Norma Legal Oficial del día 07 de febrero del año 2010 (07/02/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 14

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 7 de febrero de 2010

c) Las edificaciones de uso mixto con vivienda. d) Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles previamente declarados. e) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversion y MORDAZA de espectaculos, que individualmente o en conjunto cuenten con un MORDAZA de 30,000 m² de area construida. f) Las edificaciones para mercados que cuenten con un MORDAZA de 15,000 m² de area construida. g) Locales para espectaculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes. h) Todas las demas edificaciones que no se encuentren contempladas en las modalidades A, B y D. 42.4 Modalidad D: Se sujetan a esta modalidad: a) Las edificaciones para fines de industria. b) Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversion y MORDAZA de espectaculos, que individualmente o en conjunto cuenten con mas de 30,000 m² de area construida. c) Las edificaciones para mercados que cuenten con mas de 15,000 m² de area construida. d) Locales de espectaculos deportivos de mas de 20,000 ocupantes. e) Las edificaciones para fines educativos, salud, hospedaje, establecimientos de expendio de combustibles y terminales de transporte. 42.5 La Municipalidad, a requerimiento del administrado, podra otorgar Licencia de Edificacion bajo los alcances de una modalidad superior a la que corresponda al proyecto." "Articulo 44.- Documentos previos para la Edificacion Se consideran documentos previos a aquellos instrumentos que regulan el diseno o las condiciones tecnicas que afectaran el MORDAZA de edificacion, cuya obtencion es necesaria con anterioridad al tramite de licencia de edificacion, siendo los siguientes: a) Certificado de Parametros Urbanisticos y Edificatorios, es el documento emitido por las Municipalidades Distritales en sus jurisdicciones, y por las Provinciales en el ambito del Cercado, en el que se especifican los parametros de diseno que regulan el MORDAZA de edificacion sobre un predio urbano. b) Certificado de Factibilidad de Servicios, es el documento emitido por las entidades prestadoras de servicios." "Articulo 46.- Estudios requeridos 46.1 Los Estudios de Impacto Ambiental para los proyectos de Edificacion, se desarrollaran de conformidad con el RNE, la Ley Nº 27446, Ley del Sistema Nacional de Evaluacion de Impacto Ambiental, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 019-2009-MINAM. 46.2 Los Estudios de Impacto Vial para los proyectos de Edificacion, de conformidad con el RNE y demas normas de la materia. 46.3 Los Estudios de Mecanica de Suelos con Fines de Edificacion, obligatoriamente para los casos establecidos en el numeral 3.1 del articulo 3 de la MORDAZA Tecnica E.050 contenida en el Titulo III del RNE." "Articulo 47.- Requisitos comunes En todos los procedimientos regulados en el presente titulo, ademas de los requisitos especiales establecidos para cada caso, los administrados presentaran: a) FUE por triplicado, debidamente suscrito. b) MORDAZA literal de dominio expedida por el Registro de Predios con una anticipacion no mayor a treinta (30) dias naturales. c) Documentacion que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso que el solicitante de la licencia de edificacion no sea el propietario del predio. d) Si el solicitante es una persona juridica se acompanara la respectiva constitucion de la empresa

y MORDAZA literal del poder expedidos por el Registro de Personas Juridicas, vigente al momento de MORDAZA de los documentos. e) Boleta de Habilitacion de los profesionales que suscriben la documentacion tecnica. f) Comprobante de pago por el derecho de tramite y de verificacion correspondiente. En el caso de las Modalidades A y B se adjuntara ademas, el Anexo "D" del FUHU con el sello de pago de la autoliquidacion y el comprobante de pago por derecho de licencia. g) El presupuesto de obra calculado en base al cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacion. Si no hubiera incremento de area techada y para los casos de Puesta en Valor Historico se presentara el presupuesto de obra a nivel de subpartidas, con costos unitarios de MORDAZA publicados en medios especializados, indicando la fuente. h) Para los casos de remodelaciones, ampliaciones o demoliciones, la MORDAZA literal de la inscripcion de la declaratoria de edificacion y/o fabrica junto con los planos respectivos. De haber sido emitidos por otra entidad, MORDAZA de la Licencia y/o Conformidad o Finalizacion de Obra con los planos correspondientes. Para los casos de demoliciones, parciales o totales cuya fabrica no se encuentra inscrita, la Licencia y/o Conformidad o Finalizacion de Obra: plano de ubicacion y localizacion, y plano de planta del levantamiento de la edificacion, sin perjuicio de las sanciones que la Municipalidad considere. i) En caso de demoliciones totales inscritas en el Registro de Predios, se acreditara que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravamenes; en su defecto, se acreditara la autorizacion del titular de la carga o gravamen." j) La firma del solicitante y de los profesionales responsables del proyecto, en los planos presentados para todos los tramites del presente reglamento." "Articulo 50.- Requisitos para obtener Licencia de Edificacion - Modalidad A En caso que el administrado requiera solicitar Licencia de Edificacion en la Modalidad A, iniciara el procedimiento presentando a la Municipalidad respectiva, ademas de los documentos que se indican en el articulo 47, debera presentar la documentacion tecnica, por duplicado, compuesta por plano de ubicacion, planos de arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones electricas, acompanando las boletas de habilitacion respectivas. Para el caso de edificacion de vivienda unifamiliar de hasta 120 m² construidos y siempre que sea la unica edificacion que se construya en el lote, se podra optar por la adquisicion de los planos del Banco de Proyectos de la Municipalidad respectiva. Para el caso de edificaciones, ampliaciones, modificaciones y obras menores segun el RNE, solo deben presentar el plano de ubicacion y arquitectura, asi como la boleta de habilitacion profesional. Para el caso de las edificaciones de caracter militar de las Fuerzas Armadas y las de caracter policial de la Policia Nacional del Peru, asi como los establecimientos de reclusion penal, los que deberan ejecutarse con sujecion a los Planes de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, solo se presentara plano de ubicacion y perimetrico, asi como una descripcion general del proyecto Para la demolicion total de edificaciones, siempre que no constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacion y no se requiera el uso de explosivos, se debe presentar el plano de ubicacion y plano de arquitectura acompanando boleta de habilitacion profesional. La Licencia de Edificacion esta constituida por el cargo de MORDAZA del FUE y Anexo D, debidamente MORDAZA con la recepcion y el numero de expediente asignado, el comprobante de pago del derecho respectivo y MORDAZA de la documentacion tecnica presentada". "Articulo 51.- Requisitos para obtener Licencia de Edificacion - Modalidad B En caso que el administrado requiera solicitar Licencia de Edificacion en la Modalidad B, iniciara el procedimiento presentando a la Municipalidad respectiva, ademas