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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 1 de abril de 2010 416580 Aprobación con Evaluación previa de Comisión Técnica, para Uso de Vivienda Taller VT, sobre el terreno de 1,050.00 m2, ubicado en la Calle Los Cipreses Lote 03 de la Manzana L de la Urbanización Canto Bello – Primera Etapa- Unidad 42, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Sin embargo dicho dictamen fue aprobado con observaciones; Que, mediante Liquidación de Pago Nº 013-2009- SGHU-GDU/MDSJL de fecha 12 de octubre del 2009, se realizó la liquidación de los derechos respectivos de conformidad con el Artículo 40º del Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, y con el Recibo de Pago Nº 2013710 de fecha 13 de octubre del 2009, pagado en la Tesorería de esta Corporación Municipal ha acreditado la cancelación de la mencionada liquidación; Que, a través de la Resolución Sub Gerencial Nº 159- 2009-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 27 de octubre del 2009, se aprobó la valorización del área de 94.50 m2, correspondiente al Défi cit de Aporte por Recreación Publica y Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de la Aprobación de la Habilitación Urbana Nueva como Lote Único, bajo la modalidad de Aprobación D - Aprobación con Evaluación previa de Comisión Técnica, para Uso de Vivienda Taller VT, sobre el terreno de 1,050.00 m2, ubicado en la Calle Los Cipreses Lote 03 de la Manzana L de la Urbanización Canto Bello – Primera Etapa- Unidad 42, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Dicha valorización fue cancelada a la Tesorería de la Municipalidad Distrital con Recibo de Pago Nº 2093286 de fecha 27 de octubre del 2009; Que, el administrado ha cumplido con acompañar los documentos establecidos en el TUPA vigente para el presente procedimiento del terreno de 1,050.00 m2, ubicado en la Calle Los Cipreses Lote 03 de la Manzana L de la Urbanización Canto Bello – Primera Etapa- Unidad 42, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, de conformidad con la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, Artículos 51º y 52º, para la procedencia de una pretensión administrativa es necesario establecer la capacidad procesal del administrado para comparecer ante la administración, así como el interés legítimo de éste para obrar y que este sea actual y cierto; y, si esto es así, de conformidad con el Artículo 75º de la Ley acotada, corresponden a la administración verifi car si los documentos y/o recaudos que el administrado presenta, cumplen con los requisitos exigidos por la entidad y en aplicación del Principio de Presunción de Veracidad, plasmado en el Artículo 42º de la Ley acotada, suponer que éstos proceden con verdad en sus atribuciones, sin perjuicio de las probanzas que pueda ejercer la administración para el logro del objetivo del servicio pretendido, debiendo causar convicción a la autoridad administrativa para su procedencia; Que, obra la Partida Nº 11935269 del Registro de Personas Jurídicas donde consta el nombramiento de la Sra. Hilda Palomino Samaniego con D.N.I. Nº 21072866 como Gerente de HAMPY RUNA S.A.C.; asimismo, obra copia de la Ficha Nº 331622 que continua en la Partida Nº 42927589 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, correspondiente al predio materia de la presente solicitud de Aprobación del Proyecto de Habilitación Urbana Nueva, la misma que tiene como titular a HAMPY RUNA S.A.C ; acreditándose de esta manera la legitimidad para obrar en el presente procedimiento; Que, de acuerdo a lo expuesto en el Informe Nº 501- 2009-MDSJL-GDU/AL de Asesoría Legal de la Gerencia de Desarrollo Urbano y; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capítulo II del Artículo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edifi cación, Ordenanza Nº 1081-MML, Ordenanza Nº 341-MML. Ordenanza Nº 836-MML y de la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, el Proyecto de Habilitación Urbana Nueva como Lote Único, bajo la Modalidad de Aprobación D - Aprobación con Evaluación previa de Comisión Técnica, para Uso de Vivienda Taller VT, de conformidad con el Plano de Lotización, Plano de Ubicación y Localización y plano Perimétrico y Topográfi co, signados para efectos de Registros como Plano Nº 028- 2009-HU-SGHU-GDU/MDSJL, Nº 029-2009-HU-SGHU- GDU/MDSJL y Nº 030-2009-HU-SGHU-GDU/MDSJL, respectivamente; del terreno de 1,050.00 m2, ubicado en la Calle Los Cipreses Lote 03 de la Manzana L de la Urbanización Canto Bello – Primera Etapa- Unidad 42, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, solicitada por HAMPY RUNA S.A.C., debidamente representado por su Gerente, la Sra. Hilda Palomino Samaniego. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a HAMPY RUNA S.A.C., para ejecutar en el plazo de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitación Urbana de conformidad con los planos signados con el Nº 028-2009-HU-SGHU- GDU/MDSJL, Nº 029-2009-HU-SGHU-GDU/MDSJL y Nº 030-2009-HU-SGHU-GDU/MDSJL, debiendo sujetarse los trabajos a los planos fi rmados y sellados por los entes ofi ciales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO.- El Cuadro de Áreas que se aprueba es el siguiente: ÁREA TOTAL BRUTA 1,050.00 m2 ÁREA ÚTIL DE LOTE ÚNICO 1,050.00 m2 ÁREA DE VÍAS 0.00 m2 PAVIMENTOS.- Las características de las obras de Pavimentación serán las siguientes: Subrasante.- En las calzadas de las vías, se realizara la nivelación del terreno natural, eliminando todo material que contenga restos orgánicos, se procederá a su escarifi cado en una profundidad de 0.20 m. y para aumentar la capacidad portante de dicho terreno, se agregara material granular; posteriormente se mezclara con riesgos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad, compactándose hasta alcanzar el 95% como mínimo, de la densidad Proctor modifi cado, para un índice CBR, mínimo de 20. Esta capa admite partículas sólidas hasta el 2” de diámetro. Base.- En las calzadas de las vías, como base se utilizara una capa de material de afi rmado, de a0.15 m. de espesor. El material de afi rmado provendrá de cantera seleccionada y debe contener proporciones adecuadas de materiales gruesos, fi nos y ligantes; admitiéndose partículas sólidas de un diámetro máximo de 1 ½”. Para la colocación de esta capa, previamente se mezclará el material de afi rmado aplicando riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad, compactándose hasta alcanzar como mínimo el 95%, como mínimo, de la densidad Proctor modifi cado método C, para un índice C.B.R. de 80. Superfi cie de Rodadura y Desgaste.- Estará constituida por una capa de asfalto caliente de 2” de espesor compactado, colocada previa imprimación cuidadosa y uniforme de la capa de base. ACERAS.- Serán de concreto de calidad de 175 kg/ cm2 de 0.10 m. de espesor, construidas sobre un terraplén compactado, conformado por material de buena calidad. El acabado será con polvo de cemento puro debidamente nivelado y frotachado, conformando una losa monolítica con dicha acera. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.15 m. y los radios de los abanicos en las esquinas serán de 6.00 m. SARDINELES.- En los extremos libres de las aceras, se construirá un sardinel de concreto de calidad y acabado fi nal igual a las aceras, en forma monolítica con ellas y de dimensiones 0.15 m. x 0.30 m. En el extremo libre de la calzada, a nivel de ella, confi nando y protegiendo sus bordes, se construirán sardineles de concreto de calidad de 210 kg/cm2 y de dimensiones de 0.15 m. x 0.30 m. RAMPAS PEATONALES.- En ambos extremos de los abanicos de las aceras se construirán rampas