Norma Legal Oficial del día 26 de julio del año 2013 (26/07/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 76

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Normativo III, con Zonificacion, Residencial de Densidad Media (RDM), aprobada por Ordenanza Nº 1144-MML, publicada el 18 de MORDAZA de 2008, ratificada por Ordenanza Nº 1661 ­MML de fecha 08 de marzo de 2013. Que, en el citado informe, tambien se indica que registralmente el predio cuenta aun con la condicion de MORDAZA, esta considerado dentro del area MORDAZA, con edificaciones de caracter permanente, instalaciones de agua potable, alcantarillado e instalaciones electricas, cumpliendo de esta manera con las caracteristicas fisicas que senala el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, aprobado por el D.S. Nº 008- 2013 -VIVIENDA. Que, por lo indicado, se propone habilitar de oficio el predio de 7,278.67 m2, inscrito en la Partida Registral Nº 12964957, conforme al Reglamento de la Ley Nº 29090 aprobado por el D.S. Nº 008- 2013- VIVIENDA, en concordancia con la Ordenanza Nº 239-MDLM. Que, la propuesta de Habilitacion MORDAZA de Oficio, del area de 7,278.67 m2, conforme al expediente elaborado por la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro conteniendo, el Plano de Ocupacion y Alturas de edificacion POAE ­ 01; el Plano de Ubicacion y Localizacion Nº U 01; el Plano Perimetrico Nº P-01; el Plano Perimetrico Nº P-02; el Plano de Trazado y Lotizacion (Parcial) Nº L- 01, el Plano de Trazado y Lotizacion (Totalizado) LT - 01 y el Plano Topografico T-01 referenciados al Sistema Geodesico Oficial, WGS 84, es el resultante del levantamiento topografico realizado por la Subgerencia de Ejecucion de Obras Publicas cumpliendose con lo establecido en la Ley Nº 28294, y el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion aprobado por D.S. Nº 008- 2013- Vivienda, siendo estos documentos los correspondiente a la Asociacion de Viviendas ROARDI, inscrita en la Partida Registral Nº 12964957 de la MORDAZA Registral IX- Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, de propiedad de la Asociacion de Vivienda ROARDI, asociacion inscrita en la ficha Nº 5980 de la Partida Electronica Nº 01785389, del Registro de Personas Juridicas. Que, asimismo el presente procedimiento tambien se encuentra tramitado como complemento de la Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno de 8,381.00 m2, aprobada por Resolucion Gerencial Nº 019- 2013-MDLM-GDUPC, por lo que para mayor entendimiento corresponde nuevamente indicar la distribucion de las areas de este terreno: II AREA INDIVIDUAL DE 8,381.00 m2
DESCRIPCION Manzana A (Vivienda) Manzana B (Vivienda) Manzana C (Vivienda) Jardin Publico (Recreacion) Vias Publicas Area de Compensacion (AC) Local Comunal AREA TOTAL DEL PREDIO 01 Nº DE AREA PARCIAL AREA TOTAL LOTES ( m2) ( m2) 19 05 10 01 3481.00 709.78 803.83 585.83 2579.72 197.76 23.08 4,994.61 585.83 2579.72 197.76 23.08 8,381.00 DESCRIPCION AREA UTIL * AREA DE USO RESIDENCIAL (VIVIENDA) AREAS DE SERVICIOS COMUNALES * AREA DE LOCAL COMUNAL AREAS LIBRES * AREA DE JARDIN PUBLICO RECREACION * AREA DE VIAS PUBLICAS * AREA DE ARBORIZACION AREAS DE COMPENSACION * AREA DE COMPENSACION (A.C) AREA BRUTA TOTAL -

El Peruano Viernes 26 de MORDAZA de 2013

AREA AREA TOTAL PARCIAL (m2) (m2) 7,064.34 51.00 8,346.57 585.83 2,867.60 4,893.14 197.76 197.76 7,064.34 51.00

%

45.11

0.33

53.30

1.26

15,659.67 100

Que, segun el inciso l) del Articulo 40 ­A del Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, la Subgerencia en cumplimiento de los literales a),b),c),d),e),f),g),h),i),j) y k) propone a la autoridad competente la Resolucion municipal declarando la Habilitacion MORDAZA de Oficio del predio identificado. Estando al Informe Nº 334- 2013-MDLM/GDUPCSGPUC, su ampliacion Informe Nº 361- 2013MDLM-GDUPC/SGPUC y anexos, la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro da cuenta que se cumple con el MORDAZA normativo previsto en la Ley Nº 29090, su Reglamento aprobado por D.S. Nº 008- 2013VIVIENDA y la Ordenanza Nº 239 - MDLM y siendo competencia de esta Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Promocion Comercial emitir la Resolucion que declare la Habilitacion MORDAZA de Oficio, conforme a la Ordenanza Nº 239 -MDLM, teniendo en cuenta que este es un procedimiento excepcional de competencia Municipal y que cumple con todos los lineamientos legales segun la tramitacion realizada por la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro. SE RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR la Habilitacion MORDAZA de Oficio del predio matriz del area de 7,278.67 m2, inscrito en la Partida Registral Nº12964957, de propiedad de la Asociacion de Vivienda ROARDI inscrita en la ficha Nº 5980, siendo el Presidente, don MORDAZA Huarachi MORDAZA, quien actua en representacion de los propietarios y ocupantes. Articulo Segundo.- APROBAR los planos del expediente tecnico consistentes en: - Plano de Ubicacion y Localizacion Nº U- 01 - Plano Perimetrico Nº P-01 - Plano Perimetrico Nº P-02 - Plano Topografico T- 01 - Plano de Trazado y Lotizacion Nº L-01 - Plano de Trazado y Lotizacion Nº LT- 01 - Plano de Ocupacion y Alturas de Edificacion POAE - 01 Articulo Tercero.- APROBAR el Cuadro de Areas de la Habilitacion MORDAZA de Oficio, segun los siguientes datos: I AREA INDIVIDUAL DE 7,278.67 m2
DESCRIPCION Manzana B (Vivienda) Manzana C (Vivienda) Local Comunal Area de Arborizacion Area de Vias Nº DE LOTES 05 10 01 01 AREA AREA TOTAL PARCIAL ( m2) ( m2) 360.59 1,709.14 27.92 4,893.14 287.88 2,069.73 27.92 4,893.14 287.88 7,278.67

Que, como se manifesto en el considerando que antecede corresponderia una acumulacion, ante los Registros Publicos, de las areas de los terrenos de 8,381.00 m2 y de 7,278.67 m2, por lo que la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, realiza la sumatoria de las areas generandose el siguiente cuadro: III AREA TOTAL DE LAS AREAS INDIVIDUALES I Y II DEL LOTE MATRIZ: 8,381.00 m2 + 7,278.67 m2 = 15,659.67 m2 Con la acumulacion de los predios descritos: · Partida Nº 45209970 (Ficha Nº 255780) SUNARP del terreno de 8,381.00 m2. · Partida Nº 12964957 SUNARP, del terreno de 7,278.67 m2. Area Bruta del terreno (Resultante de Acumulacion) = 15,659.67 m2.

AREA TOTAL DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA ROARDI