Norma Legal Oficial del día 04 de abril del año 2008 (04/04/2008)
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TEXTO DE LA PÁGINA 83
El Peruano MORDAZA, viernes 4 de MORDAZA de 2008
NORMAS LEGALES
370029
Que, el predio materia de subdivision, tiene una extension de 226.83 m2., ubicado en el MORDAZA Cutervo Nº 1894, del Cercado de MORDAZA y se encuentra inscrito en la Partida Nº 11311672, del Registro de Predios (fs. 42 al 45); Que, mediante Informe Nº 117-2007-MML-GDU-SPHUDSAC, de fecha 6 de diciembre del 2007 (fs 114 y 115), la Division de Subdivisiones y Acciones Complementarias de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas manifiesta, que los 2 sub lotes propuestos materia del presente tramite, verificados en la inspeccion, cumplen con el frente normativo correspondiente a la Zonificacion Vivienda Taller VT; ademas, que el numeral 2.2, correspondiente a las Especificaciones Normativas del Anexo Nº 2, Cuadro Nº 02, de la Ordenanza 893-MML, indicadas para las zonas residenciales de densidad media RDM, la misma que incluye la Zonificacion VT (Vivienda Taller), establece que se podra construir vivienda unifamiliar en cualquier lote superior a 90.00 m2; en consecuencia, considera procedente la subdivision sin Cambio de Uso y sin Obras Complementarias, por cuanto los 2 sub.lotes propuestos, cumplen con el frente normativo y mas aun, el uso actual de los lotes, son completamente independientes y habitables y mantienen MORDAZA respecto al uso de la edificacion, no deteriorando ni rompiendo el entorno urbano; Que, mediante Informe Nº 416-2007-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 12 de diciembre del 2007 (fs. 116 y 117), el Area Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas senala, que de acuerdo al informe tecnico que obra en autos y a las disposiciones contenidas en la Ordenanza Nº 893-MML, esta Subgerencia debera aprobar, de conformidad al Plano de Ubicacion U-01, signado con el Nº 015-2007-MML-GDU-SPHU, el Plano de Subdivision SD-01, signado con el Nº 016-2007-MMLGDU-SPHU y la Memoria Descriptiva signada con el Nº 005-2007-MML-GDU-SPHU, la Subdivision Sin Cambio de Uso y Sin Obras Complementarias, del predio ubicado en el MORDAZA Cutervo Nº 1894, del distrito de Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, en dos (02) Sub Lotes; Que, a traves del Oficio Nº 033-2008-MML-GDU-SPHU, de fecha 8 de enero del 2008 (fs.124), dirigido al Instituto Metropolitano de Planificacion, se solicita previo a resolver, emitir opinion respecto a la contradiccion existente entre el Plano de Zonificacion (Anexo Nº 1), en el cual un amplio sector del Cercado de MORDAZA, esta zonificado con Vivienda Taller VT y el Cuadro Nº 2 de Normas de Zonificacion Residencial (Anexo Nº 2), en donde la Vivienda Taller aparece como un Uso General permitido dentro de la MORDAZA Residencial de Densidad Media RDM; uso que ademas es prescindible conforme a las Especificaciones Normativas que obran al pie del mismo Cuadro Nº 2; Que, mediante Oficio Nº 0052-08-MML-IMP-DE, de fecha 16 de enero del 2008 (fs. 126), el Instituto Metropolitano de Planificacion, remite el Informe Nº 00108-MML-IMP-DE/DGP, el mismo que concluye, que no existe contradiccion entre el Plano del Reajuste Integral de Zonificacion del Cercado de MORDAZA con las normas (Parametros Urbanisticos) de la MORDAZA Vivienda Taller VT (Ordenanzas Nº 893, 1015 y 1076-MML); que existe un error de digitacion de la MORDAZA Vivienda Taller VT en el Cuadro Nº 02 Normas de Zonificacion Residencial del Cercado de MORDAZA de la Ordenanza Nº 893-MML, que ha sido corregido en las Ordenanzas Nº 1015 y 1076-MML; Que, mediante Informe Nº 020-2008-MML-GDU-SPHUDSAC, de fecha 31 de enero del 2008 (fs. 134 y 135), la Division de Subdivisiones y Acciones Complementarias senala, que se ratifica en lo expuesto en el Informe Nº 117-2007-MML-GDUSPHU-DSAC, de fecha 6 de diciembre de 2007, por el cual considera procedente el tramite de Subdivision Sin Cambio de Uso y Sin Obras Complementarias, del Sub Lote Nº 04 de 226.83 m2., solicitado con Expediente Nº 57512-2007, MORDAZA las caracteristicas particulares encontradas como es el uso residencial del inmueble y el grado de consolidacion residencial de la zona; Que, mediante Informe Nº 068-2008-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 12 de febrero del 2008 (fs. 136 y 138), el Area Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas senala, que de acuerdo a los informes tecnicos que obran en autos, y considerando que los lotes resultantes son completamente independientes y habitables y mantienen MORDAZA respecto al uso de la edificacion, no deteriorando ni rompiendo el entorno MORDAZA, esta Subgerencia de acuerdo a las disposiciones contenidas en la Ordenanza Nº 893-MML, debera aprobar de conformidad al Plano de Ubicacion U-01, signado con el Nº 015-2007-MML-GDU-SPHU, el Plano de Subdivision SD-01, signado con el Nº 016-2007-MML-GDU-SPHU y la Memoria Descriptiva signada con el Nº 005-2007-MML-
GDU-SPHU, la Subdivision Sin Cambio de Uso y Sin Obras Complementarias, del predio ubicado en el MORDAZA Cutervo Nº 1894, del distrito de Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, en dos (02) Sub Lotes Con el visto MORDAZA de la Division de Subdivisiones y Acciones Complementarias, del Area Legal y de la Asesoria de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, la Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444, Ordenanzas Nº 812MML, Nº 894-MML y Nº 893-MML, Decreto Supremo Nº 011-2006-VIVIENDA; SE RESUELVE: Articulo 1°.- APROBAR, de conformidad al Plano de Ubicacion U-01, signado con el Nº 015-2007-MML-GDUSPHU, el Plano de Subdivision SD-01, signado con el Nº 0162007-MML-GDU-SPHU y la Memoria Descriptiva signada con el Nº 005-2007-MML-GDU-SPHU, la Subdivision Sin Cambio de Uso y Sin Obras Complementarias, del predio ubicado en el MORDAZA Cutervo Nº 1894, del distrito de Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, por los considerandos expuestos en la presente Resolucion, en dos (02) Sub Lotes, conforme se detalla: Sub Lote 4-A Linderos y Medidas Perimetricas: Por el Frente: Linea recta de 8.00 ml. que colinda con el Jr. MORDAZA Tavara. Por la Derecha: Entrando, linea recta de 11.95 ml. que colinda con el Sub Lote 4-B de la Mz. 9. Por la Izquierda: Entrando, linea recta de 11.95 ml. que colinda con la Propiedad de terceros. Por el Fondo: Linea recta de 8.00 ml. que colinda con la Propiedad de terceros. Area: 95.60 m2. Sub Lote 4-B Linderos y Medidas Perimetricas: Por el Frente: Linea recta de 11.95 ml. que colinda con el Jr. Cutervo. Por la Derecha: Entrando, linea recta de 10.34 ml. que colinda con la Propiedad de terceros. Por la Izquierda: Entrando, linea recta de 11.64 ml. que colinda con el Jr. MORDAZA Tavara. Por el Fondo: Linea recta de 11.95 ml. que colinda con el Sub Lote 4-A de la Mz. 9. Area: 131.23 m2. Articulo 2°.- NOTIFIQUESE la presente Resolucion a los administrados, para su conocimiento y fines pertinentes. Articulo 3º.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de los interesados, debiendo efectuarse en un plazo no mayor de 30 dias calendario, contados a partir de la fecha de su notificacion. Articulo 4°.- OFICIAR con la presente Resolucion a la IX MORDAZA Registral Sede MORDAZA, para su conocimiento y acorde a sus funciones. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA DE LA MORDAZA Subgerente Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas Gerencia de Desarrollo MORDAZA
183048-1
Establecen conformidad de resolucion que aprobo proyectos de habilitacion MORDAZA nueva de lote unico de terreno ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA
RESOLUCION Nº 061-2008-MML-GDU-SPHU
MORDAZA, 3 de marzo de 2008