Norma Legal Oficial del día 25 de diciembre del año 2009 (25/12/2009)
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TEXTO DE LA PÁGINA 61
El Peruano MORDAZA, viernes 25 de diciembre de 2009
NORMAS LEGALES
USO LOCALES COMERCIALES Locales Comerciales o Tienda Supermercados, Tiendas por Departamentos, Autoservicios y MORDAZA Almacenes SERVICIOS DE EDUCACION 20.00 m2. 20.00 m2.
408791
Un (1) ESTACIONAMIENTO CADA: del area total de venta, atencion al publico y exhibicion. del area total de venta, atencion al publico y exhibicion.
que el calculo del requerimiento de estacionamientos esta referido al area techada total, sin descontar areas de circulacion, depositos, almacenes, banos, cocinas, o ambientes, sin aparente uso intensivo, lo cual se encuentra reflejado en el Anexo Nº 02 - Indice de Estacionamientos para Actividades Comerciales, Administrativas y de Servicios; Que, al establecerse como factor de calculo de requerimiento de estacionamientos, el area total techada de los locales, esta generando en muchos casos, un requerimiento de estacionamientos mayor, por computarse areas de servicios higienicos, cocinas, areas de circulacion, guardianias, almacenes, depositos, estacionamientos vehiculares internos, MORDAZA de reunion, entre otros, que son inherentes a todo servicio brindado, pero que no generan mayor nivel operacional del local; Que, sin desligarse de los lineamientos de preeminencia ambiental, proteccion y promocion de la residencialidad del distrito, resulta necesario, modificar el Indice de Estacionamientos para Actividades Comerciales, Administrativas y de Servicios para el distrito de San MORDAZA, a fin de establecer que el area a considerarse para establecer el numero de estacionamientos requeridos, sea el realmente utilizado por la actividades comerciales, administrativas y/o de servicios; Que, se ha procedido a compatibilizar el requerimiento de estacionamientos para los giros de universidades y hoteles, de acuerdo a la normas especiales, como la Ordenanza Nº 1119MML del 8 de febrero de 2008 que reglamenta la construccion, el acondicionamiento y funcionamiento para la infraestructura universitaria para la provincia de MORDAZA, y el Decreto Supremo Nº 029-2004-MINCETUR que aprueba el Reglamento de Establecimientos de Hospedaje, respectivamente; Estando a lo opinado por la Gerencia de Asesoria Juridica mediante Informes Nº 0962-2009-0400-GAJ/ MSI y 1414-2009-0400-GAJ/MSI y, en uso de de las facultades conferidas por el articulo 20º, numeral 6) de la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972; DECRETA: Articulo Primero.- Modifiquese el MORDAZA parrafo del articulo 21º del Decreto de Alcaldia Nº 018-2007ALC/MSI y su modificatoria aprobada por el Decreto de Alcaldia Nº 017-2008-ALC/MSI y Decreto de Alcaldia Nº 02-2009-ALC/MSI, quedando redactado de la siguiente forma: "El calculo del requerimiento de estacionamientos esta referido al area util, en consecuencia se deben descontar las areas de circulacion vertical u horizontal (cajas de escaleras, pasadizos y otros), depositos o almacenes, cocinas, servicios higienicos, guardianias, kitchenet y/ o comedor de empleados, sala de reuniones, asi como biblioteca y gimnasio (cuando estos esten destinados exclusivamente al servicio de los trabajadores. La suma del area considerada util, no podra ser menor del 65% del area total. Para efectos de la determinacion del area total y area util, no se incluye el area de estacionamiento vehicular interno." Articulo Segundo.- Modifiquese el Anexo Nº 2 sobre Indice de Estacionamientos para Actividades Comerciales, Administrativas y de Servicios aprobado por el Decreto de Alcaldia Nº 018-2007-ALC/MSI y sus modificatorias, quedando redactado de la siguiente forma: INDICE DE ESTACIONAMIENTOS PARA ACTIVIDADES COMERCIALES, ADMINISTRATIVAS Y DE SERVICIOS
USO Un (1) ESTACIONAMIENTO CADA: del 80% del area util mas el 20% del numero de estacionamientos resultantes, para visitantes del 70% del area util mas el 15% del numero de estacionamientos resultantes, para visitantes OFICINAS COMERCIALES Y/O ADMINISTRATIVAS Oficinas en Comercio Metropolitano Oficinas en Comercio Zonal, Comercio Vecinal y Zonas Residenciales compatibles
Universidades
Alumno
Considerando el 30% del Alumnado en Atencion simultanea y el 50% para establecimientos universitarios de postgrado o de pregrado con postgrado + 1/50 m2 de area de administracion y 1/ cada aula de profesores. Considerando el 15% del Alumnado en
Institutos Superiores, Academias y/o similares
Alumno
atencion simultanea + 1/50 m2 de area de administracion. Adicionalmente:
Colegios y Nidos
Aula
1 estacionamiento cada 50 m2 del area administrativa. del numero de habitaciones del numero de habitaciones del numero de habitaciones mas 1 estacionamiento por cada 5 m2. del area techada de los ambientes vinculados al Casino y/o Sala de Juego del numero de habitaciones del area de comedor y atencion al publico (barra) mas 1 estacionamiento por cada 5 m2. del area techada de los ambientes vinculados al Casino y/o Sala de Juego del area de comedor y/o atencion al publico (barra)
SERVICIOS DE HOTELERIA Y RESTAURANTES Apart Hotel Hoteles y Hostales de 3 estrellas Hoteles de 5 estrellas con Casino y/o Sala de Juegos Hoteles de 5 y 4 estrellas Restaurantes 5 tenedores con Casino y/o MORDAZA de Juegos Restaurantes, Cafeterias y similares 40% 25%
30%
30%
10.00 m2.
15.00 m2.
SERVICIOS DE ESPARCIMIENTO, CULTURALES, DEPORTIVOS Y RELIGIOSOS Cines, teatros, locales culturales y de espectaculos, centros de convenciones y afines 10 Butacas
Discotecas, MORDAZA de baile, pubs 10. 00 m2. del area util y pista de baile y similares Clubes sociales o departamentales, colegios profesionales y similares Gimnasios, SPA Locales de culto (templos) Locales deportivos, coliseos y similares MORDAZA o Galerias de exposicion en general Bancos, Financieras, MORDAZA Municipales, MORDAZA Rurales y demas del Sistema Financiero, de Seguros y AFP´s (no se refiere a Oficinas Administrativas) Banca de Desarrollo o de MORDAZA Piso, Organismos Financieros Multilaterales, Oficinas de Representacion de Bancos o Entidades Financieras Extranjeras o Similares 15.00 m2. 10.00 m2. 4 20 30.00 m2. del area util, segun actividad del area util asientos espectadores del area util
SERVICIOS DE INTERMEDIACION FINANCIERA
15.00 m2.
del area de oficinas y area de atencion al publico
35.00 m2.
35.00 m2.
30.00 m2.
del area util