Norma Legal Oficial del día 24 de marzo del año 2007 (24/03/2007)


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TEXTO DE LA PÁGINA 20

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, sabado 24 de marzo de 2007

VIVIENDA
Disponen transferir terreno a titulo oneroso ubicado en el distrito de Paucarpata, provincia de MORDAZA, para la construccion de viviendas de interes social
RESOLUCION SUPREMA Nº 004-2007-VIVIENDA
MORDAZA, 23 de marzo de 2007 VISTOS: El Expediente Tecnico del Concurso Publico Nº 02FMV/GO-2006, convocado para la Ejecucion del Proyecto de Construccion de Viviendas de Interes Social en el terreno denominado "Alameda Kennedy" - Paucarpata/Arequipa, y la Carta Nº 284-2007-FMV/GG del Fondo MIVIVIENDA S.A.; y, CONSIDERANDO: Que, mediante la Ley Nº 26912, modificada por los Decretos de Urgencia Nºs. 091-2000, 020-2001 y 072-2001 y las Leyes Nºs. 27089 y 27511, se creo el Fondo Hipotecario de Promocion de la Vivienda - Fondo MIVIVIENDA, con la finalidad de promover el acceso de la poblacion a la propiedad privada de vivienda, mediante la creacion de mecanismos de financiamiento con participacion del sector privado; Que, mediante Ley Nº 28579 se dispuso la conversion del Fondo Hipotecario de Promocion de la Vivienda - Fondo MIVIVIENDA en una sociedad anonima denominada Fondo MIVIVIENDA S.A., la cual tiene por objeto dedicarse a la promocion y financiamiento de la adquisicion, mejoramiento y construccion de viviendas, especialmente las de interes social, a la realizacion de actividades relacionadas con el fomento del flujo de capitales hacia el MORDAZA de financiamiento para vivienda, a la participacion en el MORDAZA primario y MORDAZA de creditos hipotecarios, asi como a contribuir con el desarrollo del MORDAZA de capitales; Que, el articulo 2º de la precitada Ley, dispuso que el Fondo MIVIVIENDA S.A. tiene la condicion de una empresa estatal de derecho privado, de duracion indefinida, que se rige por la mencionada Ley y su Estatuto, encontrandose comprendida bajo el ambito del Fondo Nacional de Financiamiento de la Actividad Empresarial del Estado FONAFE y adscrita al Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, indicandose en el articulo 3º, que esta facultado a realizar todas las operaciones y ofrecer productos y servicios dentro del MORDAZA establecido en su objeto social; Que, de acuerdo a lo prescrito en el literal k) del articulo 6º, de Titulo I - Denominacion, Objeto y Duracion, del estatuto social del Fondo MIVIVIENDA S.A., dicho Fondo tiene entre otras funciones, organizar y realizar concursos y subastas de inmuebles de propiedad del Fondo MIVIVIENDA S.A., o de propiedad de personas naturales o juridicas, privadas o publicas, para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, asi como ejecutar todas las actividades que MORDAZA necesarias para el desarrollo y culminacion de los citados concursos y subastas; Que, en tal virtud, el Fondo MIVIVIENDA S.A. convoco mediante Concurso Publico Nº 02-FMV/GO-2006, la Ejecucion del Proyecto de Construccion de Viviendas de Interes Social en el terreno denominado "Alameda Kennedy" - Paucarpata/Arequipa, de propiedad del Estado, representado por la Superintendencia de Bienes Nacionales, de 11,054.72 m2, ubicado en la cuadra 17 Av. MORDAZA (Lote 13, Parcela "A" Irrigacion Porongoche), distrito de Paucarpata, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Ficha Nº 00955318 continuando en la Partida Electronica Nº 04023993 del Registro de Propiedad Inmueble, MORDAZA Registral Nº XII - Sede Arequipa; Que, el precitado concurso publico culmino con el otorgamiento de la Buena Pro a la empresa Consorcio

DHMONT & CG & M S.A.C., en virtud al cual, dicha empresa asumira la ejecucion de la construccion de viviendas de interes social, teniendo en cuenta las condiciones y obligaciones establecidas en las bases del citado concurso; quedando en MORDAZA lugar el Consorcio Macrosur MORDAZA conformado por las empresas Grupo 5 S.A.C., y INVERCON E.I.R.L., con una propuesta de plazo de ejecucion de doce (12) meses; Que, mediante carta de vistos, el Fondo MIVIVIENDA S.A., solicita se apruebe la transferencia del terreno de propiedad del Estado a favor de la empresa adjudicataria de la Buena Pro MORDAZA citada al MORDAZA de lo establecido en la Tercera Disposicion Final del Decreto Supremo Nº 006-2002-EF, contando para ello, con el visto MORDAZA de la Superintendencia de Bienes Nacionales; En tal sentido y de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 28579, los Decretos Supremos Nº 006-2002-EF, Nº 084-2002-EF, y Nº 006-2002-VIVIENDA, y el Decreto Legislativo Nº 560, Ley del Poder Ejecutivo; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Transferir a titulo oneroso el terreno de propiedad del Estado de 11,054.72 m2, ubicado en la cuadra 17 Av. MORDAZA (Lote 13, Parcela "A" Irrigacion Porongoche), distrito de Paucarpata, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Ficha Nº 00955318 continuando en la Partida Electronica Nº 04023993 del Registro de Propiedad Inmueble, MORDAZA Registral Nº XII Sede MORDAZA, a favor de la empresa Consorcio DHMONT & CG & M S.A.C., por la suma de US$ 88,437.76 (Ochenta y ocho mil cuatrocientos treinta y siete y 76/100 Dolares Americanos), adjudicado mediante Concurso Publico Nº 02-FMV/GO-2006, cuyo precio sera pagado al contado, a la firma del Contrato de Adjudicacion correspondiente. Articulo 2º.- La empresa Consorcio DHMONT & CG & M S.A.C., en su calidad de adjudicataria, se obliga a la ejecucion del proyecto de construccion de viviendas de interes social en el plazo de doce (12) meses contados a partir de la obtencion de la licencia de habilitacion MORDAZA (de requerirse) y de la licencia de construccion; o en su defecto, se contara a partir de cumplidos los doce (12) meses de suscrito el contrato correspondiente. Articulo 3º.- Por merito de la minuta de compraventa y correspondiente Escritura Publica, que suscriba el Estado, representado por la Superintendencia de Bienes Nacionales, con intervencion del Fondo MIVIVIENDA S.A. se inscribira en el Registro de Predios, la transferencia a que se refiere el articulo 1º de la presente Resolucion Suprema. Dicho documento de transferencia debera contener expresamente el plazo para la ejecucion del proyecto, el precio del terreno valorizado por el ex Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA, asi como el otorgamiento de las garantias, a fin de asegurar el cumplimiento de las obligaciones contenidas en la correspondiente propuesta de la empresa adjudicataria, de lo contrario se aplicaran las penalidades y sanciones, conforme a lo previsto en las bases del Concurso Publico. Articulo 4º.- El Fondo MIVIVIENDA S.A. se encargara de verificar el cumplimiento de ejecucion del Proyecto de Construccion de Viviendas de Interes Social a cargo de la empresa adjudicataria, segun los plazos, obligaciones y condiciones establecidas en el contrato de transferencia y en su propuesta tecnica. Articulo 5º.- El postor que ocupo el MORDAZA lugar en el Concurso Publico MORDAZA mencionado fue el Consorcio Macrosur MORDAZA, conformado por las empresas Grupo 5 S.A.C., y INVERCON E.I.R.L., con un plazo de ejecucion propuesto de doce (12) meses. Articulo 6º.- La presente Resolucion Suprema sera refrendada por el Ministro de Vivienda, Construccion y Saneamiento. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Presidente Constitucional de la Republica MORDAZA GARRIDO-LECCA MONTANEZ Ministro de Vivienda, Construccion y Saneamiento

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