NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 25 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2014 (25/09/2014)

El Peruano Jueves 25 de setiembre de 2014 533311 Artículo Segundo.- DISPONER la publicación de la presente Resolución, en el portal electrónico de la Municipalidad de Independencia (www.munindependencia.gob.pe); así como su correspondiente difusión a través de otros medios de comunicación. Artículo Tercero.- La presente Resolución de Alcaldía entrará en vigencia a partir del día siguiente de su publicación. Artículo Cuarto.- ENCARGAR el cumplimiento de la presente norma a la Gerencia Municipal, Gerencia de Fiscalización y Control Municipal, Gerencia de Planifi cación, Presupuesto y Racionalización y demás unidades orgánicas de la Municipalidad Distrital de Independencia y a la Secretaría General su notifi cación. Regístrese, comuníquese y cúmplase. EVANS R. SIFUENTES OCAÑA Alcalde 1142034-1 MUNICIPALIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES Declaran de oficio la aprobación de la habilitación urbana de inmueble ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 187-2014/MDSMP San Martín de Porres, 19 de agosto del 2014. EL ALCALDE DEL DISTRITO DE SAN MARTÍN DE PORRES VISTO: El informe Nº 339-2014-GDU-MDSMP de la Gerencia de Desarrollo Urbano, sobre declaración de Habilitación Urbana de Ofi cio de la Urbanización Dominicos de Santa Rosa; y CONSIDERANDO: Que, la Declaración de Habilitación Urbana de Ofi cio es un procedimiento excepcional que faculta a las municipalidades a declarar de ofi cio la Habilitación Urbana de predios que previamente ha identifi cado dentro de zonas urbanas consolidadas y que se encuentran inscritos en el Registro Público como rústicos; Que, mediante Informe del Visto, la Gerencia de Desarrollo Urbano eleva la propuesta de la Habilitación Urbana de Ofi cio del terreno constituido por la acumulación de las UU.CC. 10264 y 10266 del ex Fundo Santa Rosa, situado en nuestra jurisdicción, provincia y departamento de Lima, el mismo que corre inscrito en la Partida Nº 13239465 de la Zona Registral IX-Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, a nombre de la Compañía Inmobiliaria Promotora Constructora Pacasmayo SAC, en el cual se localiza la Urbanización Dominicos de Santa Rosa, la misma que cuenta con un área de 61,350.25 m², sustentado mediante Informe Nº 1063-2014-SGCHU- GDU-MDSMP elaborado por la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, que contiene el Informe Técnico Nº 152-2014-JLAA-SGCHU-GDU-MDSMP, indicando los siguientes linderos y medidas perimétricas: POR EL NORTE: Colinda con Casapro S.R.L., Parcela Nº 10268 en línea quebrada de dos tramos: Tramo 1.- Línea A-B con una longitud de 129.44 m. y Tramo 2.- Línea B-C con una longitud de 11.94 m; POR EL ESTE: Colinda con la Asociación de Vivienda Los Chasquis, Parcela Nº 10271 en línea quebrada de siete tramos; Tramo 1.- Línea C-D con una longitud de 132.07 m.; Tramo 2.- Línea D-E con una longitud de 57.52 m.; Tramo 3.- Línea E-F con una longitud de 61.79 m.; Tramo 4.- Línea F-G con una longitud de 60.95 m.; Tramo 5.- Línea G-H con una longitud de 56.93.; Tramo 6.- Línea H-I con una longitud de 7.67 m. y Tramo 7.- Línea I-J con una longitud de 22.59 m.; POR EL OESTE: Colinda con la Av. Dominicos y la Asociación de Vivienda Residencial Virgen del Carmen, Parcela Nº 10254, y la Compañía Inmobiliaria Promotora Constructora Universo S.A., Parcela Nº 10265 en línea quebrada de seis tramos; Tramo 1.- Línea K-L con una longitud de 43.48 m.; Tramo 2.- Línea L-M con una longitud de 69.03 m.; Tramo 3.- Línea M-N con una longitud de 259.79 m.; Tramo 4.- Línea N-O con una longitud de 72.19 m.; Tramo 5.- Línea O-P con una longitud de 1.50 m. y Tramo 6.- Línea P-A con una longitud de 125.82 m.; POR EL SUR: Colinda con la Asociación de Vivienda Los Chasquis, Parcela Nº 10263, en línea recta de un solo tramo J-K con una longitud de 236.38 m.; Que, asimismo se indica que el terreno sobre el cual se desarrolla la Urbanización Dominicos de Santa Rosa se encuentra totalmente consolidada con más del 95% del total del área útil, contando con edifi caciones, servicios públicos domiciliarios, pistas y veredas, por lo que cumple con las condiciones para que se declare habilitado de ofi cio, acorde a lo establecido en la Ley Nº 29898, que modifi ca la Ley Nº 29090 de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, así como el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que con la Ordenanza Nº 1015-MML, publicada en el diario ofi cial. El Peruano el 14.MAYO.2007, se aprueba el Reajuste Integral de la zonifi cación de los Usos del Suelo de los distritos de San Martín de Porres, Independencia, Comas y Los Olivos, así como de una parte del distrito del Rímac, que son parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I y II de Lima Metropolitana; y conforme al Plano de Zonifi cación de los Usos del Suelo (Plano Nº 01- Anexo Nº 01) se establece que el inmueble de 61,350.25 m², sobre el cual se constituye la Urbanización Dominicos de Santa Rosa, se encuentra califi cado con la zonifi cación Residencial de Densidad Media - RDM y Comercio Vecinal - CV; y que, respecto a las vías, de conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima, aprobado por Ordenanza Nº 341-MML del 06.DICIEMBRE.2001, el terreno se encuentra afectado por una vía metropolitana: La Av. Dominicos, califi cada como Vía Arterial con Sección A-56 con un ancho normativo de 44.00 m; Que, las vías locales propuestas se denominan: Pasaje Palpa con una Sección B-B de 4.00 m., la calle Tarma y el Jr. Los Claveles con una Sección D-D de 8.00 m., el Jr. Rioja y Jr. Las Margaritas con una Sección E-E de 10.40 m., la calle Huancayo, el Jr. Jauja, el Jr. Pisco, el Jr. Paita, el Jr. Tarma, el Jr. Cangallo y el Jr. Las Azucenas con una Sección F-F de 11.40 m., y el Jr. Sullana y el Jr. Ilo con una Sección G-G de 12.60 m., cumpliendo los módulos con lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edifi caciones; Que, el Informe Nº 1200-2014-GAJ/MDSMP de la Gerencia de Asesoría Jurídica señala que el presente trámite cumple con las disposiciones establecidas para el procedimiento de Habilitaciones Urbanas de Ofi cio, recomendando se emita la respectiva resolución de alcaldía; Con la visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con los artículos 20, inciso 6); 39 y 43 de la Ley Nº 27972 - Orgánica de Municipalidades; Ley Nº 29090 - de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones, su modifi catoria Ley Nº 29898, así como su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 008- 2013-VIVIENDA; RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR DE OFICIO la aprobación de la Habilitación Urbana del terreno con un área de 61,350.00 m², constituido por la acumulación de las UU.CC. 10264 y 10266, inscrito en la Partida Nº 13239465 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, sobre el cual se localiza la Urbanización Dominicos de Santa Rosa, ubicado en esta jurisdicción, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- APROBAR el Cuadro General de Áreas de la Urbanización Dominicos de Santa Rosa, de acuerdo al siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE ÁREAS Área Bruta Total 61,350.00 m² Área Afecta a Vía Metropolitana 1,253.63 m² Área Útil de vivienda (266 lotes) 34,414.60 m² Área para Recreación Pública 4,905.86 m² Parque Inmaculada Concepción 963.28 m2 963.28 m²