Norma Legal Oficial del día 26 de julio del año 2011 (26/07/2011)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 9

El Peruano MORDAZA, martes 26 de MORDAZA de 2011

NORMAS LEGALES

447245

caso, al cual se le agrega unicamente la alicuota de gastos de saneamiento efectuados en los programas de vivienda, los costos de las tasaciones realizadas, el costo de la incorporacion en el registro de ocupantes y el diez por ciento del valor de transferencia por los gastos administrativos o de gestion del Banmat. 4. En ningun caso un beneficiario puede contar con mas de un inmueble para vivienda en el territorio de la Republica, exceptuandose al beneficiario que es copropietario de un bien inmueble recibido por herencia o legado. Los actos o situaciones contrarias a esta disposicion acarrean sancion de nulidad de todo lo actuado y perdida de la opcion de adjudicacion o venta del predio. 5. El Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, mediante resolucion ministerial, puede autorizar al Banco de Materiales SAC (Banmat) para efectuar la transferencia de predios a titulo no oneroso o con otras formas de financiamiento, en casos debidamente fundamentados de deudos de autoridades, policias o militares caidos en actos de servicio u otros especificamente determinados. 6. Todos los actos de regularizacion de la propiedad y de las actividades de saneamiento, incluyendo la liquidacion de los creditos que se otorguen por las adjudicaciones o ventas, son efectuados por un organo desconcentrado y MORDAZA del Banco de Materiales SAC (Banmat), dependiente de la MORDAZA instancia administrativa de la entidad, el cual opera por un plazo de trescientos sesenta dias a partir de la publicacion de la presente Ley, plazo que puede ser MORDAZA por igual termino y por unica vez con aprobacion del directorio del Banmat. Cumplido el plazo, este organo debe ser incorporado a la organizacion de la entidad con el fin de continuar llevando a cabo la administracion inmobiliaria correspondiente.

ante la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos (Sunarp) en forma independiente o combinada, ya sea para la inscripcion de primeros o posteriores actos sobre los predios o inmuebles que el Banmat determine, o para cualquier otra gestion necesaria para las acciones indicadas en la presente Ley y segun se detalle en el reglamento de la misma, otorgandose al Banmat gratuidad en el sistema de publicidad registral en linea implementado por la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos (Sunarp), respecto de asientos, partidas y busquedas en general. QUINTA. Reglamentacion El Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento reglamenta la presente Ley en un plazo de cuarenta y cinco dias a partir de su entrada en vigencia.

DISPOSICION COMPLEMENTARIA TRANSITORIA
UNICA. Autorizase al Banco de Materiales SAC (Banmat) a ejecutar las siguientes acciones respecto de las contingencias establecidas por la Ley 29231, Ley de Saneamiento Financiero de los Prestatarios del Banco de Materiales: 1. En las cuentas en las que se ha procedido a extinguir la obligacion a cargo del prestatario o adjudicatario en aplicacion de los beneficios establecidos en la Ley 29231, Ley de Saneamiento Financiero de los Prestatarios del Banco de Materiales, y su reglamento, aprobado mediante Decreto Supremo 005-2009-VIVIENDA, solo se efectua verificacion domiciliaria en la contingencia de extrema pobreza segun se detalle en el reglamento; y, de no ocupar el beneficiario el inmueble materia de credito o adjudicacion, dicha cancelacion queda sin efecto o no se procede, segun corresponda. El Banco de Materiales SAC (Banmat) en un plazo no mayor de sesenta dias entrega a los prestatarios o adjudicatarios beneficiarios el certificado de cancelacion de la deuda, debiendo realizar el levantamiento de la garantia correspondiente a solicitud del beneficiario y de acuerdo al tarifario vigente, en los casos en los que a la fecha de publicacion de la presente Ley no hayan recibido tales documentos. 2. Las solicitudes de parte referidas en el parrafo 5.8 del articulo 5 del reglamento de la Ley 29231, aprobado mediante Decreto Supremo 0052009-VIVIENDA, ya sea que se traten de casos no evaluados o revaluaciones que se soliciten, presentados hasta la fecha de publicacion de la presente Ley, son calificadas por el Sistema de Focalizacion de Hogares (Sisfoh) del Ministerio de Economia y Finanzas y se cancela a todos aquellos que registren calificacion hasta el Sisfoh 4. 3. En los casos en que el prestatario tenga contrato resuelto por el Banco de Materiales SAC (Banmat) por la causal de no pago y que MORDAZA solicitado acogerse a los beneficios de la Ley 29231, Ley de Saneamiento Financiero de los Prestatarios del Banco de Materiales, por encontrarse en situacion de extrema pobreza, se procede a su evaluacion y, de encontrarse calificado hasta el Sisfoh 4, se deja sin efecto la resolucion del contrato efectuada y se procede a la cancelacion de la deuda. Se excluyen los casos de incorporados al registro de ocupantes distintos al adjudicatario o predios que se encuentren con nuevos titulares. 4. La condicion de adulto mayor solo constituye una contingencia prevista unicamente para los casos comprendidos a partir del ano 1992 hasta el ano 2001 al momento del otorgamiento del credito. Comuniquese al senor Presidente de la Republica para su promulgacion. En MORDAZA, a los veintidos dias del mes de MORDAZA de dos mil once. MORDAZA ZUMAETA MORDAZA Presidente del Congreso de la Republica MORDAZA AGUINAGA RECUENCO Primer Vicepresidente del Congreso de la Republica AL SENOR PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DE LA REPUBLICA

DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES
PRIMERA. Acciones del Banco de Materiales SAC (Banmat) en emergencias Facultase al Banco de Materiales SAC (Banmat) a realizar las acciones necesarias para la reconstruccion y construccion de viviendas en las zonas afectadas por desastres naturales, asi como las de prevencion pertinentes o que resulten necesarias, mediante los recursos del fondo de apoyo social a su cargo. Puede recibir recursos expresamente para dichas acciones, los que incorpora al fondo. El Banmat esta autorizado para establecer periodos de MORDAZA sin interes para grupos determinados de creditos y por lapsos especificos, en casos de emergencia. SEGUNDA. Calidad de ley especial y naturaleza de su derogatoria Para todos los casos, la presente MORDAZA surte los efectos de una ley especial por lo que los organos dependientes de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos (Sunarp), los organos jurisdiccionales de la Republica, los gobiernos regionales y gobiernos locales, entes del Poder Ejecutivo o sus organos dependientes y demas entidades pertinentes, deben aplicarla preferentemente sobre cualquier otra MORDAZA, incluso si fuera emitida posteriormente, en tanto las disposiciones de la presente Ley no MORDAZA derogadas en forma expresa. TERCERA. Inscripciones registrales En atencion a lo dispuesto por los numerales 1, 2 y 3 del articulo 3 de la presente Ley, facultase al Banco de Materiales SAC (Banmat) a sustituirse automaticamente en aquellas inscripciones registradas en los registros de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos (Sunarp) a favor de las entidades que transfirieron o transfieran cartera al Banmat o que administraron o administren recursos provenientes del Fondo Nacional de Vivienda (Fonavi), cualquiera sea su denominacion o la razon social con la que se hayan inscrito, registrandose dicha sustitucion en el mismo asiento en el que se efectua la inscripcion del acto o contrato que motiva la inscripcion. CUARTA. Convenios de cooperacion interinstitucional El Banco de Materiales SAC (Banmat) puede celebrar convenios de cooperacion interinstitucional con el Organismo de Formalizacion de la Propiedad Informal (Cofopri), para el mejor logro de sus objetivos institucionales, quedando facultado para el uso de sus atribuciones a favor del Banmat