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56 NORMAS LEGALES Domingo 3 de julio de 2022 El Peruano / Desarrollo Urbano y Rural, remite a la Gerencia de Secretaria General, señalando que habiéndose subsanado las observaciones se continúe con el trámite correspondiente; Que, por los fundamentos fácticos y de derecho expuestos en la presente, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9° y el Artículo 40° de la Ley N° 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, contando con el voto MAYORITARIO del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura, se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo 1°.- APROBAR LA ORDENANZA DE LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL por Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación, solicitado por los administrados: PIERO RENZO DELLEPIANE REGGIARDO y MARÍA MONSERRAT HELOU ZARIQUIEY, del predio inscrito en los Registros Públicos de Cañete con Partida N° 21267864, del predio denominado sector Pampas de Calicanto Asia, Jurisdicción Distrito de Asia, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 27,263.54 m2, de actual ERIAZO NO PROGRAMADO a RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA RDB, cuyos parámetros normativos son los que se indican a continuación: DESCRIPCION CONTENIDO ÁREA TERRITORIAL DISTRITO DE ASIA ZONIFICACIÓN (RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA) USO PERMITIBLE Y COMPATIBLEUnifamiliar Multifamiliar (*) Conjunto Residencial (**) DENSIDAD NETAUnifamiliar 250 Hab./Has. Multifamiliar (*) 1250 Hab./Has. Conjunto Residencial (**) 1850 Hab./Has. ÁREA LOTE NORMATIVOUnifamiliar 200-1000 m2 Multifamiliar (*) 600 m2 Conjunto Residencial (**) 600 m2 FRENTE MÍNIMOUnifamiliar 10.00 – 15.00 ml Multifamiliar (*) 18.00 ml Conjunto Residencial (**) 18.00 ml ALTURA MÁXIMA PERMISIBLEUnifamiliar 3 pisos Multifamiliar (*) 3 pisos + Azotea Conjunto Residencial (**) 5 pisos + Azotea PORCENTAJE MÍNIMO DE AREA LIBREUnifamiliar 35% Multifamiliar (*) 30 % Conjunto Residencial (**) 40 % RETIRO MUNICIPALFrente a vía local 3.00ml Frente a avenidas 5.00ml ÍNDICE ESPACIO DE ESTACIONAMIENTOUnifamiliar No Exigible Multifamiliar (*)01 estacionamiento cada 3 unidades de vivienda Conjunto Residencial (**)01 estacionamiento cada 3 unidades de vivienda Artículo 2°. - PRECISAR que el Plano de Zoni fi cación Vigente (Z-01), Plano de Sistema Vial – Existente (SV-01), Plano de Sistema Vial – Propuesta (SV-02), Plano de Zoni fi cación Propuesta (ZP-01), Plano de Zoni fi cación y Usos Permitidos (ZU-02), Plano de Uso de Suelo y Entorno Inmediato (US-01), fi rmado por el Ingeniero Civil Sr. Domingo J. Sánchez Aburto, con Registro C.I.P. N° 123255, forman parte de la zoni fi cación aprobada en el Artículo 1° de la presente Ordenanza. Artículo 3°. - DISPONER que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Asia, aprobada en el Artículo 1°, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4°. -_ PRECISAR que el Planeamiento Integral (PI) tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el Artículo 62° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA. Artículo 5°.- ENCARGAR a la Gerencia de Secretaría General la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, así como, noti fi car a las áreas correspondientes, para su conocimiento y fi nes pertinentes; además, a la Sub Gerencia de Racionalización, Estadística e Informática de la Municipalidad Provincial de Cañete, para la publicación de la misma en el portal de la entidad: www.municanete.gob.pe. Regístrese, comuníquese y cúmplase.SEGUNDO CONSTANTINO DIAZ DE LA CRUZ Alcalde Provincial 2082452-1