Norma Legal Oficial del día 09 de abril del año 2016 (09/04/2016)

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TEXTO DE LA PÁGINA 37

El Peruano / Sábado 9 de abril de 2016

NORMAS LEGALES

582759

Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno eriazo de 3 439,59 m2, ubicado en la playa Señoritas, entre Punta Chiquero y Punta Las Conchitas, distrito de Punta Hermosa, provincia y departamento de Lima, que se encontraría libre de inscripción registral; Que, solicitada la consulta catastral, la Zona Registral N° IX - Sede Lima, remitió el Informe Técnico N° 15086-2015-SUNARP-Z.R. No. IX/OC de fecha 20 de julio de 2015 (fojas 04 y 05) informando que, efectuada la comparación gráfica entre los elementos técnicos presentados con la Base Gráfica referencial y parcial del mosaico de predios inscritos disponible a la fecha y en proceso de continua actualización y/o modificación, este se ubica en un área donde no se ha identificado a la fecha información gráfica de planos con antecedentes registrales, correspondiendo a parte de zona de playa del litoral, recomendando tener en cuenta la Ley N° 26856, Ley de Playas; Que, realizada la inspección técnica el día 04 de noviembre de 2015 (foja 10), se verificó que el terreno es de naturaleza eriaza, ribereño al mar, de forma irregular, topografía plana con suave declive hacia el mar, suelo de textura arenosa, se encuentra en zona de playa, a la fecha de la inspección el predio se encontraba desocupado; Que, conforme al artículo 1° de la Ley N° 26856, Ley de Playas, se establece que las playas del litoral de la República son bienes de uso público, inalienables e imprescriptibles; Que, el artículo 3° del Decreto Supremo N° 050-2006EF que aprueba el Reglamento de la Ley N° 26856, Ley de Playas, establece como "Área de Playa" el área en donde la costa presenta una topografía plana y con un declive suave hacia el mar, más una franja de hasta 50 metros de ancho paralela a la línea de alta marea; Que, el artículo 2° del Decreto Supremo N° 010-2008-VIVIENDA, establece que la inmatriculación de la Zona de Playa Protegida y de los terrenos de propiedad estatal ubicados en la Zona de Dominio Restringido en el Registro de Predios, se efectuará mediante Resolución de la SBN; Que, el artículo 39° del Reglamento de la Ley N° 29151 aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA, dispone que la inmatriculación en el Registro de Predios de los predios ubicados en zona de playa y de los terrenos de propiedad estatal ubicados en la zona de dominio restringido corresponde a la SBN, la que deberá disponerse mediante resolución respectiva y que conjuntamente con la memoria descriptiva y el plano perimétrico ­ ubicación que la sustente, constituyen título suficiente para todos los efectos legales; Que, el artículo 23° de la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, establece que los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de dominio del Estado; Que, encontrándose el terreno en cuestión en zona de playa, corresponde tramitar la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno de 3 439,59 m2, de conformidad con el artículo 39° del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y el artículo 2° del Decreto Supremo N° 010-2008-VIVIENDA, que regula la inmatriculación en el Registro de Predios de la Zona de Playa Protegida y la Zona de Dominio Restringido; Que, los incisos a) y p) del artículo 44° del Reglamento de Organización y Funciones de la SBN aprobado por Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA, de fecha 21 de diciembre de 2010, facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo su competencia, así como a emitir las Resoluciones en materia de su competencia; De conformidad con la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y modificatorias;

Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal Nº 0105-2016/SBN-DGPE-SDAPE de fecha 21 de enero de 2016 (fojas 11 al 12); SE RESUELVE: Artículo 1°.- Disponer la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 3 439,59 2 m , ubicado en la playa Señoritas, entre Punta Chiquero y Punta Las Conchitas, distrito de Punta Hermosa, provincia y departamento de Lima, según el plano y memoria descriptiva que sustentan la presente Resolución. Artículo 2°.- La Zona Registral N° IX - Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, por el mérito de la presente Resolución, efectuará la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno descrito en el artículo precedente, en el Registro de Predios de Lima. Regístrese y publíquese. CARLOS GARCÍA WONG Subdirector de Administración del Patrimonio Estatal 1365328-12 SUBDIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN DEL PATRIMONIO ESTATAL RESOLUCIÓN Nº 0062-2016/SBN-DGPE-SDAPE San Isidro, 28 de enero del 2016 Visto el Expediente N° 1280-2015/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 34 842,40 m2, ubicado en la playa El Silencio, al Oeste de la Urbanización El Carmen y a 0.40 kilómetros al Oeste de la carretera antigua Panamericana Sur (kilómetro 43), distrito de Punta Hermosa, provincia y departamento de Lima, y; CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA; Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno eriazo de 34 842,40 m 2, ubicado en la playa El Silencio, al Oeste de la Urbanización El Carmen y a 0.40 kilómetros al Oeste de la carretera antigua Panamericana Sur (kilómetro 43), distrito de Punta Hermosa, provincia y departamento de Lima, que se encontraría libre de inscripción registral; Que, solicitada la consulta catastral, la Zona Registral N° IX - Sede Lima, remitió el Informe Técnico N° 15301-2015-SUNARP-Z.R. No. IX/OC de fecha 20 de julio de 2015 (fojas 04 y 05), respecto del predio de 16 859,20 m2, informando que de acuerdo al desarrollo del cuadro de datos técnicos de coordenadas y a las referencias de ubicación descritas en los planos presentados, el predio en consulta se encuentra sobre zona ribereña al mar, donde con la base gráfica con la que cuentan, no se puede determinar la existencia o no de predios inscritos en el área en consulta, debido a que la base gráfica de esta oficina es referencial ya que no tiene graficados todos los predios inscritos, asimismo se debe tener en cuenta la Ley N° 26856, Ley de Playas;