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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 1 de abril de 2010 416572 tercer año 7,200.00 dólares por año y 260 horas mensuales gratuitas a un valor de 23,400 nuevos soles o 280,800 nuevos soles anuales, cuarto y quinto año 8,400 dólares por año, sexto y sétimo año 9,600 dólares por año y 260 horas mensuales gratuitas a un valor de 23,400 nuevos soles o 280,800 nuevos soles anuales y el octavo, noveno y decimo 10,800 por año según su propuesta y 260 horas mensuales gratuitas a un valor de 23,400 nuevos soles o 280,800 nuevos soles anuales o según su propuesta, y toda la inversión en infraestructura entre otros realizada en el área será entregada al municipio (Al término del contrato el Municipio se quedara con la infraestructura constructiva a su favor realizada por el inversionista, pudiendo la misma ser renovado para mantener la calidad del servicio en la conducción) al culminar el contrato. Merced conductiva se iniciara desde el inicio de operaciones comerciales. Toda la inversión en infraestructura entre otros realizada en el área será entregada al municipio al culminar el contrato quedando en benefi cio del Distrito como un activo revalorado. B) INDICADORES DE CALIDAD DEL SERVICIO A PRESTARSE, DE SER EL CASO. Dentro de los indicadores de calidad se presentan los benefi ciarios socialmente directos e indirectos en la población de la comuna, así como el Estudio de Impacto Ambiental para su desarrollo sostenible. El impacto más relevante es que la población tendrá a su merced un complejo integral deportivo con servicios anexos a favor de la niñez del distrito, juventud escolar y vecinos en general de manera gratuita. Los Impactos ambientales negativos a generarse con el proyecto no son muy signifi cativos, son controlables durante la etapa de construcción del proyecto estableciendo Planes de Medidas de Mitigación y Planes de la ejecución de su Proyecto tiene como objetivo evitar las posibles afectaciones y prever el movimiento seguro rápido y efi ciente para el inicio de las operaciones para brindar el servicio a la comunidad. C) ELEMENTOS ESENCIALES DEL PROYECTO DE CONTRATO, DE CONTRATO DE CONCESION DE ACUERDO A LOS CRITERIOS QUE ESTABLEZCA EL MUNCIPIO DISTRITAL DE INDEPENDENCIA DE LA INVERSIÓN PRIVADA: La introducción con su consignación de poderes de representación. Las normas legales aplicables: Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades. Decreto legislativo Nº 1012. Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco de Asociaciones Público – Privada para la Generación de Empleo Productivo y Dicta Normas para la Agilización de los Procesos de Promoción de la Inversión Privada, Decreto Supremo Nº 146-2008-EF Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1012. Ley Nº 28059. Ley Marco de Promoción de la Inversión Descentralizada ( EN LO QUE RESULTE APLICABLE PARA EL PROBLABLE CONCURSO), D.S. Nº 015-2004-PCM, Reglamento de la Ley Marco de Promoción de la Inversión Descentralizada. (EN LO QUE RESULTE APLICABLE PARA EL PROBLABLE CONCURSO), D.S. Nº 059-96-PCM, TUO de las normas con rango de Ley que regulan la entrega en concesión al sector privado de las obras públicas de infraestructura y de servicios públicos, D.S. Nº 060-96-PCM. Reglamento del D.S. Nº 059-96-PCM, Antecedentes y defi niciones, como Acta de Toma de Posesión: Es el documento suscrito por EL CONCEDENTE y EL CONCESIONARIO mediante el cual se deja constancia que esta última ha tomado posesión del área destinada a la ejecución del Contrato, debidamente saneada y sin cargas ni gravámenes. Acreedores Permitidos: Son las instituciones, organismos, personas jurídicas o personas naturales, nacionales o extranjeras titulares de un Endeudamiento Permitido, cuyas acreencias están debidamente autorizadas por EL CONCEDENTE conforme a lo dispuesto en el Contrato. Acta (s) de Conformidad de las Obras: Son los documentos elaborados por el Supervisor de Obras. La (s) Acta (s) será (n) suscrita (s) por EL SUPERVISOR, EL CONCESIONARIO y EL CONCEDENTE. Mediante ésta (s) Acta (s) se dejará constancia de la conclusión de las Obras conforme al Proyecto Defi nitivo Aprobado, el cronograma y las etapas respectivas. Adjudicatario: Es la persona jurídica o Consorcio ganador de la Buena Pro del Concurso Público o titular de la iniciativa presentada, Ampliaciones: Obra no contemplada en el Proyecto Defi nitivo Aprobado, destinada a incrementar la capacidad la infraestructura a instalarse, cuya ejecución será solicitada y autorizada por escrito por EL CONCEDENTE, previa opinión favorable de EL SUPERVISOR. Las Ampliaciones que requieran ser ejecutadas utilizando un área adicional al área de la Concesión, se decidirán de común acuerdo entre las partes, y se ejecutarán previa suscripción de una addenda al Contrato en la que se indicarán las condiciones de entrega del área adicional de terreno Los planos y la información técnica y económica de las Ampliaciones autorizadas o acordadas según lo establecido en la presente defi nición, se incorporarán al Proyecto Defi nitivo, pasando a formar parte del nuevo proyecto Defi nitivo Aprobado. Año de la Concesión: Es el período anual computado desde la fecha de suscripción del presente contrato, contado de fecha a fecha, concluyendo un día igual al del año en el que se inició el cómputo, añadiendo el plazo de ejecución de obra hasta un día antes del inicio de operaciones. Pudiendo extenderse el plazo contractual de ser solicitado por el interesado y aceptado por la Municipalidad ante el órgano competente. Área de la Concesión: Es el área total ubicada área- espacio físico, que ocupa el estadio los Incas, del Eje zonal de Tahuantinsuyo en el distrito de Independencia, sobre la cual se desarrollará el proyecto objeto de concesión, en un area de 6,578 metros cuadrados . Bases: Es el documento denominado “Bases del Concurso de Proyectos Integrales u Oferta Pública” a convocarse de ser el caso Bienes afectados a la Concesión: Es la instalación Campos deportivos de última generación con acreditación FIFA, así como, todos los elementos que la integran, que será construida e implementada por EL CONCESIONARIO y transferida a EL CONCEDENTE a la fecha de conclusión o caducidad de la Concesión, bajo los términos y condiciones establecidos en el Contrato, Caducidad de la Concesión: Referida a la terminación especial de la Concesión por algunas de las causales previstas en el Contrato, Concesión: Acto administrativo plasmado en el presente Contrato, mediante el cual el Concedente encarga al Concesionario, EL DESARROLLO DE LA INICIATIVA DE INVERSION PRIVADA PARA EL MEJORAMIENTO DE LA EDUCACION, CULTURA, DEPORTES, RECREACION Y DESARROLLO ECONOMICO LOCAL EN EL AREA DE ESPACIO FISICO EN EL DISTRITO DE INDEPENDENCIA DE LA PROVINCIA DE LIMA. Contrato: Es el contrato de concesión, sus anexos, iniciativa privada, evaluaciones previas a la aprobación del Concejo por parte del órgano designado, Bases (de ser el caso) y demás documentos que forman parte del mismo, celebrado entre EL CONCEDENTE y EL CONCESIONARIO, que rige las relaciones entre ellos durante la vigencia de la Concesión. Convenio de Estabilidad Jurídica: Convenio aprobado mediante Acuerdo de Concejo, suscrito entre EL CONCESIONARIO y la Municipalidad Distrital de Independencia, a través del cual ésta última asume una serie de compromisos que garantizan la estabilidad jurídica del marco legal dictado por ella en los temas y áreas de su competencia, vigente a la fecha de suscripción del Convenio. EL CONCEDENTE: Es la Municipalidad Distrital de Independencia. EL CONCESIONARIO: Es la sociedad constituida por el adjudicatario del Concurso o de la iniciativa aprobada con quien EL CONCEDENTE suscribe el Contrato de Concesión. Endeudamiento Permitido: Son las obligaciones fi nancieras asumidas por EL CONCESIONARIO con cualquier Acreedor Permitido ( los cuales incluyen pero no están limitadas al principal, intereses compensatorios e intereses moratorios) o cualquier otra obligación o modalidad crediticia autorizada y aprobada por EL CONCEDENTE, para fi nanciar el desarrollo del proyecto, incluyendo cualquier renovación, ampliación, refi nanciamiento o reestructuración de tales obligaciones. Los términos fi nancieros principales del préstamo u obligación, incluyendo el monto del principal, tasa o tasas de interés, disposiciones sobre amortización y demás términos o condiciones deberán ser aprobados por EL CONCEDENTE. Estudio de Impacto Ambiental: Es el conjunto de estudios que tienen como objetivo identifi car, predecir, interpretar y comunicar los impactos ambientales que el proyecto podría ocasionar en los diversos componentes del ambiente, proponiendo las medidas correctivas y/o preventivas apropiadas para evitar que la ocurrencia de impactos ambientales perjudique la salud y el bienestar de las personas. Estudio de Impacto Vial: Es el conjunto de estudios que tienen como objetivo identifi car, predecir, interpretar y comunicar los impactos en el orden vial urbano, que el proyecto podría ocasionar, proponiendo las medidas correctivas y/o preventivas apropiadas para