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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 15 de octubre de 2009 404538 de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, respectivamente, predios que aún no han sido acumulados ni independizado el Sub Lote A; Que, del Acuerdo Nº 024-2005 de fecha 12 de octubre de 2005 y el instrumento denominado Formato 02 – Dictamen “Habilitaciones Urbanas Ejecutadas”, se colige que la Comisión Técnica Dictaminadora y Califi cadora de Habilitaciones Urbanas, emitió dictamen favorable para aprobar la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada a que se refi ere el párrafo precedente, en observancia a lo regulado en la Ordenanza Nº 292-2000- MML, se estableció el cálculo de aporte para Recreación Pública en área útil de 8,146.93 m2 y para el Ministerio de Educación en área útil de 1,963.83 m2, redimiéndose en dinero el défi cit de aporte para Recreación Pública de un área de 1,592.68 m2, el mismo que fue debidamente pagado, tal como se evidencia en el Recibo Nº 1109002108 de fecha 13 de julio de 2009, quedando en défi cit el aporte para SERPAR un área de 1,947.92 m2, a redimirse en dinero; Que, por medio del Informe Nº 874-2009-SGCyHU- GDU-MDSMP de fecha 05 de agosto de 2009, la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas precisa que verifi có la concurrencia de los requisitos y condiciones legales que sustentan la aprobación de la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada peticionada por la Asociación Provivienda Señor de los Milagros de Pachacamilla, siendo dicho procedimiento administrativo califi cado primordialmente en función a los lineamientos y formalidades previstas en la Ley General de Habilitaciones Urbanas – Ley Nº 26878 y el TUO de su Reglamento - Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, tal como lo precisa la Gerencia de Asesoría Jurídica, en su Informe Nº 930-2009-GAJ/MDSMP de fecha 03 de septiembre de 2009; Estando a lo dispuesto en el artículo 3 de la Ley General de Habilitaciones Urbanas – Ley Nº 26878 y Reglamento Nacional de Construcciones, así como de conformidad a lo previsto en el literal a) del Artículo Primero de la Resolución de Alcaldía Nº 136-2009/MDSMP de fecha 19 de marzo de 2009; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR la Regularización de la Habilitación Urbana Ejecutada, por la Asociación Provivienda Señor de los Milagros de Pachacamilla, para Uso Residencial de Densidad Media R-4 del Sub Lote A de 55,407.30 m2 y Sub Lote 2 de 50,000.00 m2 del Fundo Chuquitanta, ubicado en el Distrito de San Martín de Porres, Provincia y Departamento de Lima, inscrita a favor de la citada agrupación social en el Asiento C00001 de la Partida Nº 49016695 (82.73% de Derechos y Acciones) y Asiento C00001 de la Partida Nº 43753770 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, al mismo que le corresponde el Tipo de Habilitación “B”, que deberá sujetarse al Plano de Lotización Nº 055- 2005-MDSMP/GDU-DHU y Memoria Descriptiva. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a la Asociación Provivienda Señor de los Milagros de Pachacamilla para que, dentro de los seis (06) meses de notifi cado el presente acto administrativo, ejecute las obras necesarias para culminar con su Habilitación Urbana, como son la obra de agua potable, alcantarillado, veredas (aceras) y pistas (calzadas), los cuales deberán sujetarse a los planos debidamente aprobados por la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, así como a las características y especifi caciones técnicas siguientes: El diseño se hará según los cuadros siguientes: CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE AREAS Área Bruta 99,396.09 m2 Área Útil 58,018.37 m2 Área de Equipamiento y Estado 6,924.88 m2 Área Recreación Pública 8,146.93 m2 Área Vías Públicas 24,305.96 m2 CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS APORTES R-4 ORDENANZA Nº 292-MML PROYECTO DEFICIT % ÁREA (m2) % ÁREA (m2) % ÁREA (m2) Recreación Pública 10.00 9,739.61 8.36 8,146.93 Ministerio de Educación 2.00 1,947.92 1,963.83 SERPAR 2.00 1,947.92 10,110.76 2.00 1,947.92 TOTAL 13,635.45 13,635.45 1,947.92 * El aporte serpar será redimidos en dinero Además, deberán tener en cuenta los aspectos técnicos siguientes: Calzadas: Podrán ser del Tipo Flexible, con las dimensiones y características de los componentes de las calzadas, serán las que resulten del diseño estructural, debiendo obtener la autorización de ejecución en la División de Obras Públicas de esta Municipalidad, tomando en cuenta la carga por efecto del tránsito vehicular a soportar en su vida útil y el tipo de terreno de fundación. Aceras: Serán de concreto de calidad fc = 175 kg/cm2 de espesor 0.15 m y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material de préstamo, limpio de buena calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.15 m y el acabado será con mezcla de cemento y arena fi na en proporción 1.2 de un centímetro de espesor y bruñas cada 1.00 m. conjuntas de ¾” cada 5 ml. Sardineles: En los extremos expuestos de la aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 m. ancho x 0.30 m altura de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogénea con ellas. Rampas en bermas para personas con discapacidad: En los extremos de los abanicos de las aceras, se construirán rampas peatonales que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo a lo dispuesto en la Resolución Ministerial 069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento Nacional de Edifi caciones; las obras será sometidas a los controles establecidos por cuenta de los interesados. Obras sanitarias: Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y alcantarillado que apruebe SEDAPAL. Electricidad: Los interesados deberán poner en conocimiento de las empresas concesionarias, la fecha de inicio y término de las obras; los mismos que serán ejecutadas de acuerdo a los proyectos aprobados por la empresa prestadora de servicios. Instalaciones telefónicas: para las instalaciones telefónicas, instalaciones de ductos y cámaras y la reserva de áreas para centrales, los interesados deberán coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefónica. Artículo Tercero.- DISPONER a la Asociación Provivienda Señor de los Milagros de Pachacamilla el pago del défi cit de aportes reglamentarios a redimirse en dinero, esto es SERPAR, antes de la recepción de obras, quedando en garantía el Lote 4 de Manzana B, Lote 3, 4 y 6 de la Manzana D, Lote 21 de la Manzana E, Lote 17 y 23 de la Manzana F, Lote 15 y 16 de la Manzana G, Lote 14 de la Manzana I, Lote 11 de la Manzana J, Lote 7 y 8 de la Manzana K, y Lote 2 de la Manzana M de la Asociación Provivienda Señor de los Milagros de Pachacamilla, ubicado en el Distrito de San Martín de Porres, Provincia y Departamento de Lima. Artículo Cuarto.- DISPONER la inscripción de la presente resolución en el Sistema Nacional de Registros, así como su publicación en el Diario Ofi cial El Peruano, debiendo la Asociación Provivienda Señor de los Milagros de Pachacamilla, asumir los gastos para tales fi nes, dentro de los treinta (30) días hábiles de haber tomado válidamente conocimiento del citado acto administrativo. Artículo Quinto.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Administración Tributaria, y Gerencia de Administración y Finanzas, de acuerdo a