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48 NORMAS LEGALES Domingo 17 de enero de 2021 / El Peruano Comercio Vecinal (CV), para el terreno de 536.20 m², ubicado con frente a la Calle Libertad Nº 1106 – 1108, distrito de Magdalena del Mar, provincia y departamento de Lima; Que, la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas mediante O fi cio N° 1139-2019-MML-GDU- SPHU, recepcionado en fecha 06 de agosto de 2019, solicitó a la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar realice la consulta vecinal, evalúe y emita la opinión técnica correspondiente dentro del plazo de 30 días hábiles; y que habiéndose vencido el plazo se entiende como opinión favorable, en virtud a lo establecido en el artículo 9 de la Ordenanza N°2086; Que, mediante el Informe Nº 150-2020-MML-GDU- SPHU-DP de fecha 11 de marzo de 2020, de la División de Planeamiento de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Gerencia de Desarrollo Urbano, emite opinión favorable, el cual concluye que, el Cambio de Zoni fi cación de Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Vecinal (CV), ubicado con frente a Calle Libertad Nº 1106 – 1108, distrito de Magdalena del Mar, provincia y departamento de Lima, de propiedad de la sociedad conyugal conformada por el señor Gustavo Cesar Araujo Almeyda y la señora Tula Pineda Abregú, resulta Favorable, por cuanto, es consecuente con la tendencia y dinámica urbana del sector, lo cual permitirá complementar los usos residenciales, con usos comerciales y de servicios, sin intensi fi car el uso del suelo del eje urbano, debido a que la zoni fi cación propuesta de Comercio Vecinal (CV) es compatible con la zoni fi cación vigente de Residencial de Densidad Media (RDM). Asimismo, los usos mixtos en la zona, permitirá reducir grandes desplazamientos para acceder a equipamientos y servicios que se permiten en la zoni fi cación propuesta como es en el presente caso. El cambio de zoni fi cación propuesto a Comercio Vecinal (CV), deberá hacerse extensivo a los predios ubicados con frente al Jr. Junín en el tramo comprendido entre la Av. Antonio José de Sucre y la Av. Brasil, de acuerdo al artículo 11 de la Ordenanza N° 2086; Que, estando a lo señalado en los considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según artículos 9 y 40 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen N° 092-2020-MML-CMDUVN, de fecha 22 de julio de 2020; el Concejo Metropolitano de Lima, por UNANIMIDAD y con dispensa del trámite de aprobación del acta, aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR APROBADO POR ORDENANZA N° 1017 Artículo 1.- Aprobar la Modi fi cación del Plano de Zoni fi cación del distrito de Magdalena del Mar, aprobado mediante Ordenanza N° 1017, publicada en el Diario Ofi cial El Peruano el 16 de mayo de 2007, de Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Vecinal (CV), para el inmueble de 536.20 m2, ubicado con frente a Calle Libertad Nº 1106 – 1108, distrito de Magdalena del Mar, provincia y departamento de Lima, solicitado por la la sociedad conyugal conformada por el señor Gustavo Cesar Araujo Almeyda y la señora Tula Pineda Abregú mediante expediente N° 167015-2019; haciendo extensivo el cambio de zoni fi cación a CV, para los lotes con frente al Jr. Junín, comprendidos entre la Av. Antonio José de Sucre y la Av. Brasil, conforme al anexo N°1, que forma parte de la presente Ordenanza. Artículo 2.- Encargar al Instituto Metropolitano de Plani fi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorpore en el plano de zoni fi cación del distrito de Magdalena del Mar, la modi fi cación aprobada en el artículo primero de la presente Ordenanza. Artículo 3.- Noti fi car la presente Ordenanza a la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar, a fi n que se encargue de la respectiva noti fi cación al administrado. Artículo 4.- Encargar, a la Secretaría General del Concejo, la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, y a la Subgerencia de Gobierno Digital e Innovación su publicación, incluido el Anexo N° 1, en el Portal Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima (www.munlima.gob.pe), el mismo día de su publicación. POR TANTO:Regístrese, comuníquese y cúmplase.JORGE MUÑOZ WELLS Alcalde 1920343-8 Ordenanza que modifica el Plano de Zonificación del distrito de San Martín de Porres, aprobado mediante Ordenanza N°1015 ORDENANZA N° 2296 Lima, 12 de enero de 2021EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMAPOR CUANTO:El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha; CONSIDERANDO:Que, el Artículo 194 de la Constitución Política del Perú, en concordancia con el Artículo II del Título Preliminar de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, establece que los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, siendo que dicha autonomía radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico; Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del Artículo 79 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identi fi que las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zoni fi cación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes especí fi cos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante Ordenanza N° 1862, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el Proceso de Plani fi cación del Desarrollo Territorial Urbano del Área Metropolitana de Lima; contemplando en su Artículo 4 que corresponde a la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del Instituto Metropolitano de Plani fi cación, plani fi car el desarrollo integral y el desarrollo urbano territorial en concordancia con los planes y políticas nacionales y sectoriales de desarrollo urbano, para lo cual coordinará con las Gerencias correspondientes; Que, mediante Ordenanza N° 2086, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 13 de abril de 2018, se regula el Cambio de Zoni fi cación de Lima Metropolitana y deroga la Ordenanza N° 1911-MML; Que, con Ordenanza Nº 1015, publicada en el Diario Ofi cial El Peruano el 14 de mayo del 2007, se aprueba el Reajuste Integral de la Zoni fi cación de los Usos del Suelo de los distritos de San Martín de Porres, Independencia, Comas y Los Olivos y de una parte del Distrito del Rímac que son parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I y II de Lima Metropolitana; Que, con expediente Nº 386704-2018, de fecha 29 de noviembre de 2018, el señor Santos Ananías Cuevas Villa