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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 6 de marzo de 2013 490218 todo el frente de las manzanas ubicadas en la Calle 3, desde la esquina de la Calle B hasta la Calle A colindante con la zonifi cación E2 y H2, de la Urbanización Santa Isolina, consolidando la ocupación comercial que se viene generando en el sector. Incluir en el Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas del Distrito de Comas, la compatibilidad de uso para la actividad Mercado de Abastos en la califi cación de Comercio Vecinal (CV). 1.2 Modificar la calificación de Comercio Zonal (CZ) a Hospital General (H3) al sector comprendido entre la Av. Túpac Amaru, Pasaje 2, Pasaje 10, Calle Teniente Máximo García y el Pasaje 9 del Asentamiento Humano Carmen Bajo, con la finalidad de desarrollar el equipamiento de salud que brindara servicio de los distritos Lima Norte. 1.3 Modificar la calificación de Zona de Recreación Pública (ZRP), Residencial Densidad Media (RDM) y Comercio Vecinal (CV) a Zona de Habilitación Recreacional (ZHR), del sector ubicado entre las calles La Taza, Las Huacas y la Av. Condorcanqui (Izasiga) de la Lotización Chacra Cerro-Comas, para el desarrollo de infraestructura de carácter recreacional en un área de 33,210.00m2 indicándose que el sector presenta buena accesibilidad a través de vías metropolitanas. Disponer que en el proceso de Habilitación Urbana correspondiente, el propietario del predio deberá respetar la sección vial normativa establecida para las Avenidas San Carlos y Condorcanqui (Izasiga), de conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano aprobado por Ordenanza Nº 341-MML. Artículo Segundo.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planifi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorpore en el Plano de Zonifi cación del Distrito de Comas, la modifi cación aprobada en el Artículo Primero de la presente Ordenanza. Artículo Tercero.- Declarar desfavorables las peticiones de cambio de zonifi cación del Distrito de Comas, que a continuación se indican, por cuanto no ameritan modifi car la califi cación vigente de los sectores en los cuales se ubican: Nº EXP. Nº SOLICITANTE 1 47847-2011 Industrias Alimenticias Punto Dulce S.A.C. Jorge Humberto Mazombique Campoverde 2 159014-2010 Ananías Balbín Contreras Artículo Cuarto.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, cumpla con comunicar a los propietarios de los predios indicados en el Artículo Tercero lo dispuesto por la presente Ordenanza. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. Lima, 26 de febrero de 2013 SUSANA VILLARAN DE LA PUENTE Alcaldesa 907468-1 Modifican el Plano de Zonificación del distrito de Jesús María ORDENANZA N° 1666 LA ALCALDESA METROPOLITANA DE LIMA; POR CUANTO EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 26 de febrero del 2013 el Informe 17-2012-MML-CTT de la Comisión Técnica de Trabajo de fecha 8 de febrero del 2013; de acuerdo a lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura en su Dictamen Nº 22-2013-CMDUVN; y de conformidad con el Artículo 23° de la Ordenanza N° 1617; Aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE JESÚS MARÍA Articulo Primero.- Modifi car el Plano de Zonifi cación del Distrito de Jesús María, Provincia y Departamento de Lima, aprobado mediante Ordenanza Nº 1017-MML publicado en el Diario Ofi cial El Peruano el 16 de mayo del 2007, tal como se detalla a continuación: 1.1 Modifi car la zonifi cación de Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Vecinal (CV) para el sector comprendido en la cuadra 7 del Jr. Cahuide (lado par) hasta el Jr. Pumacahua, considerando que la zona se caracteriza por la presencia de locales institucionales y de salud del Estado, generando demanda de espacios para el desarrollo de actividades de servicios y la instalación de ofi cinas administrativas. 1.2 Modifi car la zonifi cación de Residencial de Densidad Alta (RDA) a Comercio Zonal (CZ) en ambos frentes de la cuadra 16 (lado par e impar) de la Av. General Garzón, considerando que en el sector se ubican inmuebles de uso mixto, tanto residencial como comercial. Artículo Segundo.- Incorporar en el Anexo 4 de la Ordenanza N° 1076-MML, que aprueba las Especifi caciones Normativas para el área de Tratamiento Normativo II de Lima Metropolitana, lo siguiente: B. RELACIONADAS CON LAS COMPATIBILIDADES DE USO “B.8 Los equipamientos urbanos de Educación, Salud, Recreación, Comunales e Institucionales localizados en zonas califi cadas con uso residencial, cuyo funcionamiento haya sido obtenido formalmente de acuerdo a la normativa de zonifi cación anterior y que por efecto de la nueva normativa hayan devenido en uso no conforme, podrán seguir funcionando hasta que la actividad autorizada cese, en cuyo caso retomarán la zonifi cación residencial que les corresponda o una actividad compatible de acuerdo al Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas vigente”. “B.9 En zonas residenciales RDA del distrito de Jesús María, se permitirá el funcionamiento de ofi cinas administrativas en viviendas existentes, ocupando el 100% de la edifi cación. La Municipalidad de Jesús María defi nirá las condiciones de funcionamiento” Artículo Tercero.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planifi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorpore en el Plano de Zonifi cación del Distrito de Jesús María, la modifi cación aprobada en el Artículo Primero de la presente Ordenanza. Artículo Cuarto.- Declarar desfavorables las peticiones de cambio de zonifi cación del Distrito de Jesús María, que a continuación se indican, por cuanto no ameritan modifi car la califi cación vigente de los sectores en los cuales se ubican: N° EXP. N° SOLICITANTE 1 182756-2011 María Esther Ravines Miranda- 2 96156-2012 Luis Abraham Francis Ramirez y Gabriel Antonia Baza Gallardo de Francis 3 128155-2012 Tang Fong Tim Yong y Juy Ho Fong Ho Artículo Cuarto.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, cumpla con comunicar a los propietarios de los predios indicados en el Artículo Tercero lo dispuesto por la presente Ordenanza. POR TANTO Mando se registre, publique y cumpla. Lima, 26 de febrero de 2013. SUSANA VILLARAN DE LA PUENTE Alcaldesa 907474-1