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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 20 de abril de 2011 441300 Aprueban tasaciones de predios afectados por la ejecución de obras viales, ubicados en los departamentos de Lima y Cusco RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 271-2011-MTC/01 Lima, 15 de abril de 2011 Vistos: La Nota de Elevación Nº 105-2011-MTC/20 sobre aprobación de veinte (20) valuaciones comerciales de predios afectados por la Obra: Construcción de Pasos a Desnivel – Autopista Ramiro Prialé – Av. Las Torres y Carretera Central - Av. Las Torres; Mejoramiento de la Av. Las Torres en el Tramo Av. Circunvalación – Carretera Central y Ampliación del Puente Huachipa, y; CONSIDERANDO: Que, la Ley Nº 27628, Ley que Facilita la Ejecución de Obras Públicas Viales, establece que la adquisición de inmuebles afectados por trazos en vías públicas se realizará por trato directo entre la entidad ejecutora y los propietarios, o conforme al procedimiento establecido en la Ley General de Expropiaciones; Que, de acuerdo a lo dispuesto en los artículos 2 y 3 de la citada Ley Nº 27628, el valor de tasación para la adquisición de inmuebles por trato directo afectados por trazos en vías públicas será fijado por el Consejo Nacional de Tasaciones – CONATA-, sobre la base del valor comercial actualizado de los mismos, el cual será aprobado por Resolución Ministerial del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, y el precio que se pagará por todo concepto a los propietarios vía trato directo será el monto del valor comercial actualizado de los mismos, más un porcentaje del 10% de dicho valor; Que, por Decreto Supremo Nº 025-2006-VIVIENDA, se fusionó el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; mientras que por la Resolución Ministerial Nº 010-2007- VIVIENDA, se dispuso que la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, en el marco de lo establecido en la Ley Nº 23337 y en el Decreto Supremo Nº 025-2006-VIVIENDA, es el órgano responsable de llevar a cabo las tasaciones de inmuebles que le soliciten las entidades y empresas públicas, que por su naturaleza no pueden ser ejecutados por privados; Que, el Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional, en adelante PROVIAS NACIONAL y el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a través de la Dirección Nacional de Construcción, en adelante DNC, suscribieron el Convenio Marco de Cooperación Interinstitucional Nº 037-2009-MTC/20, con el objeto de establecer los mecanismos y procedimientos generales que faciliten la mutua colaboración y la suma de esfuerzos institucionales en beneficio del desarrollo nacional, en aplicación de lo dispuesto en las Leyes Nos. 27117- Ley General de Expropiaciones y 27628 - Ley que facilita la ejecución de obras públicas viales; con la finalidad de que la DNC efectúe la valuación comercial de los predios afectados por la ejecución de obras públicas realizadas por PROVIAS NACIONAL, así como los ejecutados por los Contratos de Concesión de los Proyectos de Infraestructura de Transporte que comprenden la Red Vial Nacional, otorgados o a ser otorgados al Sector privado bajo concesión o cualquier otra forma contractual que involucre una relación contractual de mediano a largo plazo; Que, al amparo del citado Convenio Marco, PROVIAS NACIONAL y el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento suscribieron el Convenio Específi co Nº 35, con el objeto de que la DNC efectúe la valuación comercial de treinta y siete (37) predios afectados por la ejecución de la Obra: Construcción de Pasos a Desnivel – Autopista Ramiro Prialé – Av. Las Torres y Carretera Central - Av. Las Torres; Mejoramiento de la Av. Las Torres en el Tramo Av. Circunvalación – Carretera Central y Ampliación del Puente Huachipa, ubicados en el distrito de Lurigancho – Chosica, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Ofi cio Nº 1388-2010-MTC/20.6, PROVIAS NACIONAL, solicitó a la DNC, las tasaciones correspondientes a treinta y siete (37) predios afectados por la ejecución de la Obra: Construcción de Pasos a Desnivel – Autopista Ramiro Prialé – Av. Las Torres y Carretera Central - Av. Las Torres; Mejoramiento de la Av. Las Torres en el Tramo Av. Circunvalación – Carretera Central y Ampliación del Puente Huachipa, ubicados en el distrito de Lurigancho – Chosica, provincia y departamento de Lima; y, mediante Ofi cio Nº 1569-2010/VIVIENDA- VMCS-DNC, la Dirección Nacional de Construcción remitió a PROVIAS NACIONAL los informes técnicos respectivos; Que, con Memorándums Nos. 855 y 1540-2011- MTC/20.6 el Gerente de la Unidad Gerencial de Estudios de PROVIAS NACIONAL solicita a la Unidad Gerencial de Asesoría Legal de PROVIAS NACIONAL la prosecución del trámite correspondiente para la aprobación de veinte (20) valuaciones comerciales, acompañando como sustento los Informes Nos. 001 y 002-2011-MTC-20.6.3/JAMC, elaborado por el Especialista Legal PACRI, en el que se manifiesta que de la revisión efectuada a los informes técnicos remitidos por la DNC mediante el citado Oficio Nº 1569- 2010/VIVIENDA-VMCS-DNC, corresponde continuar con el trámite de aprobación de veinte (20) expedientes valuatorios de los predios que han sido afectados por la ejecución de la Obra: Construcción de Pasos a Desnivel – Autopista Ramiro Prialé – Av. Las Torres y Carretera Central - Av. Las Torres; Mejoramiento de la Av. Las Torres en el Tramo Av. Circunvalación – Carretera Central y Ampliación del Puente Huachipa, ubicados en el distrito de Lurigancho – Chosica, provincia y departamento de Lima, cuyos propietarios tienen su derecho debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble, Oficina Registral de Lima; Que, la Unidad Gerencial de Asesoría Legal de PROVIAS NACIONAL con Informe Nº 279-2011- MTC/20.3, considera procedente efectuar el trámite para la aprobación de las tasaciones de los veinte (20) predios mencionados en los considerandos precedentes; Que, con la Nota de Vistos, el Director Ejecutivo de PROVIAS NACIONAL, solicita se apruebe la tasación de los veinte (20) predios afectados por la ejecución de la Obra: Construcción de Pasos a Desnivel – Autopista Ramiro Prialé – Av. Las Torres y Carretera Central - Av. Las Torres; Mejoramiento de la Av. Las Torres en el Tramo Av. Circunvalación – Carretera Central y Ampliación del Puente Huachipa, ubicados en el distrito de Lurigancho – Chosica, provincia y departamento de Lima; De conformidad con lo dispuesto por las Leyes Nºs. 27628 y 29370, y por el Decreto Supremo Nº 021-2007- MTC; SE RESUELVE: Artículo Único.- Aprobar las tasaciones elaboradas por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento correspondiente a veinte (20) predios afectados por la ejecución de la Obra: Construcción de Pasos a Desnivel – Autopista Ramiro Prialé – Av. Las Torres y Carretera Central - Av. Las Torres; Mejoramiento de la Av. Las Torres en el Tramo Av. Circunvalación – Carretera Central y Ampliación del Puente Huachipa, ubicados en el distrito de Lurigancho – Chosica, provincia y departamento de Lima, conforme al detalle que se señala en el Anexo adjunto que forma parte de la presente Resolución. Regístrese, comuníquese y publíquese. ENRIQUE CORNEJO RAMÍREZ Ministro de Transportes y Comunicaciones