Norma Legal Oficial del día 08 de enero del año 1999 (08/01/1999)
Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.
TEXTO DE LA PÁGINA 42
Pag. 168484
NORMAS LEGALES
- Serpar R.N.C. Proyecto Deficit
MORDAZA, viernes 8 de enero de 1999
: : : : 95.94 m2 0.00 m2 95.94 m2
VISTO: El Expediente Nº K-013-98 seguido por la KAVIEV Inmuebles E.I.R.Ltda. (Programa de Urbanizacion "La Planicie") para la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA, en via de regularizacion, para uso de vivienda, del terreno de 42,400.00 m2 correspondiente a la Parcela Nº 19 de la CAU "Virgen del Rosario" Ltda. Nº 77 del ex Fundo Naranjal, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion Nº 384-97-MML-DMDU, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA en Vias de Regularizacion para uso Residencial de Densidad Media "R-4", del terreno de 42,400.00 m2 ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, la acotada resolucion se aprobo en merito al Acuerdo de la Comision de Habilitacion MORDAZA Nº 07, tomado en Sesion Nº 40-97 de fecha 31 de octubre de 1997, sujetandose a la calificacion otorgada por la Comision Tecnica Calificadora de Habilitacion MORDAZA como MORDAZA "B-4", y senalando que la calificacion electrica correspondiente sera coordinada con la concesionaria del servicio; Que, de acuerdo a lo dispuesto en el Art. 3º y MORDAZA Disposicion Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, a partir de la fecha de su vigencia, esto es del 21 de noviembre de 1997, es competencia de las Municipalidades Distritales, en el ambito de su respectiva circunscripcion territorial, conocer y aprobar las solicitudes de Habilitacion MORDAZA, incluyendo los casos de Regularizacion de Habilitaciones pendientes o en tramite; Que, el inciso b) del Articulo 9º del Decreto Supremo Nº 01198-MTC, que aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, permite dar por cumplida la Etapa de Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA, cuando se cuente con resolucion consentida de la autoridad competente que apruebe los Estudios Preliminares y/o Estudios Definitivos del Proyecto de Habilitacion Urbana; Que, en el caso de autos Kaviev Inmuebles E.I.R.Ltda., cuenta con la Resolucion Nº 384-97-MLM-DMDU, emitida por autoridad competente y con la cual aprobo sus Estudios Preliminares, por lo que es procedente dar por cumplida la Etapa de Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA en merito al dispositivo legal referido en el considerando precedente y al haberse cumplido con presentar los requisitos especificados en el Art. 5º de la Ley Nº 26878, y el Art. 27º del Decreto de Alcaldia Nº 007-98-ALMDSMP, el cual aprueba el Reglamento de Procedimientos Administrativos de Habilitacion MORDAZA tal como se da cuenta con el Informe Nº 111-98-CVHU/MD.SMP-DDU. y haber cancelado a la Tesoreria del Municipio de San MORDAZA de Porres, el Recibo Nº 551799-98 de fecha 3-12-98 por concepto de Derechos Administrativos que genera el presente tramite, y el Recibo Nº 551801 del 3-12-98 por concepto de Inspeccion Ocular; Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades conferidas por el inciso 6) del Articulo 47º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, asi como a lo dispuesto en las Leyes Nºs. 26878 y 26664; RESUELVE: Articulo Primero.- Dese por cumplida la Etapa de aprobacion de Habilitacion MORDAZA para Uso de Vivienda del terreno de 42,400.00 m2 correspondiente a la urbanizacion "LA PLANICIE" constituida por la Parcela 19 de LA CAU Virgen del MORDAZA Ltda. Nº 77 del ex Fundo Naranjal, en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- Autorizase a Kaviev Inmuebles E.I.R.Ltda., para ejecutar las obras de Habilitacion MORDAZA de acuerdo al plano de lotizacion aprobado por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, Plano Nº 261-97-MML-DGO-DHU, materia de la presente aprobacion en base al siguiente detalle de areas: - Area bruta total - Area vial metropolitana - Area de vivienda R-5 R-4 - Area otros usos APORTES: - Recreacion publica R.N.C. Proyecto Deficit - Educacion R.N.C. Proyecto Deficit - Otros usos R.N.C. Proyecto Deficit : : : : : : : : : : : : 5,290.17 m2 3,336.13 m2 1,954.04 m2 926.94 m2 650.15 m2 276.79 m2 926.94 m2 0.00 m2 191.98 m2 : : : : : : 42,400.00 m2 4,431.80 m2 9,599.00 m2 27,149.20 m2 1,220.00 m2
Los aportes correspondientes para Recreacion Publica 1,954.04 m2, Educacion 276.79 m2, Otros Usos 191.98 m2 y Serpar 95.94 m2, seran redimidos en dinero de acuerdo a ley, al momento de solicitar la Recepcion de Obras. Articulo Tercero.- Las caracteristicas de las obras son las siguientes: Las calzadas podran ser del MORDAZA rigido o del MORDAZA flexible. Las dimensiones y caracteristicas de las componentes de las calzadas seran, las que resulten del diseno estructural que debera ser aprobado por la Comision Tecnica de Habilitacion MORDAZA, tomando en cuenta la carga por efecto del MORDAZA vehicular a soportar en su MORDAZA util y el MORDAZA del terreno de fundacion. En caso de pavimentos flexibles, se considerara un sardinel sumergido de concreto con f 'c = 210 k./cm2, en el borde de la pista expuesta. En cada etapa de la construccion se debera efectuar los controles de calidad de conformidad a las Normas Tecnicas Existentes. VEREDA Seran de concreto con resistencia a la compresion f 'c = 140 k./ cm2, de 0.10 m. de espesor y sera colocada sobre una base de material seleccionado con ancho minimo de 0.10 m. debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacion a la calzada sera de 0.15 m. y su acabado debe ser con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor, brunado a cada 1.0 m., con juntas de 3/4" cada 5.00 m.l. En los extremos expuestos y/o en contacto con las calzadas, se construiran simultaneamente a las veredas, los sardineles de veredas de 0.15 x 0.30 m. RAMPAS PEATONALES Seran de concreto con f 'c = 140 k./cm2, debiendo ajustarse a lo establecido por el Reglamento Nacional de Construcciones. OBRAS SANITARIAS Seran ejecutadas de conformidad con el proyecto de Agua Potable y Alcantarillado que deben ser aprobados por SEDAPAL, debiendo poner en conocimiento de dicha compania la fecha de inicio y termino de las obras. ELECTRICIDAD Los interesados deberan solicitar a EDELNOR la instalacion de las redes primarias y secundarias de energia electrica publica y domiciliaria, las cuales seran ejecutadas de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania. INSTALACIONES TELEFONICAS Para las instalaciones telefonicas, la parte interesada debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Cuarto.- Autoricese la venta garantizada de los lotes y la inscripcion individualizada de los lotes que conforman la presente habilitacion, de conformidad con la Memoria Descriptiva y Plano que, debidamente sellados y firmados, forman parte integrante de la presente resolucion. Articulo Quinto.- Considerese la presente habilitacion con construccion simultanea. Los propietarios de los lotes deberan solicitar previamente las respectivas autorizaciones y licencias de construccion a la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres. Articulo Sexto.- Inscribase en forma definitiva a favor de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres, las areas de aporte reglamentario al uso de vivienda para recreacion publica de 3,336.13 m2, conforme aparece en el plano materia de aprobacion de esta resolucion. Articulo Septimo.- Inscribase en forma definitiva a favor del Ministerio de Educacion las areas de Aporte para Educacion de 650.15 m2, sobre el area destinada a vivienda. Articulo Octavo.- La publicacion de la presente resolucion en el Diario Oficial El Peruano estara a cargo de los interesados. Articulo Noveno.- Transcribase la presente resolucion a los Registros Publicos para su correspondiente inscripcion y a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su conocimiento y fines. Registrese, publiquese y cumplase. MORDAZA KANASHIRO YWAMOTO MORDAZA 0234