Norma Legal Oficial del día 24 de diciembre del año 2019 (24/12/2019)
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TEXTO DE LA PÁGINA 121
El Peruano / Martes 24 de diciembre de 2019
NORMAS LEGALES
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Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, y la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. 4.2 La Asignación de Numeración Municipal Provisional para trámites relacionados con los Servicios Básicos que no se encuentren en el ámbito de aplicación de la Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos ante las Empresas Prestadoras de Servicios (EPS), así como la emisión de la Constancia de Numeración Provisional, debe ser solicitada ante la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro por los posesionarios que cuenten con documento de fecha cierta o documento sucedáneo que pueda acreditar el derecho de posesión. 4.3 Para el presente procedimiento, no es exigible la presentación de la licencia de edificación, conformidad de obra, declaratoria de fábrica independización o reglamento interno. Artículo 5.- Requisitos para obtener la Asignación de Numeración Municipal Provisional y Constancia de Numeración Municipal Provisional de los predios del distrito de Comas 5.1 Requisitos para propietarios, copropietarios, sucesores y otros que tengan legitimidad para obrar que se encuentren pendientes de regularizar de acuerdo a la Ley Nº 27157 y la Ley Nº 29090: 5.1.1 Los administrados que sean propietarios del predio, deben presentar: a) Solicitud dirigida al Alcalde de la Municipalidad Distrital de Comas, con atención a la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro. b) Exhibición del documento Nacional de identidad (DNI). c) Plano de ubicación simple. d) Copia simple del certificado literal de la Partida Registral del predio, en el cual conste el título de dominio (propiedad) e) Comprobante de pago por derecho de tramitación (*) El requisito señalado en el literal d) también aplica para los copropietarios y sucesores. (*) En caso de ser, personas jurídicas debe presentarse la Partida Registral en la cual figure la vigencia del representante legal y su legitimidad para obrar en el procedimiento. (*) En caso el trámite sea tramitado por otra persona debe adjuntar carta poder simple 5.1.2 Los administrados que tengan la calidad de sucesores del propietario (s) (causante) y que se encuentren pendientes de regularizar la sucesión, deben adicionalmente a los requisitos señalados en el numeral 5.1.1, presentar los siguientes documentos, según sea el caso: a) Partida de defunción del causante, a efectos de verificar la relación de parentesco con el titular registral. b) Declaración Jurada de ser único sucesor. (Anexo Nº 02) c) En caso de existir varios sucesores debe adjuntar carta poder simple que autorice la tramitación del procedimiento de Asignación de Numeración Municipal Provisional y la expedición de la constancia de numeración. d) En caso de existir varios sucesores debe adjuntar Declaración Jurada en la que cada uno indique que tiene conocimiento del inicio del procedimiento de Asignación de Numeración Provisional sobre un bien común. (Anexo Nº 03) e) Declaración Jurada suscrita por el administrado en la cual deja constancia que asume las responsabilidades administrativas, civiles y penales en caso que los documentos o declaraciones vertidos en el procedimiento sean contrarios a la verdad. (Anexo Nº 05)
(*) El requisito señalado en el literal a) y e) aplica obligatoriamente. (*) Todas las declaraciones juradas deben ser legalizadas 5.1.3 Los administrados que sean copropietarios del predio deben adicionalmente a los requisitos señalados en el numeral 5.1.1, presentar lo siguiente, según sea el caso: a) Copia de la Escritura pública, documento privado de fecha cierta, o similares que acredite el área del predio. b) Excepcionalmente, en caso de carecer de documento de fecha cierta el copropietario puede presentar Declaración Jurada del área del predio y los documentos privados de la fecha en la cual se realizó el negocio jurídico, a efectos de verificar el área de su copropiedad. (Anexo Nº 04) c) Declaración Jurada suscrita por el administrado en la cual deja constancia que asume las responsabilidades administrativas, civiles y penales en caso que los documentos o declaraciones vertidos en el procedimiento sean contrarios a la verdad. (Anexo Nº 05) (*) El requisito señalado en el literal c) aplica obligatoriamente. (*) Todas las declaraciones juradas deben ser legalizadas 5.1.4 Los administrados que sean arrendatarios o tengan la condición de tenedor del predio, adicionalmente a los requisitos señalados en el numeral 5.1.1, deben presentar los siguientes documentos, según sea el caso: a) Copia del contrato de arrendamiento con firmas legalizadas b) Copia de documento de fecha cierta que acredite el título de tenedor del predio c) Carta poder simple suscrita por el titular registral del predio que autoriza al arrendatario o tenedor del predio a la tramitación del presente procedimiento. d) Declaración Jurada suscrita por el administrado en la cual deja constancia que asume las responsabilidades administrativas, civiles y penales en caso que los documentos o declaraciones vertidos en el procedimiento sean contrarios a la verdad. (Anexo Nº 05) (*) El requisito señalado en el literal c) y d) aplica obligatoriamente. (*) Todas las declaraciones juradas deben ser legalizadas 5.2 Requisitos para poseedores del predio para trámites en las Empresas Prestadoras de Servicios, relacionados a los servicios básicos que no se encuentren en el ámbito de aplicación de la Ley Nº28687: 5.2.1 Los administrados que sean poseedores del predio, deben presentar: a) Solicitud dirigida al Alcalde de la Municipalidad Distrital de Comas con atención a la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro. b) Exhibición del documento de identidad. c) Plano de ubicación simple. d) Documento de fecha cierta o documento similar que acredite el derecho de posesión del predio. e) Comprobante de pago por derecho de tramitación f) Declaración Jurada suscrita por el administrado respecto de la titularidad de la posesión, en la cual deja constancia de que asume las responsabilidades administrativas, civiles y penales en caso que los documentos o declaraciones vertidas sean contrarios a la verdad. (Anexo Nº 05) (*) Todas las declaraciones juradas deben ser legalizadas Artículo 6.- Naturaleza de la Asignación de Numeración Municipal Provisional La Asignación Numeración Municipal Provisional