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258 NORMAS LEGALES Martes 31 de diciembre de 2024 El Peruano / Para calcular las tasas individuales por predio se usarán las siguientes formulas. Para Otros Usos: La liquidación de cada predio de otros usos por el servicio de recolección de residuos sólidos resultará de multiplicar la tasa establecida para su uso por los metros cuadrados de área construida. Para Uso Casa Habitación: Asimismo, se establece una eventual rectifi catoria al número de habitantes del predio, el cual está relacionado en forma directa con el monto a pagar; es decir, a mayor o menor número de habitantes corresponde un mayor o menor monto. En base a lo mencionado, se establece la siguiente fórmula:Monto a Pagar = ACm² * Tm² * (1 + (HPred - HProm) / Hpred) Donde: ACm2 : Área construida del predio (metros cuadrados) Tm2 : Tasa por metro cuadrado de área construida Hpred : Número de habitantes del predioHprom : Número de habitantes promedio por predio del distrito Es importante tener en cuenta que la tasa calculada para la zona de servicio, establece como referencia un costo en función al promedio de habitantes de la zona; por lo que, predios cuyo número de habitantes sea menor al promedio de la zona, pagarán un monto menor que aquellos predios cuyo número de habitantes sea igual al promedio. Para la tasa de Ambulantes: ZONA Tipo de UsoTasa Anual 2024Var. % IPC ( Enero - Agosto 2024) RJ. Nº205-2024-INEITasa Anual 2025 Tasa Diaria 2025 a b c = a + (a x b) d = c/ 365 ZONA 1 Ambulante 296.75 2.10% 302.98 0.83 ZONA 2 Ambulante 296.75 2.10% 302.98 0.83ZONA 3 Ambulante 304.46 2.10% 310.85 0.85 1.3. Tasa de Parques y Jardines 2025 Las tasas de servicios de parques y jardines para el ejercicio 2025 son las siguientes: Cuadro Nº 8 TASAS DEL ARBITRIO DE PARQUES Y JARDINES 2025 (En Soles por Cer canía al área verde) Zona Nº Uso del PredioTasa Anual 2024Var. % IPC ( Enero - Agosto 2024) RJ. Nº205- 2024-INEITasa Anual 2025 Tasa Trimestral Tasa Mensual a b c = a + (a x b) d = c / 4 e = c / 12 Zona 11 Frente al Parque 69.36 2.10% 70.81 17.70 5.90 2 Cerca de Parque 59.09 2.10% 60.33 15.08 5.033 No Cerca a Parque 57.37 2.10% 58.57 14.64 4.88 Zona 21 Frente al Parque 23.97 2.10% 24.47 6.12 2.042 Cerca de Parque 20.21 2.10% 20.63 5.16 1.723 No Cerca a Parque 19.86 2.10% 20.27 5.07 1.69 Zona 31 Frente al Parque 22.26 2.10% 22.72 5.68 1.892 Cerca de Parque 20.21 2.10% 20.63 5.16 1.723 No Cerca a Parque 19.35 2.10% 19.75 4.94 1.65 Para calcular la obligación del contribuyente, se utiliza la ta sa que le corresponde por la ubicación de frente a área verde que tiene su predio. Relación de Áreas Verdes 2025 Las áreas verdes del distrito están comprendidas según el cuadr o: Municipalidad de Carabayllo - Inventario de Áreas Verdes Nº DENOMINACION AREAS VERDES (M2) 1 Avenida Caudivilla 8,788.00 2 Avenida Chimpu Ocllo 6,781.20 3 Avenida Chimpu Ocllo IZQUIERDA 3,865.05 4 Avenida Chimpu Ocllo DERECHA 3,865.05 5 Avenida Condorcanqui 10,353.70 6 Avenida José C. Mariátegui 6,160.00 7 Avenida La "A" 11,963.00 8 Avenida La "L" ECOLOGICA 3,458.00 9 Avenida La "U" 3,836.00 10 Avenida Micaela Bastidas 2,641.10