Norma Legal Oficial del día 18 de julio del año 2007 (18/07/2007)
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TEXTO DE LA PÁGINA 86
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NORMAS LEGALES
UBICACION AREA BRUTA AREA UTIL DE VIVIENDA AREA DE VIAS Area Afecta Aportes Deficit de Aporte a redimir en dinero Recreacion Publica 7% MORDAZA Zonales 2% SERPAR Renovacion MORDAZA 1% FOMUR Educacion 2% Servicio Publico Complementario 2% CUADRO DE LOTES MANZANA A B TOTAL
El Peruano MORDAZA, miercoles 18 de MORDAZA de 2007
2002, el terreno se encuentra calificado como Residencial de Densidad Media - RDM (R3), conforme a la Ordenanza Nº 163-MML, de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA de fecha 26 de noviembre de 1998; Que, en el aspecto Vial segun el Plan del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA al 2010, aprobado mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 6 de diciembre del 2001, la presente Habilitacion MORDAZA no se encuentra afecta al paso de vias metropolitanas, debiendo respetar unicamente las secciones de la Habilitacion MORDAZA respectiva; Que, de acuerdo a la Ordenanza Nº 836-MML, el proyecto de Habilitacion MORDAZA presentado considera redimir en dinero los aportes para el uso Residencial de Densidad Media-RDM, establecidos en la citada Ordenanza de aportes; Que la recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentacion: a) Solicitud de Habilitacion MORDAZA Nueva, segun formato de la Ley Nº 26878, Formulario Nº 1. b) MORDAZA Literal de Dominio, inscrita en la Partida Nº 43130242 del Registro de Predios - SUNARP, en el que figura la inscripcion del terreno a favor de MORDAZA MORDAZA S.A. c) MORDAZA Literal de la Partida Nº 06002627 C0002, de la Personeria Juridica inscrita en la Oficina Registral de MORDAZA y Callao - SUNARP, en la que figura la inscripcion de poderes a favor de la Sra. Luz MORDAZA MORDAZA Vargas. d) Plano Perimetrico, plano de Ubicacion, Plano de Lotizacion y memoria descriptiva. e) Declaracion Jurada refrendada por el Presidente del Directorio y el Gerente General de MORDAZA MORDAZA S.A., en el que senala que sobre el terreno no existen MORDAZA de regadio, los aportes Reglamentarios seran redimidos en dinero de fecha 9 de agosto del 2006. f) Carta Nº 505-2006-ET-C de fecha 5 de MORDAZA del 2006, otorgado por SEDAPAL, de Factibilidad de Servicio de Agua Potable y Alcantarillado. g) Carta UEP NO. 477508-2006 Factibilidad de Servicio de Energia Electrica, otorgado por EDELNOR S.A.A. de fecha 2 de MORDAZA del 2006. h) MORDAZA de Certificado de Zonificacion y Vias Nº 1392002-MML-DMDU-OPDM de fecha 2 de octubre del 2002, otorgado por la Oficina del Plan de Desarrollo Metropolitano de la Municipalidad Metropolitana de Lima. i) Recibo Nº 963667 por el monto de S/. 416.00 nuevos soles acreditando la cancelacion de los derechos administrativos que genera el presente tramite. j) Recibo Nº 963666 de fecha 10 de octubre del 2006 por el monto de S/. 1,240.00 nuevos soles acreditando los derechos por revision de proyectos. Estando al Informe Nº 045-2007-Tco-GDU-MSJL del area de Habilitaciones Urbanas e, Informe Nº 148-2007MDSJL-GDU/AL de la Asesoria Legal de la Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con lo previsto en la Ley Organica de Municipalidades - Ley Nº 27972, la Ley Nº 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas y su Texto Unico Ordenado del Reglamento, Ordenanza Nº 079 MML y Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444 y; considerando las facultades conferidas en la Ordenanza Municipal Nº 067 de fecha 20 de MORDAZA del 2005. RESUELVE; Articulo Primero.- APROBAR, la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Residencial de Densidad Media - RDM del terreno de 6,822.25m², correspondiente a la Parcela N de la Urbanizacion Mangomarca Alta, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Se aprueba el Plano de Lotizacion L-1 y la Memoria Descriptiva, que para efectos de Registros se asignado como Plano Nº 007-2007-SGHU-GDU-MSJL. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a MORDAZA MORDAZA S.A., la ejecucion de las obras de Habilitacion MORDAZA Nueva, en un plazo de 18 meses, cuyo proyecto se aprueba de acuerdo al siguiente cuadro de areas.
DISTRITO DE SAN MORDAZA DE LURIGANCHO 6,822.25 m². 5,429.18 m². 1,393.07 m². 6,822.25 477.54 136.44 68.22 136.44 136.44 m². m². m². m². m². m².
Nº DE LOTES del 01 al 22 Del 01 al 11 33
AREA (m²) 3,615.94 1,813.24 5,429.18
La presente Habilitacion MORDAZA que se aprueba, no modifica los Planes Urbanos aprobados por la Municipalidad Metropolitana de Lima. En el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA debera de respetar las siguientes especificaciones tecnicas: Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Sub.-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub.-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esa MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado proveniente de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametro MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes en proporcion adecuada). La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro de los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura superficie de concreto de e= 0.10 cm. Aceras.- Seran de concreto calidad de f'c=140Kg/ cm²., de espesor e = 0.10 cm. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m, de concreto de calidad de f'c=140Kg/cm², en ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confinando sus bordes se construiran sardineles sumergidos de concreto de calidad de f'c 210Kg/cm², y de dimensiones 0.15 x 0.30. Rampas Peatonales.- a los costados de las gradas de la calzada de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de cada aceras, de acuerdo con la Adecuacion urbanistica y arquitectonica, para personas con discapacidad actualizada mediante Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC-15.04. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL.