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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 30 de diciembre de 2010 432251 Modifican el Plano de Zonificación del distrito de Cieneguilla aprobado por Ordenanza Nº 1117-MML ORDENANZA N° 1488 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 23 de diciembre del 2010, el Dictamen Nº 231-2010-MML- CMDUVN de la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura; Aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE CIENEGUILLA APROBADO POR ORDENANZA Nº 1117-MML Artículo Primero.- Modificar el Plano de Zonificación del Distrito de Cieneguilla, Provincia y Departamento de Lima, aprobado mediante Ordenanza Nº 1117-MML publicada en el Diario Oficial El Peruano con fecha 12 de enero del 2008, de Otros Usos (OU) Zona Arqueológica a Casa Huerta 1 (CH-1) de las Unidades Catastrales N° 15895, Nº 11520 y Nº 15896 con categoría de predios rústicos, con inscripción en las Partidas Electrónicas N° 12338731, 12318924 y 12382793 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, con un área total de 15.4168 Hás., haciendo extensivo dicho cambio a los predios definidos como “Sector Colindante”, por cuanto consignan a éstos como una franja de usos de mayor afinidad al área urbana proyectada, con la utilización óptima de las características físicas y ambientales del territorio, tal y como se detalla en el Gráfico N° 01 que como anexo forma parte integrante de la presente Ordenanza, haciendo un total de 27.8189 Hás., el mismo que será publicado en la página web de la Municipalidad Metropolitana de Lima.(www.munlima.gob.pe) Artículo Segundo.- Disponer que en el proceso de Licencia de Habilitación Urbana y de Edifi cación correspondientes, los propietarios de los predios mencionados en el artículo precedente, deberán cumplir con: 2.1 Elaborar una Propuesta Urbana manteniendo su condición de tratamiento arquitectónico sostenible con la naturaleza, la preservación del medio ambiente y la protección de su entorno inmediato, compatibilizando la actividad residencial, con las características fundamentales establecidas por el Distrito de Cieneguilla, para la Campiña Urbana y el Santuario Local del Caballo Peruano de Paso; 2.2 Presentar un Planeamiento Integral con criterio Urbano – Ambiental, en el que se defi nirá la integración del predio del recurso a la trama urbana inmediata, los aportes reglamentarios, las vías internas de acceso y sus respectivas secciones viales; de conformidad con lo establecido en la normatividad vigente; 2.3 Elaborar los correspondientes Estudios de Impacto Vial, Impacto Ambiental y Plan de Gestión de Residuos Sólidos; y 2.4 Elaborar el Plan de Monitoreo Arqueológico, a cargo de un Licenciado de Arqueología, conforme lo señala la Ley N° 28296 – Ley General de Patrimonio Cultural de la Nación. Artículo Tercero.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planifi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorpore en el Plano de Zonifi cación del Distrito de Cieneguilla, la modifi cación aprobada en el Artículo Primero de la presente Ordenanza. POR TANTO Mando se registre, publique y cumpla. Lima, a los 27 días de diciembre de 2010. MARCO ANTONIO PARRA SÁNCHEZ Teniente Alcalde de la Municipalidad Metropolitana de Lima Encargado de la Alcaldía 583401-1 Modifican el Plano de Zonificación del distrito de Carabayllo aprobado por Ordenanza Nº 1105-MML ORDENANZA N° 1489 EL TENIENTE ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA; ENCARGADO DE LA ALCALDIA POR CUANTO EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 23 de diciembre del 2010 el Dictamen Nº 237-2010-MML- CMDUVN de la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura; Aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE CARABAYLLO APROBADO POR ORDENANZA Nº 1105-MML Artículo Primero.- Modifi car el Plano de Zonifi cación del Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, aprobado mediante Ordenanza Nº 1105-MML publicada en el Diario Ofi cial El Peruano con fecha 05 de enero del 2008, asignando la califi cación Residencial de Densidad Media (RDM), al predio denominado como Lote Matriz B, cuya área es de 4.1286 hás, (41,286.00m2) con Unidad Catastral Nº 05118, Código de Predio Nº 8-2758685-05118, ubicado en el Valle de Carabayllo, Fundo Pampa Libre y Anexos, San Pedro Alcántara e Isleta, de propiedad de la Empresa Los Portales S.A, restringiendo el uso únicamente a viviendas unifamiliares. Artículo Segundo.- Disponer que en el proceso de Habilitación Urbana y Licencia de Obra correspondiente, el propietario deberá cumplir con proponer un Plan Específi co que salvaguarde la correcta y adecuada Anexión al Área Urbana, teniendo en cuenta el Equipamiento Urbano, el Plan Vial (vías locales y metropolitanas) y los Aportes Reglamentarios, los cuales deberán ser aprobados por la Municipalidad Distrital de Carabayllo. Artículo Tercero.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planifi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorpore en el Plano de Zonifi cación del distrito de Carabayllo, la modifi cación aprobada en el Artículo Primero de la presente Ordenanza. POR TANTO Mando se registre, publique y cumpla. Lima, a los 27 DIC. 2010. MARCO ANTONIO PARRA SÁNCHEZ Teniente Alcalde de la Municipalidad Metropolitana de Lima Encargado de la Alcaldía 583401-2