Norma Legal Oficial del día 29 de octubre del año 2005 (29/10/2005)
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TEXTO DE LA PÁGINA 83
MORDAZA, sabado 29 de octubre de 2005 Barrido de calles
NORMAS LEGALES
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1.- La ubicacion del predio dentro de una MORDAZA de servicio.- Cada MORDAZA de servicio esta conformada por sectores catastrales que tiene diferente frecuencia de barrido. Por tal Razon se calcula la frecuencia promedio por MORDAZA de servicio. Esta proporcion entre MORDAZA y MORDAZA permitira distribuir en forma diferenciada el presupuesto de barrido de calles Los presupuestos por zonas asi obtenidos se distribuiran entre todos los predios que conforman la zona. Tabla Nº 2 COSTO DEL SERVICIO DE BARRIDO POR ANO Y MORDAZA DE SERVIICO
verdes en una escala de 0 a 4, siendo los resultados promedios los que se muestran para cada impacto, el mismo que ha sido ajustado al 50% para efectos de ajuste para el calculo de emision manteniendose la proporcion determinada en la ponderacion Es en funcion a este disfrute directo y goce potencial que se ha determinado un factor de disfrute el que sera aplicado en la determinacion del importe individual del arbitrio de parques y jardines. Tabla Nº 4 PONDERACION DEL NIVEL DE DISFRUTE POR UBICACION DE PREDIO Escala de 0 a 4 Frente a Frente a Otra Parques Berma Ubicacion Disfrute Paisajista 2.50 2.20 1.70 Esparcimiento 2.50 2.00 1.50 Disfrute Potencial 2.50 2.50 2.50 Ornato 2.50 2.30 1.80 Valorizacion del Predio 2.00 2.00 1.50 Mejores condiciones ambientales 2.50 2.30 2.20 Promedio 2.42 2.22 1.87 Tabla Nº 5 Factor de disfrute segun ubicacion del Predio Para Parques y Jardines 2004 - 2005 UBICACION DEL PREDIO Frente a MORDAZA Frente a Berma Otros Lugares FACTOR 1.21 1.11 0.98
ZONAS MORDAZA 1 MORDAZA 2 MORDAZA 3 MORDAZA 4 MORDAZA 5 MORDAZA 6 TOTAL
ANO 2002 250,193.54 133,436.55 185,143.22 125,096.77 56,293.55 34,809.54 784,973.17
ANO 2003 ANO 2004 ANO 2005 294,341.16 122,827.77 492,486.51 156,981.95 65,508.15 262,659.47 217,812.46 90,892.55 364,440.02 147,170.58 61,413.89 246,243.25 66,226.76 27,636.25 110,809.46 40,951.81 17,089.08 68,519.86 923,484.72 385,367.69 1,545,158.57
2.- Longitud del frontis del predio.- Habiendose determinado los presupuestos diferenciados por MORDAZA de servicio, la distribucion se realizara en funcion a la longitud del frontis del predio que para efectos del calculo se esta considerando la raiz cuadrada del area total del terreno, lo que equivale a decir que un predio de mayor area de terreno tiene una mayor longitud de frontis, si bien es MORDAZA no es la longitud real situacion que se presenta para todos los predios no afecta el criterio distributivo por cuanto el costo del servicio a distribuir esta ya determinado y no es el resultado que se espera alcanzar con la utilizacion de este criterio. La longitud del frontis del predio solamente se utiliza como criterio distributivo y no como criterio generador del presupuesto. Es decir si un mismo monto o presupuesto del servicio se distribuye en funcion a la longitud del frontis del predio y este ha sido determinado por exceso o defecto el efecto distributivo sera el mismo. Lo que al final se logra es una tarifa diferenciada de un predio a otro en funcion proporcional a la longitud del frontis del predio. En la tabla Nº 3 se indica la sumatoria de la longitud promedio de los predios que recibieron el servicio de barrido segun ano y MORDAZA de servicio. Tabla Nº 3 Sumatoria de frontis de los predios segun MORDAZA municipal y ano: 2002 - 2005 ZONAS MORDAZA 1 MORDAZA 2 MORDAZA 3 MORDAZA 4 MORDAZA 5 MORDAZA 6 2002 156,251.54 112,825.79 230,543.16 112,558.13 161,538.15 142,359.97 916,076.74 2003 156,617.00 116,133.16 233,233.88 118,177.17 182,289.16 144,331.70 950,782.07 2004 155,227.77 115,689.86 149,292.97 123,751.20 194,355.07 146,844.74 885,161.61 2005 155,306.82 115,273.86 238,009.40 124,445.14 200,689.03 60,840.06 894,564.31
2.- Densidad de areas verdes por sector.- La ubicacion de predio en funcion a la cercania a un area MORDAZA es un criterio que permite relacionar el disfrute directo o potencial que tienen los habitantes del predio. Sin embargo tambien la densidad de areas verdes dentro de una MORDAZA geografica de ubicacion del predio aumenta el disfrute directo o potencial de los beneficios de disponer mayor cantidad de areas verdes (mas cantidad de areas verdes para esparcimiento, mejores condiciones medio ambientales, mayor disfrute paisajista, los predios adquieren mayor valor, etc). El presupuesto ejecutado del servicio de parques y jardines se ha distribuido en funcion proporcional a la cantidad de areas verdes por cada MORDAZA (Tabla Nº 6) obteniendose presupuestos diferenciados por zonas que permitiran a su vez importes de arbitrios diferenciados entre cada MORDAZA y dentro de una misma MORDAZA aplicandose el criterio de ubicacion del predio se obtendra una diferenciacion del importe de arbitrio entre predio y predio. Tabla Nº 6 PRESUPUESTO EJECUTADO POR EL SERVICIO DE PARQUES Y JARDINES DISTRIBUIDO POR MORDAZA DE SERVICIO
ZONAS ANO 2002 203,557.22 153,709.69 427,506.84 74,557.22 120,661.28 147,686.75 1,127,679.00 ANO 2003 363,664.81 274,609.78 763,761.63 133,200.07 215,567.20 263,849.51 2,014,653.00 ANO 2004 734,022.74 554,273.67 1,541,580.02 268,851.65 435,101.84 532,555.07 4,066,384.99 ANO 2005 782,679.67 591,015.38 1,643,768.32 286,673.29 463,943.89 567,857.10 4,335,937.65
Parques y Jardines Para efectos del calculo de la tasa de arbitrios este servicio se ha desagregado en dos: 1.- Ubicacion del predio.- Con respecto a la cercania a areas verdes, de tal manera que los predios que se encuentran ubicados frente a MORDAZA, frente a bermas u otra area verdes tienen un mayor disfrute (esparcimiento, recreacion, paisajista, ambiental, etc) y que ademas el valor de sus predios aumenta a diferencia de otros predios que por su ubicacion mas alejada de las areas verdes el disfrute directo es menor, sin que ello los limite del goce potencial al que tiene derecho por tratarse de areas publicas. A efectos de cuantificar este goce real o potencial se ha realizado una ponderacion del goce e impacto de las areas
MORDAZA 1 MORDAZA 2 MORDAZA 3 MORDAZA 4 MORDAZA 5 MORDAZA 6 TOTAL
Seguridad Ciudadana 1.- Uso del Predio.- El MORDAZA de uso que se le da a un predio tiene un factor de riesgo asociado o inherente a la actividad que se realiza, tal es asi que instalar una cabina de