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El Peruano Domingo 9 de noviembre de 2014 537268 20. Monitoreo de Agentes Ambientales Adversos (Factores de Riesgo) 21. Capacitación e Inducción 22. Mantenimiento Preventivo de Equipos 23. Procedimientos de Auditorías 1161274-1 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE Aprueban modificaciones del Plan Urbano del Distrito de Chilca ORDENANZA Nº 033-2014-MPC Cañete, 29 de octubre del 2014 LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAÑETE POR CUANTO: El Concejo Provincial de Cañete, en Sesión Ordinaria de fecha 24 de octubre del 2014 y de conformidad a lo previsto en la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972; CONSIDERANDO: Que, de conformidad al artículo 194º de la Constitución, en concordancia con el artículo II del título Preliminar de la Ley Nº 27972-Ley Orgánica de Municipalidades, los Gobiernos Locales tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia dentro de su jurisdicción. Dicha autonomía que la Constitución Política del Estado establece a la Municipalidades, radica en la facultad de ejercer actos de Gobierno, administrativo y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico; Que, el predio se encuentra fuera de la zona urbana de del distrito de Chilca, de acuerdo al Reglamento de Usos de Suelos de la Provincia de Cañete, aprobado mediante Ordenanza Nº 006-95-MPC. De fecha 08 de Junio de 1995 y modifi catoria aprobada mediante Ordenanza Nº 026-2002-MPC. De fecha 20 de Mayo del 2002. Que, la Anexión al área urbana y Asignación de Zonifi cación son dos procedimientos administrativos contemplados dentro del TUPA VIGENTE de la Municipalidad Provincial de Cañete, que permite la incorporación de áreas al Plan de Desarrollo Urbano asignándosele una zonifi cación urbana que permite el desarrollo de proyectos urbanísticos. Dichos procedimientos administrativos, según el artículo 49º, están contemplados en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial como Modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano. Que conformidad con el artículo 49º del Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, referido a la modifi cación y/o actualización de los Planes urbanos, se realizan las modifi caciones al Plan de Desarrollo Urbano cuando la expansión urbana se dirija hacia lugares y direcciones diferentes a las establecidas originalmente en el Plan de Desarrollo Urbano. Que conformidad con el Reglamento de Usos de Suelos de la Provincia de Cañete, aprobado mediante Ordenanza Nº 006-95-MPC. De fecha 08 de Junio de 1995 y modifi catoria aprobada mediante Ordenanza Nº 026-2002-MPC. De fecha 20 de Mayo del 2002, la zonifi cación que le corresponde a los predios es ERIAZO NO PROGRAMADO (E.N.P.). Que, mediante Memorándum Nº 934-2014-GODUR- MPC, de fecha 10 octubre del 2014, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, de la Municipalidad Provincial de Cañete solicita el inicio de Aprobación de la Modifi cación del Plan Urbano del distrito de Chilca, Provincia de Cañete mediante los procedimientos de Anexión al área urbana y Asignación de zonifi cación para el desarrollo de proyectos en zonifi cación PARA GRAN INDUSTRIA PESADA (I-4). Que, mediante Informe Legal Nº 314-2014-GAJ-MPC, de fecha 10 de Octubre de 2014, la Gerencia de Asesoría Jurídica, opina que es factible realizar la aprobación de la propuesta de Modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de la Municipalidad Distrital de Chilca, Provincia de Cañete, mediante los Procedimientos de Anexión de predio al Área urbana y Asignación de zonifi cación, precisando que debe aprobarse mediante Ordenanza Municipal. Que, se cuenta con el Dictamen Nº 028-2014- CODUR-MPC, de fecha 14 de octubre del 2014, de la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, quien opina que es procedente la Propuesta de Modifi cación del Plan de Desarrollo Urbano del distrito de Chilca mediante los procedimientos de Anexión de predio al área urbana y la Asignación de zonifi cación al predio material del análisis, elevándolo al pleno del Concejo para su debate y ulterior aprobación. Estando a lo expuesto, a las facultades conferidas por la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972, con el voto mayoritario, se aprobó la siguiente Ordenanza: ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACIÓN DEL PLAN URBANO DEL DISTRITO DE CHILCA Artículo 1º.- APROBAR, Aprobar la Modifi cación del Plan Urbano del distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, mediante los Procedimientos de Anexión al área urbana, para el predio inscrito en la partida electrónica Nº 21186405, que cuenta con un área de 15.1638 Has., de propiedad de los señores ANGELICA RODRIGUEZ CHU y JOSÉ MANUEL HERRERA ROBLES, predio denominado COLUMBIA 1, zona quebrada de parca Sector San Bartolito en el distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima., y Asignarle la siguiente Zonifi cación: ZONIFICACIÓN PARA GRAN INDUSTRIA PESADA I-4 CON LOS SIGUIENTES PARÁMETROS: ZONIFICACIÓN : GRAN INDUSTRIA PESADA (I-4). NIVEL DE SERVICIO : MOLESTA Y PELIGROSA LOTE MINIMO : SEGÚN NECESIDAD DEL PROYECTO. FRENTE MÍNIMO : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA ALTURA : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACION URBANA. AREA LIBRE : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACION URBANA. AREA DE APORTES REGLAMENTARIOS: PARQUES ZONALES : 1.00 %. OTROS FINES : 2.00 % AREA DE APORTES REGLAMENTARIOS: DE CONFORMIDAD CON EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES. LOS PARÀMETROS NO ESTABLECIDOS SERÀN CONCORDADOS CON EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES. Artículo 2º.- Precisar que el Plano de Propuesta de Zonifi cación, la lámina PZ.-02 y la Memoria justifi cativa de Anexión al área urbana y Asignación de zonifi cación debidamente aprobados por la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de esta Municipalidad, forman parte de la zonifi cación aprobada en el artículo 1º de la presente ordenanza. Artículo 3º.- Disponer que la Municipalidad Distrital de Chilca, incorpore el Plano de zonifi cación, lámina PZ-02 al Plan de Desarrollo Urbano del distrito de Chilca, aprobada en el artículo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente ordenanza. Artículo 4º.- precisar que la Municipalidad Distrital de Chilca no ha emitido opinión técnica respecto al procedimiento de Anexión del predio al área urbana y Asignación de zonifi cación dentro de los plazos establecidos en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Artículo 5º.- Encargar a la Gerencia de Secretaría General, para que a través de la Ofi cina de Comunicación Social y Relaciones públicas, la presente ordenanza sea publicada en el portal de la Municipalidad Provincial de