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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 13 de julio de 2007 348977 Energía Eléctrica y Telefonía con las características y especi ficaciones técnicas de las obras como son: DISEÑO Área Bruta Total: 25,000.00 m2 Área Útil: 15,526.65 m2 Área de Vías 7,738.71 m2Área Recreación Pública 1,679.22 m2Área de Compensación: 55.42 m2 PAVIMENTACIÓN DE PISTAS, VEREDAS y ORNAMENTACIÓN DE PARQUE: Sub Rasante .- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, será necesario efectuar una evaluación de la super ficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos orgánicos, escari ficando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adición de material granular, mezclándose con riego sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modi ficado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20 Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base .- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base a firmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos ( con diámetros máximo de 1 ½”), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuara con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modi ficado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurara una super ficie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Super ficie de Rodadura .- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la super ficie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras .- Serán de concreto de calidad f’c=140 kg/ cm 2 de 0.15 ml. de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será 0.15 m, y el acabado será con mezcla cemento - arena fina, en proporción 1:2 de un centímetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogénea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y con firmando sus bordes se construirán sardineles de concreto de calidad de fc= 210 Kg/cm2, y de dimensiones 0.15x 0.30m. Rampas Peatonales .- Las aceras y rampas serán estables, y el acabado de sus super ficies antideslizante. Los descansos entre tramos de rampa consecutivos, y los espacios horizontales de llegada, tendrán una longitud mínima de 1.20 m, medida sobre el ojo de la vía. Según R.M. N° 069-01-MTC/15.04, del 7 de febrero del 2001. Ornamentación del Parque. -El Parque comprenderá la ejecución de veredas, senderos, colocación de bancas, señalizaciones, sembrío de árboles diversos e iluminación. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO : Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con el proyecto de mejoramiento y ampliación de obras generales de agua potable y alcantarillado del esquema “Mayorazgo” aprobados por SEDAPAL debiendo poner en conocimiento de dicha compañía, la fecha de inicio y término de las obras. ENERGÍA ELÉCTRICA: Electricidad.- Los interesados deberán solicitar a LUZ DEL SUR la instalación de las redes primarias y secundarias de energía eléctrica publica y domiciliaria, los cuales serán ejecutados de acuerdo a los planes de expansión de dicha compañía. TELE FONIA: Instalaciones Telefónicas .- Para las instalaciones Telefónicas, la parte interesada deberá coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compañía, para la instalación de ductos, cámaras y la reserva de áreas para centrales. Artículo C uarto.- AUTORIZAR la Inscripción de los lotes que se aprueba en la O ficina Registral de Lima y Callao, los cuales serán destinados a Uso Comercial permitiendo además el Uso Residencial de Alta Densidad y Otros Usos establecidos en el Reglamento Nacional de Construcciones, así tenemos: MANZANACANTIDAD LOTESNUMERACIÓN ÁREA (m2) A2 8 1 al 4, 4A, 5 al 20, 20A, 21 al 26 5,418.75 B2 6 1 al 8, 8A, 9 al 14, 14A, 15 al 24 6,033.50 C 24 1 al 24 4,074.40 3 78 TOTAL 15,526.65 Artículo Quinto .- AUTORIZAR, a JAIME HANZAWA SHIGAKI a celebrar Contratos de Venta Garantizada con respecto a los lotes que constituyen el área útil de la presente habilitación; dejando a salvo el derecho de los adquirientes de exigir al Habilitador Vendedor las Garantías previstas en la Legislación Vigente para asegurar la culminación de las Obras de Habilitación Urbana. Artículo S exto.- CONSIDERAR, con construcción simultánea el proceso de Habilitación Urbana del terreno en cuestión destinado a Uso Comercial permitiendo además el Uso Residencial de Alta Densidad y Otros Usos establecidos en el Reglamento Nacional de Construcciones, debiendo gestionar ante la o ficina de Obras Privadas de esta Entidad Edilicia la respectiva licencia de construcción. Artículo S éptimo .-DISPONER que el interesado gestione la inscripción registral ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos el área de Recreación Pública de 1,679.22 m2. Artículo O ctavo .-AUTORIZAR, a la Subgerencia de Plani ficación Urbana y Catastro a la suscripción de los planos correspondientes al Planeamiento Integral y de Lotización aprobados en los artículos primero y segundo respectivamente de la presente Resolución. Artículo N oveno .-DISPONER la Publicación en el Diario O ficial El Peruano la presente Resolución, en el plazo de 30 días contados a partir de su noti ficación a cargo de los interesados. Artículo Décimo.- TRANSCRIBIR a la Municipalidad Metropolitana de Lima para las acciones de su competencia; a la O ficina Registral de Lima y Callao para los efectos de la Inscripción de la Habilitación Urbana, a la Superintendencia de Bienes Nacionales y a los interesados para su conocimiento y fines. Regístrese, comuníquese y cúmplase.MARIO FERNANDO CASTRO VASQUEZ Gerente de Desarrollo Urbano 82944-1 MUNICIPALIDAD DE COMAS Disponen el embanderamiento general del distrito DECRETO DE ALCALDÍA Nº 06-2007-A/MC Comas, 6 de julio del 2007