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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 16 de abril de 2009 394424 las fi nalidades de la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, conforme a su Reglamento de Organización y Funciones, el fomentar el bienestar de los vecinos del distrito, proporcionando servicios que satisfagan sus necesidades vitales en los diversos aspectos, tales como el desarrollo económico, sostenible y ordenado, de acuerdo al uso del entorno urbano. Es así que la Municipalidad tiene como uno de sus objetivos fomentar el bienestar de los vecinos del distrito; Que, en el distrito de San Juan de Lurigancho se viene plasmando una serie de iniciativas de desarrollo, promovidas por diversos actores sociales e instituciones, interesadas en generar dinámicas de cambio que permitan a la población alcanzar mejores niveles de vida. En ese marco, la Municipalidad distrital, asumiendo el rol de promotor del desarrollo que le otorga la Ley y, en el interés de coadyuvar al impulso de las iniciativas de desarrollo, proporcionando un marco de acción de propósitos comunes y mediante su decisivo aporte a la construcción de instancias de participación y concertación que permitan articular los procesos en curso, promueve el desarrollo integral y sostenible, la economía local y la prestación de los servicios públicos de su responsabilidad a la comunidad, practicando además, la actualización y validación de los Programas Sociales; Que, se cuenta con la expectativa y el esfuerzo de crear programas que permitan lograr la atracción de inversiones, para lo cual se implementan medidas de apertura y restructuración administrativa y tributaria, y que ponen el énfasis en la inversión en infraestructura y la formalización de las actividades comerciales e industriales del distrito. En consecuencia, el desarrollo económico local iniciado en la actual gestión, intenta proveer diferentes soluciones de acuerdo al lugar, cultura y potencial económico, circunstancias políticas y el entorno social e institucional, ampliando el sentido de propiedad, del proceso de desarrollo y propiciando la formalidad y la mejora en la calidad ambiental, con una gestión concertada, sustentable y sostenible; Que, el área metropolitana de Lima se halla inmersa en un proceso continuo de crecimiento demográfi co, lo que provoca que la población además de la vivienda, demande de nuevos espacios y equipamientos urbanos destinados a satisfacer sus más importantes necesidades (educación, salud, comercio, recreación, etc.). El distrito de San Juan de Lurigancho no es ajeno a este proceso por lo que es necesario consolidar el equipamiento complementario de servicios a fi n de satisfacer dicha demanda, en especial con la formalidad de un Establecimiento Comercial que genere mayor inversión en la ciudad. En este sentido y de acuerdo con los Niveles Operacionales de Actividades Urbanas normado en el Reglamento Nacional de Edifi caciones se aprecia que existe plena compatibilidad de usos entre la zonifi cación comercial y el equipamiento que el distrito requiere; Que, como conclusión fi nal, mediante Informe Nº 099- 2009-SGPUC/GDU/MSJL del 01.04.2009 de la Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro de este Corporativo Municipal se opina favorablemente para el Cambio de Zonifi cación Específi co de CV (Comercio Vecinal) a CZ (Comercio Zonal) del área matéria de análisis; Que, con Informe Nº 099-2009-GDU/MDSJL del 01/04/2009, la Gerencia de Desarrollo Urbano opina que, en atención a las consideraciones técnicas y legales establecidas y en cumplimiento a lo dispuesto por el Numeral 3º de la Segunda Disposición Final de la Ordenanza Nº 1081-2007-MML publicada con fecha 07.10.07 en el Diario Ofi cial “El Peruano” donde se aprueba el Reajuste Integral de la Zonifi cación de los Usos del distrito de San Juan de Lurigancho que forma parte del Área de Tratamiento Normativo I de Lima Metropolitana, se remite lo actuado, a fi n que sea elevado en Sesión de Concejo para que mediante el respectivo Acuerdo de Concejo se declare de Interés Local la propuesta de Cambio Específi co de Zonifi cación de CV (Comercio Vecinal) a CZ (Comercio Zonal) del terreno ubicado en la Manzana F lote 04 en la intersección de la Av. Próceres de la Independencia Nº 180 con el Jr. Las Mercedes de la Urbanización Azcarrunz Bajo, en el distrito de San Juan de Lurigancho el cual está inscrito en la Partida Electrónica Nº 43008439 de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos SUNARP., cuya Área Superfi cial del terreno es 1,105.65 m2, encerrado dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el frente; con la Av. Pirámide del Sol con una línea recta 34.00 ml.. Por la derecha, con el Jirón Las Mercedes con una línea recta 32.00 ml. Por la izquierda, con el lote 05 propiedad de terceros con una línea recta 31.00 ml. Por el fondo; con el Lote 03 propiedad de terceros con una línea recta 36.20 ml; Que, se concluye que de ser aprobada la presente propuesta, deberá elevarse a la Municipalidad Metropolitana de Lima, a fi n que el Concejo Metropolitano de Lima, de considerarlo conveniente, apruebe el Cambio Específi co de Zonifi cación mediante Ordenanza Municipal; Que, mediante Informe Nº 157-2008-GAJ/MSJL, de fecha 03/04/2009, la Gerencia de Asesoría Jurídica, teniendo en cuenta lo anteriormente expuesto y luego del análisis legal correspondiente concluye que la propuesta de Cambio Específi co de Zonifi cación de CV (Comercio Vecinal) a CZ (Comercio Zonal) del terreno ubicado en la manzana F lote 04 en la intersección de la Av. Pirámide del Sol Nº 810 con el Jr. Las Mercedes de la Urbanización Azcarrunz Bajo, en el distrito de San Juan de Lurigancho por Interés Local es procedente y con arreglo a Ley; Estando a lo expuesto; y lo dispuesto en el Art. 41º de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972, con el Voto Mayoritario del Pleno del Concejo, y con dispensa del trámite de lectura y aprobación de actas; ACUERDA: Artículo Primero.- Declarar de Interés Local la propuesta de Cambio Específi co de Zonifi cación de CV (Comercio Vecinal) a CZ (Comercio Zonal) del terreno ubicado en la manzana F lote 04 en la intersección de la Av. Pirámide del Sol Nº 810 con el Jr. Las Mercedes de la Urbanización Azcarrunz Bajo, en el distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, de propiedad de Instituto de Formación Bancaria, cuyo dominio corre inscrito en la Partida Electrónica Nº 43008439 de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos SUNARP., cuya Área Superfi cial del terreno es 1,105.65 m2, encerrado dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el frente; con la Av. Pirámide del Sol con una línea recta 34.00 ml.. Por la derecha, con el Jirón Las Mercedes con una línea recta 32.00 ml. Por la izquierda, con el lote 05 propiedad de terceros con una línea recta 31.00 ml. Por el fondo; con el Lote 03 propiedad de terceros con una línea recta 36.20 ml; de conformidad con el procedimiento aprobado por la Segunda Disposición Final de la Ordenanza Nº 1081-2007-MML. Artículo Segundo.- Encargar a la Secretaría General, la publicación del presente Acuerdo, en el Diario Ofi cial “El Peruano”; así como la elevación de los presentes actuados administrativos a la Municipalidad Metropolitana de Lima, para la prosecución del trámite correspondiente. Artículo Tercero.- Encargar el cumplimiento del presente Acuerdo de Concejo a la Gerencia de Desarrollo Urbano y a la Secretaría General. Regístrese, comuníquese y cúmplase. CARLOS JOSÉ BURGOS HORNA Alcalde 336081-1 Aprueban convenio de cooperación y aceptan donación pecuniaria que se utilizará en el mejoramiento de puentes peatonales ACUERDO DE CONCEJO Nº 027 San Juan de Lurigancho, 6 de abril de 2009