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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 24 de marzo de 2007 342143 SE DECRETA: Artículo 1º.- PRORRÓGUESE la fecha de vencimiento de la Primera Cuota para el Pago de los Arbitrios Municipales del Ejercicio Fiscal 2007 hasta el 17 de marzo de 2007. Artículo 2º.- ENCARGAR a Gerencia Municipal y a la Gerencia de Administración Tributaria el cumplimiento del presente Decreto. Regístrese, publíquese y cúmplase.MANUEL SCHWARTZ R. Alcalde 40339-1 MUNICIPALIDAD DE PACHACAMAC Aprueban proyecto modificado de habilitación urbana de terrenos y autorizan ejecución de obras RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA N° 122-2007-MDP-A Pachacámac, 28 de febrero del 2007 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PACHACÁMAC VISTO: El Expediente Nº 4143-06 seguido por URBANIZADORA CHILLACO SAC., debidamente representada por su Gerente General Dr. Fernando Reusche León, por el que se solicita la aprobación del Proyecto Modi fi cado de Habilitación Urbana correspondiente a los terrenos de 36,260.00 m 2, 30,662.00 m2 y 29,024.00 m2, constituido por la acumulación de los Lotes 1 al 7 y 9 al 14 de la Manzana D, la acumulación de los lotes 1 al 10 de la Manzana E y la acumulación de los Lotes 1 al 11 de la Manzana G, las mismas que forman parte de la Lotización Preurbana Parca - Chillaco de San Fernando de Pachacámac, ubicado en el distrito de Pachacámac, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, con fecha 25 de septiembre de 2006 se presentó el escrito que forma parte del Expediente Nº 4143-06, para la aprobación del Proyecto Modi fi cado de Habilitación Urbana correspondiente a los terrenos de 36,260.00 m 2, 30,662.00 m2 y 29,024.00 m2, constituido por la acumulación de los Lotes 1 al 7 y 9 al 14 de la Manzana D, la acumulación de los lotes 1 al 10 de la Manzana E y la acumulación de los Lotes 1 al 11 de la Manzana G, las mismas que forman parte de la Lotización Preurbana Parca - Chillaco de San Fernando de Pachacámac, ubicado en el distrito de Pachacámac, provincia y departamento de Lima, habiendo cumplido el administrado con adjuntar la documentación para su revisión y cali fi cación respectiva. Que, mediante Resolución Nº 106-99-MML-DMDU de fecha 15 octubre de 1999 emitida por la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima se aprobó el Proyecto de Trazado y Lotización del terreno de 116,722.00 m 2 constituido por los lotes de la Manzana D, los lotes de la Manzana E, los lotes de la Manzana F y los lotes de la Manzana G de la Lotización semirrústica Parca - Chillaco que forma parte de la Hacienda San Fernando de Pachacámac, constituyendo este documento aprobatorio el documento técnico previo para la revisión efectuada. Que, con fecha 6 de noviembre de 2006, la Comisión Técnica de Habilitación Urbana del distrito de Pachacámac dictaminó DESFAVORABLE el proyecto modi fi cado presentado, lo cual le fuera comunicado al administrado con O fi cio Nº 248-2006-MDP-GDURMA, debiendo subsanar las observaciones referentes a las dimensiones de los frentes y áreas normativas de los lotes propuestos en concordancia con la zoni fi cación para el terreno, así como compatibilizar los aportes normativos correspondientes, además de subsanar las observaciones grá fi cas indicadas en el Plano de Lotización. Que, mediante Documento de fecha 9 de noviembre del 2006 Anexo A, el administrado ha cumplido con subsanar las observaciones gra fi cas del plano de Lotización y cumplido con aclarar las modi fi caciones efectuadas en el mismo, precisando que aquellas corresponden sólo al incremento de nuevos lotes con las medidas y áreas correspondientes y concordantes a la zoni fi cación con la que fuera obtenida la aprobación en la Municipalidad Metropolitana de Lima. Que, con fecha 22 de noviembre de 2006 la Comisión Técnica de Habilitación Urbana del distrito de Pachacámac dictaminó FAVORABLE el proyecto modi fi cado presentado, al haberse veri fi cado el cumplimiento de los requerimientos técnicos exigidos y no haber modi fi cado los aportes normativos exigidos y reconocidos en el proceso aprobado con Resolución Nº 106-99-MML-DMDU. Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley Nº 27972, conforme a lo dispuesto en la Ley del procedimiento Administrativo General – Ley Nº 27444, Ley General de Habilitaciones Urbanas – Ley Nº 26878 y el Texto Único Ordenado de su Reglamento contenido en el Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA. SE RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano Nº 004-2006-MDP-GDURMA-DHU el Proyecto Modi fi cado de Habilitación Urbana correspondiente a los terrenos de 36,260.00 m 2, 30,662.00 m2 y 29,024.00 m2, constituido por la acumulación de los Lotes 1 al 7 y 9 al 14 de la Manzana D, la acumulación de los lotes 1 al 10 de la Manzana E y la acumulación de los Lotes 1 al 11 de la Manzana G, las mismas que forman parte de la Lotización Preurbana Parca - Chillaco de San Fernando Pachacámac, ubicado en el distrito de Pachacámac, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a URBANIZADORA CHILLACO SAC., a ejecutar y culminar en el plazo de seis (6) meses contados a partir de la noti fi cación de la presente Resolución, las obras de Habilitación Urbana pendientes y consideradas en la Resolución Nº 106-99- MML-DMDU, teniéndose en cuenta las características y especi fi caciones técnicas de las mismas de acuerdo a la siguiente descripción: DISEÑO:ÁREA BRUTA (Lotización) 97,344.00 m² - Área de vías existentes 1,398.00 m²- Área Bruta inscrita (Mz. D,E,G) 95,946.00 m² ÁREA ÚTIL 72,456.30 m² - Vivienda y Comercio 67,763.91 m² - Educación 2,338.18 m²- Otros Fines 2,354.21 m² RECREACIÓN PÚBLICA 7,821.01 m²ÁREA DE VÍAS ( fi nal) 17,066.69 m² Artículo Tercero.- AUTORIZAR a URBANIZADORA CHILLACO SAC. a celebrar contratos de venta garantizada, con respecto a los lotes que constituyen el área útil de la Habilitación Urbana, dejando a salvo el derecho de los adquirientes de exigir al habilitador vendedor las garantías previstas en la legislación vigente, para asegurar la culminación de la ejecución de las obras de habilitación urbana aprobada.