitación Urbana nueva refrendada por el recurrente y profesional responsable Arq. José Luis Jaimes Dávila, C.A.P. Nº 3549. b. Certificado de habilitación profesional expedido por el Colegio de Arquitectos del Perú Nº 80394 del 10 de diciembre del 2003. c. Copia literal de la partida registral Nº11630497, expedida por los Registros de la Propiedad Inmueble de Lima donde consta la titularidad de la propiedad de don Carlos Choy Mack, su cónyuge y otros del inmueble descrito. d. Declaraciones juradas de inexistencia de feudatarios y de canales de regadío en el terreno de fecha 15 de diciembre del 2003. e. Copia de cartas de Factibilidad de Servicios emitida por Luz del Sur (Carta SGP-DPE 03.313249) y de SEDAPAL (Carta Nº 283-2004-ET-C). f. Certificado de Zonificación y Vías de fecha 24.3.04, emitida por la Municipalidad Distrital de Lurigancho. g. Plano de ubicación, plano perimétrico - topográfico y lotización refrendados por el propietario y profesional responsable. h. Memoria descriptiva del proyecto refrendado por el profesional responsable. i. Recibo de pago Nº 033874, de fecha 17 de diciembre del 2003, acreditando la cancelación de los derechos por déficit de aportes para otros fines y recibo de pago Nº47836 del 30.3.04, por los derechos administrativos que genera el presente trámite. Estando a lo informado por la Subgerencia de Gestión del Territorio y Transporte mediante Informe Nº 100-04-HHN- SGTT-GODU-MDLCH y lo recomendado por la Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano y de acuerdo con los considerandos que anteceden, contando con la visación de la Gerencia de Asesoría Jurídica; y,En uso de las atribuciones delegadas mediante R.A. Nº1026-03/MDLCH, concordante con el Art. 20º, inciso 20º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972; RESUELVE:Primero.- Aprobar de conformidad con los planos signados con el Nº 004-2004-HU-SGTT-GODU-MDLCH, el proyecto de Habilitación Urbana para uso industrial en Lote Único (I3-Gran Industria) a desarrollarse sobre 20,000.00 m² (Veinte mil metros cuadrados), del terreno ubicado frente a la línea férrea, constituido por el sublote 2C, distrito de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Segundo.- Autorizar al señor CARLOS CHOY MACK, CÓNYUGE Y OTROS, para que ejecuten en el plazo de dieciocho (18) meses las obras de Habilitacion Urbana, cuyos proyectos se aprueban de acuerdo al siguiente cuadro de áreas: CUADRO GENERAL DE ÁREAS ÁREA BRUTA DE TERRENO 20,000.00 m² ÁREA SUJETA A APORTES 20,000.00 m² ÁREA ÚTIL (Lote único) 20,000.00 m² ÁREA DE APORTES GRATUITOS Normativo En el proyecto - Parques Zonales (SERPAR) (5%): 1,000.00 m² 0.00 (1) - Fines de Renovación Urbana (3%): 600.00 m² 0.00 (1) - Otros fines (2%): 400.00 m² 0.00 (2) ÁREAS VÍAS PÚBLICAS 0.00 m² Nota (1): A redimir en dinero Nota (2): Redimido en dinero Tercero.- Disponer que el señor Carlos Choy Mack, cónyuge y otros queden obligados hasta antes de la Recepción de Obras finales, compense en dinero los déficits de aportes reglamentarios a favor de SERPAR Y EMILIMA. Cuarto.- Póngase la presente Resolución a conocimiento de la Oficina Registral de Lima y Callao adjunto al Plano Nº 04-2004-HU-SGTT-GODU-MDLCH, que forma parte de la presente resolución a efectos de la inscripción del lote resultante. Quinto.- Autorizar al señor Carlos Choy Mack, cónyuge y otros la construcción simultánea de un local industrial, previa obtención de la licencia de construcción tramitada ante la Municipalidad Distrital. Sexto.- Disponer que la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano esté a cargo de los interesados. Sétimo.- Hágase de conocimiento la presente Resolución a la Municipalidad Metropolitana de Lima y al Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima para su inscripción correspondiente, a cargo de los interesados. Regístrese, comuníquese y cúmplase.LUIS GUILLERMO GONZÁLEZ CHÁVEZ Gerente Municipal 18271 MUNICIPALIDAD DE LURÍN Establecen rØgimen de Tasa de Estacionamiento Vehicular en playas del distrito ORDENANZA MUNICIPAL Nº 112/ML Lurín, 10 de octubre del 2005EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LURÍN POR CUANTO:El Concejo Municipal del distrito de Lurín en Sesión Ordinaria celebrada en la fecha; y,