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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 4 de abril de 2008 370029 Que, el predio materia de subdivisión, tiene una extensión de 226.83 m2., ubicado en el Jirón Cutervo Nº 1894, del Cercado de Lima y se encuentra inscrito en la Partida Nº 11311672, del Registro de Predios (fs. 42 al 45); Que, mediante Informe Nº 117-2007-MML-GDU-SPHU- DSAC, de fecha 6 de diciembre del 2007 (fs 114 y 115), la División de Subdivisiones y Acciones Complementarias de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas manifi esta, que los 2 sub lotes propuestos materia del presente trámite, verifi cados en la inspección, cumplen con el frente normativo correspondiente a la Zonifi cación Vivienda Taller – VT; además, que el numeral 2.2, correspondiente a las Especifi caciones Normativas del Anexo Nº 2, Cuadro Nº 02, de la Ordenanza 893-MML, indicadas para las zonas residenciales de densidad media RDM, la misma que incluye la Zonifi cación VT (Vivienda Taller), establece que se podrá construir vivienda unifamiliar en cualquier lote superior a 90.00 m2; en consecuencia, considera procedente la subdivisión sin Cambio de Uso y sin Obras Complementarias, por cuanto los 2 sub.lotes propuestos, cumplen con el frente normativo y más aun, el uso actual de los lotes, son completamente independientes y habitables y mantienen armonía respecto al uso de la edifi cación, no deteriorando ni rompiendo el entorno urbano; Que, mediante Informe Nº 416-2007-MML-GDU- SPHU-AL, de fecha 12 de diciembre del 2007 (fs. 116 y 117), el Area Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas señala, que de acuerdo al informe técnico que obra en autos y a las disposiciones contenidas en la Ordenanza Nº 893-MML, esta Subgerencia deberá aprobar, de conformidad al Plano de Ubicación U-01, signado con el Nº 015-2007-MML-GDU-SPHU, el Plano de Subdivisión SD-01, signado con el Nº 016-2007-MML-GDU-SPHU y la Memoria Descriptiva signada con el Nº 005-2007-MML-GDU-SPHU, la Subdivisión Sin Cambio de Uso y Sin Obras Complementarias, del predio ubicado en el Jirón Cutervo Nº 1894, del distrito de Cercado, provincia y departamento de Lima, en dos (02) Sub Lotes; Que, a través del Ofi cio Nº 033-2008-MML-GDU-SPHU, de fecha 8 de enero del 2008 (fs.124), dirigido al Instituto Metropolitano de Planifi cación, se solicita previo a resolver, emitir opinión respecto a la contradicción existente entre el Plano de Zonifi cación (Anexo Nº 1), en el cual un amplio sector del Cercado de Lima, está zonifi cado con Vivienda Taller – VT y el Cuadro Nº 2 de Normas de Zonifi cación Residencial (Anexo Nº 2), en donde la Vivienda Taller aparece como un Uso General permitido dentro de la Zona Residencial de Densidad Media – RDM; uso que además es prescindible conforme a las Especifi caciones Normativas que obran al pie del mismo Cuadro Nº 2; Que, mediante Ofi cio Nº 0052-08-MML-IMP-DE, de fecha 16 de enero del 2008 (fs. 126), el Instituto Metropolitano de Planifi cación, remite el Informe Nº 001-08-MML-IMP-DE/DGP, el mismo que concluye, que no existe contradicción entre el Plano del Reajuste Integral de Zonifi cación del Cercado de Lima con las normas (Parámetros Urbanísticos) de la Zona Vivienda Taller – VT (Ordenanzas Nº 893, 1015 y 1076-MML); que existe un error de digitación de la Zona Vivienda Taller – VT en el Cuadro Nº 02 Normas de Zonifi cación Residencial del Cercado de Lima de la Ordenanza Nº 893-MML, que ha sido corregido en las Ordenanzas Nº 1015 y 1076-MML; Que, mediante Informe Nº 020-2008-MML-GDU-SPHU- DSAC, de fecha 31 de enero del 2008 (fs. 134 y 135), la División de Subdivisiones y Acciones Complementarias señala, que se ratifi ca en lo expuesto en el Informe Nº 117-2007-MML-GDU- SPHU-DSAC, de fecha 6 de diciembre de 2007, por el cual considera procedente el tramite de Subdivisión Sin Cambio de Uso y Sin Obras Complementarias, del Sub Lote Nº 04 de 226.83 m2., solicitado con Expediente Nº 57512-2007, dadas las características particulares encontradas como es el uso residencial del inmueble y el grado de consolidación residencial de la zona; Que, mediante Informe Nº 068-2008-MML-GDU- SPHU-AL, de fecha 12 de febrero del 2008 (fs. 136 y 138), el Área Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas señala, que de acuerdo a los informes técnicos que obran en autos, y considerando que los lotes resultantes son completamente independientes y habitables y mantienen armonía respecto al uso de la edifi cación, no deteriorando ni rompiendo el entorno urbano, esta Subgerencia de acuerdo a las disposiciones contenidas en la Ordenanza Nº 893-MML, deberá aprobar de conformidad al Plano de Ubicación U-01, signado con el Nº 015-2007-MML-GDU-SPHU, el Plano de Subdivisión SD-01, signado con el Nº 016-2007-MML-GDU-SPHU y la Memoria Descriptiva signada con el Nº 005-2007-MML-GDU-SPHU, la Subdivisión Sin Cambio de Uso y Sin Obras Complementarias, del predio ubicado en el Jirón Cutervo Nº 1894, del distrito de Cercado, provincia y departamento de Lima, en dos (02) Sub Lotes Con el visto bueno de la División de Subdivisiones y Acciones Complementarias, del Área Legal y de la Asesoría de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, la Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444, Ordenanzas Nº 812-MML, Nº 894-MML y Nº 893-MML, Decreto Supremo Nº 011-2006-VIVIENDA; SE RESUELVE:Artículo 1°.- APROBAR, de conformidad al Plano de Ubicación U-01, signado con el Nº 015-2007-MML-GDU-SPHU, el Plano de Subdivisión SD-01, signado con el Nº 016-2007-MML-GDU-SPHU y la Memoria Descriptiva signada con el Nº 005-2007-MML-GDU-SPHU, la Subdivisión Sin Cambio de Uso y Sin Obras Complementarias, del predio ubicado en el Jirón Cutervo Nº 1894, del distrito de Cercado, provincia y departamento de Lima, por los considerandos expuestos en la presente Resolución, en dos (02) Sub Lotes, conforme se detalla: Sub Lote 4-A Linderos y Medidas Perimétricas: Por el Frente: Línea recta de 8.00 ml. que colinda con el Jr. Santiago Tavara. Por la Derecha: Entrando, línea recta de 11.95 ml. que colinda con el Sub Lote 4-B de la Mz. 9. Por la Izquierda: Entrando, línea recta de 11.95 ml. que colinda con la Propiedad de terceros. Por el Fondo: Línea recta de 8.00 ml. que colinda con la Propiedad de terceros. Área: 95.60 m2. Sub Lote 4-B Linderos y Medidas Perimétricas:Por el Frente: Línea recta de 11.95 ml. que colinda con el Jr. Cutervo. Por la Derecha: Entrando, línea recta de 10.34 ml. que colinda con la Propiedad de terceros. Por la Izquierda: Entrando, línea recta de 11.64 ml. que colinda con el Jr. Santiago Tavara. Por el Fondo: Línea recta de 11.95 ml. que colinda con el Sub Lote 4-A de la Mz. 9. Área: 131.23 m2. Artículo 2°.- NOTIFÍQUESE la presente Resolución a los administrados, para su conocimiento y fi nes pertinentes. Articulo 3º.- DISPONER la publicación de la presente Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, a cargo de los interesados, debiendo efectuarse en un plazo no mayor de 30 días calendario, contados a partir de la fecha de su notifi cación. Artículo 4°.- OFICIAR con la presente Resolución a la IX Zona Registral – Sede Lima, para su conocimiento y acorde a sus funciones. Regístrese, comuníquese y cúmplase. SUSANA RAMIREZ DE LA TORRE SubgerenteSubgerencia de Planeamiento yHabilitaciones UrbanasGerencia de Desarrollo Urbano 183048-1 Establecen conformidad de resolución que aprobó proyectos de habilitación urbana nueva de lote único de terreno ubicado en el distrito de Santiago de Surco RESOLUCIÓN Nº 061-2008-MML-GDU-SPHU Lima, 3 de marzo de 2008