Norma Legal Oficial del día 22 de diciembre del año 2013 (22/12/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 46

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opina que, en los procedimientos de habilitaciones urbanas para efectos del calculo de los aportes reglamentarios, debera tenerse en cuenta lo dispuesto por el RNE, aprobado con Decreto Supremo Nº 011-2006-VIVIENDA, publicado el 08/06/2006, por ser MORDAZA juridica de nivel jerarquico superior a la Ordenanza Nº 836-MML. Del mismo modo, el literal a) del numeral 16.9) del articulo 16º del D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA modificado por el articulo 3º del D.S. Nº 012-2013-VIVIENDA, establece que los aportes reglamentarios a que se encuentren obligados de efectuar los titulares de predios rusticos que requieran iniciar procesos de habilitacion MORDAZA se regulan por lo previsto en la MORDAZA Tecnica G.H. 020 del RNE; Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa, conforme a la normativa glosada y a las situaciones senaladas, conforme al MORDAZA y al ROF de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, en estricta sujecion a la Constitucion Politica del Estado, a la Ley Organica de Municipalidades ­ Ley Nº 27972, a la Ley del Procedimiento Administrativo General ­ Ley Nº 27444, a la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones ­ Ley Nº 29090 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media "RDM" y uso Comercio Vecinal "CV", del inmueble con un area superficial de 24,690.52 m2, constituido por el lote 32, U.C. 10126 del Ex Fundo Chuquitanta, distrito de San MORDAZA de Porres inscrito en la Ficha Registral Nº 89599, continuada en la Partida Electronica Nº 43324985 del Registro de Propiedad Inmueble - SUNARP, presentado por la empresa Lotizadora Virgen del MORDAZA S.R.L. ­ LOVIDERO S.R.L., sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda Virgen del MORDAZA III Etapa, de conformidad con el Plano Nº 0782013-SGCHU-GDU/MDSMP y la Memoria Descriptiva; que forman parte integrante de este acto administrativo. Articulo Segundo.- DECLARAR cumplidas las obras ejecutadas de agua potable, alcantarillado y electrificacion, otorgandose a la empresa Lotizadora Virgen del MORDAZA S.R.L. ­ LOVIDERO S.R.L., el plazo de treinta y seis (36) meses, para ejecutar las obras de pavimentacion de pistas y veredas, senalizacion y ornamentacion del MORDAZA, del terreno de 24,690.52 m2; habiendose respetado el siguiente cuadro de areas: CUADRO GENERAL DE AREAS
DESCRIPCION Area Bruta Area Excluida de la Habilitacion Area de Afectacion de Via Metropolitana Area Util de Vivienda (99 Lotes) Area de Recreacion Publica Servicios Publicos Complementarios ­ Otros Fines Municipalidad Distrital. Area de Vias AREA (m2) 24,690.52 2,660.45 1,142.77 12,991.59 1,895.65 403.00 5,597.06

El Peruano MORDAZA 22 de diciembre de 2013

y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=175Kg/ cm2 de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20m, y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina en porcion 1:2 de un (01) centimetro de espesor. Los Radios de abanicos en las esquinas seran de 6.00m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f'c=175Kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30m. Rampas y Bermas para personas con discapacidad.En los lugares senalados en el plano de trazado y lotizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a los dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE ­ U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07 de Febrero del 2001. Articulo Tercero.- DISPONER, a la LOTIZADORA VIRGEN DEL MORDAZA S.R.L.- LOVIDERO S.R.L. el pago del deficit de los aportes reglamentarios a redimirse en dinero, por concepto de deficit de aportes del Ministerio de Educacion y Servicios Publicos Complementarios Otros Fines Municipalidad Distrital, MORDAZA de la Recepcion de Obras, dejando en garantia los lotes 02,03 y 04 de la Mz A, lote 14 de la Mz. E y los lotes 02 y 05 de la Mz. F Articulo Cuarto.- DISPONER la pre independizacion y anotacion preventiva de los lotes en el Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos ­ SUNARP ­ MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, que hacen un total de 100 lotes: 99 lotes de vivienda, 1 lote destinado a Servicios Publicos Complementarios Otros Fines Municipalidad Distrital, tal como consta en el plano aprobado y memoria descriptiva que forma parte de la presente resolucion. Articulo Quinto.- DISPONER la pre independizacion y anotacion preventiva en la SUNARP, a favor del Estado bajo la administracion de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, el terreno de 1,895.65 m2, constituido por el aporte reglamentario destinado a recreacion publica. Articulo Sexto.- CONSIDERAR esta habilitacion MORDAZA con Construccion Simultanea, debiendo solicitar previamente las respectivas autorizaciones y licencias de edificacion ante la Sub Gerencia de Obras Privadas de esta Corporacion Municipal de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 29090 y su reglamento aprobado mediante D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA y, definida en cuanto a sus aportes por el RNE, enmarcado dentro del la. MORDAZA TH.010. Art. 10.

El Area de 2,660.45m2 constituido por los lotes de la Mz. F el Lote 14, de la Mz.B los Lotes 8, 9, 10, 11, 12, 13 y 14, y de la Mz. A los Lotes 23 y 24, QUEDAN excluidos de la Habilitacion MORDAZA, por encontrarse afectando la Seccion Vial Normativa de la Av. El Sauce, via colectora de 15.50ml de seccion normativa de acuerdo a la Ordenanza Nº 1510-MML El inicio de la vigencia de la presente resolucion sera computado a partir del ingreso del expediente del visto, venciendo el plazo el 18 de Octubre de 2016. La prorroga debera solicitarse dentro de los treinta dias calendario, anteriores al vencimiento de la presente. Las obras deberan sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: PAVIMENTOS: Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando