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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 1 de marzo de 2008 367678 la liquidación referente al défi cit del aporte de Otros Fines de 78.54 m2, y por Proyectos y Control de Obra, de conformidad con lo establecido en el Art. II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Construcciones, ascendente a la suma total de S/. 5,177.44 nuevos soles; la cual ha sido debidamente cancelada según Recibo N° 0001389908 de fecha 06 de Diciembre de 2004, pagado en la Tesorería de esta Corporación Municipal. Que, mediante Resolución de Gerencia General N° 250-2005 de fecha 14 de Marzo de 2005 el Servicio de Parques de Lima, SERPAR-LIMA resuelve aprobar la valorización ascendente a la suma de S/. 35,637.53 Nuevos Soles equivalente al área de 196.35 m2, correspondiente al défi cit del aporte para Parques Zonales, por el proceso de Habilitación Urbana del terreno de 3,927.00 m2 constituido por el Lote 99-A de La Parcelación del Fundo La Estrella, ubicado en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima; y mediante recibo de ingresos N° 0044592 de fecha 11 de Abril de 2005 pagado en la Caja Central de dicha entidad acreditan la cancelación del mencionado aporte reglamentario. Que, mediante Ofi cio N° 193-2005-EMILIMA - GG de fecha 22 de Marzo de 2005, la Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima S.A. EMILIMA comunica a Luz del Sur S.A.A. que la Valorización del Aporte de Renovación Urbana del terreno de 117.81 m2. correspondiente al proceso de Habilitación Urbana del terreno de 3,927.00 m2 constituido por el Lote 99-A de La Parcelación del Fundo La Estrella, ubicado en el Distrito de Ate, asciende a la suma de US $ 6,479.55 Dólares Americanos y mediante Recibo de Caja N° 006853 de fecha 11 de Abril de 2005, pagado en dicha institución, acreditan la cancelación del aludido aporte reglamentario. Que, mediante Resolución de Gerencia N° 00029 de fecha 02 de Agosto de 2005, la Gerencia de Desarrollo Urbano de esta Corporación Municipal aprueba de acuerdo al plano N° 017-2005-SGPUC-GDU/MDA, la Regularización de la Habilitación Urbana para Usos Especiales “OU” del terreno de 3,927.00 m2, constituido por el Lote 99-A de la Parcelación del Fundo La Estrella ubicado en el distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima; estableciéndose como défi cit de aportes el de Parques Zonales con 196.35 m2, Renovación Urbana con 117.81 m2 y Otros Fines con 78.54 m2, los cuales fueron redimidos en dinero en las Entidades competentes. Que, mediante Resolución N° 025-2006-MML-GDU- SPHU de fecha 19 de Abril de 2006, la Municipalidad Metropolitana de Lima resuelve no ratifi car la Resolución de Gerencia N° 00029 de fecha 02 de Agosto de 2005, argumentando que la presente habilitación urbana incumple con los Planes Urbanos respecto a vías por cuanto la sección de la vía denominada Av. La Estrella y califi cada como vía Colectora no respeta los módulos viales de la sección normativa dispuesta en la Ordenanza N° 341-MML. Que, mediante Resolución de Gerencia N° 00093 de fecha 01 de Diciembre de 2006 la Municipalidad de Ate deja sin efecto la Resolución de Gerencia N° 00029 del 02 de agosto de 2005, se aprueba de acuerdo al Plano N° 059-2006-SGPUC-GDU/MDA la Regularización de la Habilitación Urbana para Usos Especiales “OU” del terreno de 3,927.00 m2, constituido por el Lote 99-A de la Parcelación del Fundo La Estrella, ubicado en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. Que, mediante Resolución N° 031-2007-MML-GDU- SPHU de fecha 31 de Enero de 2007 la Municipalidad Metropolitana de Lima resuelve no ratifi car la Resolución de Gerencia N° 00093 de fecha 01 de Diciembre de 2006, argumentando que la presente Habilitación Urbana incumple con los Planes Urbanos respecto a vías por cuanto no respeta la sección ni los módulos viales normativos establecidos en la Ordenanza N° 341-MML, asimismo precisa que a pesar que el derecho de vía es mayor al reglamentario éste excede la variación permitida en la etapa de la ejecución que no debe ser mayor a 5.00 m. incumplimiento con ello lo dispuesto en los Artículos cuarto y quinto de la mencionada Ordenanza Metropolitana. Que, mediante Resolución de Gerencia N° 00042 de fecha 9 de julio de 2007 la Gerencia de Desarrollo Urbano de esta Corporación Municipal aprueba de acuerdo con el Plano signado con el N° 031-07-SGPUC-GDU/MDA, la Regularización de Habilitación Urbana para Usos Especiales “OU”, del terreno de 3,927.00 m2 constituido por el Lote 99-A de La Parcelación del Fundo La Estrella, ubicado en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. Que, mediante Resolución de Gerencia N° 0065 de fecha 27 de Setiembre de 2007 la Gerencia de Desarrollo Urbano de esta Corporación Municipal aprueba de acuerdo con el Plano signado con el N° 044-2007-SGPUC-GDU/MDA, la Regularización de Habilitación Urbana para Usos Especiales “OU”, del terreno de 3,927.00 m2 constituido por el Lote 99-A de La Parcelación del Fundo La Estrella, ubicado en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. Que, mediante Ofi cio N° 2453-2007-MML-GDU- SPHU de fecha 24 de Octubre de 2007 la Municipalidad Metropolitana de Lima nos remite el Codifi cado N° 77987-07/MML, el cual fue solicitado por los interesados para corregir ciertos errores de la mencionada Resolución de Gerencia que requieren ser aclarados y/o subsanados, luego del cual se devolverá a dicha Entidad Provincial para la continuación del trámite. Que, sobre el particular los administrados han subsanado los errores gráfi cos cometidos en el plano de lotización; asimismo es necesario precisar que la adecuación y/o ejecución de los módulos viales de la vía colectora existente denominada Av. La Estrella estará a cargo del Concejo Provincial de Lima según el Artículo sétimo de la Ordenanza N° 341-MML, donde se establece que la Municipalidad Metropolitana de Lima tiene a su cargo, la ejecución, mantenimiento, rehabilitación, remodelación, señalización horizontal, vertical, semaforización, ornato, publicidad y mobiliario urbano de las Vías Expresas, Arteriales y Colectoras del Sistema Vial Metropolitano, de los intercambios viales y de todas las vías del Cercado de Lima. Que, mediante el Informe Técnico N° 553 -2007- AHU-SGPUC-GDU/MDA de fecha 26 de Noviembre de 2007, emitido por el Área de habilitaciones de la Sub Gerencia de Planifi cación Urbana y Catastro el cual señala que se han subsanado y/o aclarado las observaciones hechas por la Municipalidad Metropolitana de Lima y los administrados han cumplido con cancelar todos los aportes reglamentarios, además cuentan con la existencia y sufi ciencia de los servicios básicos de agua, desagüe y energía eléctrica; asimismo han presentado la documentación y los pagos requeridos por el TUPA vigente de la Municipalidad de Ate. Que, con el visto bueno de la Sub Gerencia de Planifi cación Urbana y Catastro, y; Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capítulo II del Artículo 79° de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972 y Ley Procedimiento Administrativo General N° 27444; asimismo según lo dispuesto por la Ley General de Habilitaciones Urbanas N° 26878, las Ordenanzas Metropolitanas N°s. 292-MML, 341-MML y por el Reglamento Nacional de Construcciones. SE RESUELVE:Artículo Primero.- DEJAR, sin efecto la Resolución de Gerencia N° 0065 de fecha 27 de Setiembre de 2007, por las razones expuestas en la parte considerativa de la presente Resolución. Artículo Segundo.- APROBAR de acuerdo con el Plano signado con el N° 051-2007-SGPUC-GDU/MDA, la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada para Usos Especiales “OU”, del terreno de 3,927.00 m2 constituido por el Lote 99-A de la Parcelación del Fundo La Estrella, ubicado en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. Artículo Tercero.- DECLARAR cumplida las obras básicas de Habilitación Urbana, y la ejecución en lo que le corresponde de la vía local denominada Av. 28 de Julio por parte de LUZ DEL SUR S.A.A., y en consecuencia se autoriza la inscripción defi nitiva del aludido terreno, de conformidad con el siguiente cuadro de áreas: