Norma Legal Oficial del día 08 de enero del año 1999 (08/01/1999)

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TEXTO DE LA PÁGINA 43

MORDAZA, viernes 8 de enero de 1999

NORMAS LEGALES

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MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA
Suspenden recepcion de solicitudes de Licencias de Construccion y Certificados de Zonificacion para Grifos y/o Estaciones de Servicio
DECRETO DE ALCALDIA Nº 25-98-ALC/MSI EL MORDAZA DE SAN ISIDRO; CONSIDERANDO: Que, segun el Articulo 3º de la Ley Nº 23853, las Municipalidades representan al vecindario, promueven la adecuada prestacion de los servicios publicos locales, fomentan el bienestar de los vecinos y el desarrollo integral y armonico de las circunscripciones de su jurisdiccion; Que, el numeral 11) del Articulo 65º de la misma ley establece como funcion municipal en materia de acondicionamiento territorial, vivienda y seguridad colectiva, el reglamentar, otorgar licencias y controlar las construcciones, remodelaciones y demoliciones de los inmuebles de las areas urbanas, de conformidad con las normas del Reglamento Nacional de Construcciones y el Reglamento Provincial, respectivo; Que, asimismo el Articulo P.II.2.1. del Reglamento Nacional de Construcciones aprobado por Decretos Supremos Nºs. 039-70-VI y 063-70-VI, faculta a las Municipalidades Distritales a dictar disposiciones administrativas complementarias a fin de que las obras de construccion a ejecutarse en su jurisdiccion, reunan las condiciones necesarias de funcion, higiene, seguridad, comodidad y estetica; Que, el Articulo P.II.2.2. del referido reglamento establece como facultad municipal distrital, el controlar de acuerdo al interes publico, el uso de los terrenos y las densidades de poblacion y de construccion; Que, los vecinos del distrito de San MORDAZA han manifestado diversas sugerencias y opiniones en relacion a la zonificacion general del distrito, siendo necesario en aplicacion de la Ordenanza Nº134-97MML, que aprobo el Reglamento de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana, evaluar y presentar una nueva propuesta de zonificacion para el distrito; Que, acogiendo el sentimiento de la ciudadania, mediante Resoluciones de Alcaldia Nºs. 259-98-ALC/MSI y 262-98-ALC/ MSI, de fechas 10.SET.98 se conformo una Comision Interdisciplinaria de especialistas en Desarrollo y Planificacion MORDAZA, Ingenieria, Derecho Municipal y Administrativo, Administracion de Empresas y otros, cuyo trabajo estara condicionado a que, estos profesionales residentes en el distrito, interpretando las aspiraciones de la comunidad de San MORDAZA procedan a la evaluacion de la actual Zonificacion y Reglamento e Indice de Usos y presentar la propuesta de Reajuste de Zonificacion; Que bajo estas condiciones y en tanto, no se dicten nuevas normas en materia de zonificacion e indice de usos, es prudente dictar las medidas preventivas del caso, que impidan la proliferacion inorganica de Grifos y/o Estaciones de Servicio en la jurisdiccion del distrito, en tanto se emitan las nuevas disposiciones sobre la materia; Estando a lo opinado por la Direccion de Desarrollo MORDAZA, segun Informe Nº 334-98-DDU/MSI y por la Oficina de Asesoria Juridica, mediante Informe Nº 790-98-09-OAJ/MSI; En uso de las facultades conferidas por el numeral 6) del Articulo 47º y de conformidad con lo dispuesto por el Articulo 111º de la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 23853; DECRETA: Articulo Primero.- SUSPENDER la recepcion a tramite, asi como el tramite mismo de las solicitudes de Licencias de Construccion y Certificados de Zonificacion para Grifos y/o Estaciones de Servicio en la jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, en tanto, MORDAZA dictadas las nuevas normas en materia de zonificacion e indices de usos. Articulo Segundo.- ENCARGAR el cumplimiento del presente decreto a la Direccion de Desarrollo Urbano. Articulo Tercero.- ESTABLECER que el presente decreto entrara en vigencia por excepcion a partir del dia siguiente de su publicacion, segun lo dispuesto por el Articulo 112º de la Ley Organica de Municipalidades. Articulo Cuarto.- TRANSCRIBIR el presente decreto a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA a efectos de las acciones de coordinacion y tramite a que se refiere la Ordenanza Nº 134-97-MML. Dado en la MORDAZA Consistorial de San MORDAZA a los veintiocho dias del mes de diciembre de mil novecientos noventiocho. MORDAZA BARUA LECAROS MORDAZA 0331

Prorrogan plazo de suspension de recepcion de solicitudes para otorgar licencias de construccion, certificados de zonificacion y cambio de uso
DECRETO DE ALCALDIA Nº 26-98-ALC/MSI EL MORDAZA DE SAN MORDAZA CONSIDERANDO: Que, mediante Decreto de Alcaldia Nº 19-98-ALC/MSI, publicado en el Diario Oficial El Peruano el 25.9.98 se dispuso la suspension de recepcion de tramite de solicitudes de Licencias de Construccion y Certificados de Zonificacion para aquellas edificaciones cuya altura supere los cinco pisos en la MORDAZA residencial comprendida en el lado oeste del distrito entre la Av. MORDAZA y los limites distritales con Miraflores, MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA y Lince por el lapso de noventa (90) dias calendario, en tanto la Comision Interdisciplinaria de Evaluacion de la Zonificacion, conformada mediante Resoluciones de Alcaldia Nºs. 259-98-ALC/MSI y 262-98-ALC/MSI de fecha 10.9.98, emitan su propuesta final y sea aprobada por la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana; Que, igualmente mediante Decreto de Alcaldia Nº 21-98ALC/MSI publicado en el Diario Oficial El Peruano el 6.11.98, se dispuso la suspension de la recepcion y tramite de solicitudes de cambio de uso por el lapso de setenta (70) dias calendario, en tanto la Comision Interdisciplinaria conformada por Resolucion de Alcaldia Nº 259-98-ALC/MSI de fecha 10.9.98, evalue la actual zonificacion y Reglamento e Indice de Usos y presenten la propuesta de Reajuste de Zonificacion; Que, la Alcaldia ante el clamor vecinal ha evaluado la propuesta presentada por la Comision Interdisciplinaria, asi como revisada la normatividad vigente determinando se elabore el Plan Director de Desarrollo MORDAZA para San MORDAZA, en donde no solo se contemple la zonificacion sino tambien la factibilidad de ampliacion y mejora de los servicios de agua, luz, telefono y otros; el control del medio ambiente, la promocion turistica, cultural y tecnologica, el MORDAZA y transporte publico y, en terminos generales el mejoramiento de la calidad de MORDAZA y el bienestar social de la poblacion, con miras a una reglamentacion que respete el caracter residencial del distrito, que limite alturas, compatibilidad de uso, requerimiento de estacionamiento, asi como determine areas urbanas especiales de intervencion; Que, el Plan Director de Desarrollo MORDAZA tiene por finalidad, constituirse en un instrumento tecnico - politico adecuado para el afianzamiento de la autoridad municipal en su capacidad de gestion; para orientar las acciones prioritarias de desarrollo MORDAZA del distrito coherentemente con el conjunto metropolitano, asi como para propiciar la concertacion de los agentes publicos y privados y, de los actores sociales organizados, que promueva y oriente la iniciativa de inversion publica y privada de los agentes con sede en el distrito y, ordene las acciones tecnico - administrativas para un manejo institucionalizado de la gestion municipal; Que, por los motivos expuestos, resulta conveniente prorrogar la suspension de la recepcion y tramite de solicitudes de Licencia de Construccion y Certificados de Zonificacion para aquellas edificaciones cuya altura supere los cinco pisos, asi como los cambios de uso en las zonas residenciales del distrito segun la delimitacion senalada en el Decreto de Alcaldia Nº 19-98-ALC/ MSI ampliandola a la MORDAZA residencial del lado este del distrito a partir de la Av. MORDAZA Carriquiry Maurer y los limites distritales con La MORDAZA, San MORDAZA y Surquillo, en tanto se aprueba el Plan Director de Desarrollo MORDAZA de San Isidro; Estando a lo informado por la Direccion de Desarrollo MORDAZA y con la visacion de la Oficina de Asesoria Juridica; y, En uso de las facultades conferidas por el numeral 6) del Articulo 47º y de conformidad con lo dispuesto por el Articulo 111º de la Ley Organica de Municipalidades; De conformidad a lo estipulado por la Ordenanza Nº 134-97MML; DECRETA: Articulo 1º.- PRORROGAR, en tanto se aprueba el Plan Director de Desarrollo MORDAZA de San MORDAZA, la suspension dispuesta en el Articulo 1º del Decreto de Alcaldia Nº 19-98-ALC/ MSI y ampliar la misma a la MORDAZA residencial del lado este del distrito a partir de la Av. MORDAZA Carriquiry Maurer y los limites distritales con La MORDAZA, San MORDAZA y Surquillo, lo cual permitira preservar las caracteristicas arquitectonicas, residenciales e historico-tradicionales del distrito. Articulo 2º.- PRORROGAR en tanto se aprueba el Plan Director de Desarrollo MORDAZA de San MORDAZA, la suspension establecida en el Decreto de Alcaldia Nº 021-98-ALC/MSI. Articulo 3º.- TRANSCRIBIR el presente decreto a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA a efectos de las acciones de coordinacion y aprobacion correspondientes. Articulo 4º.- El presente decreto entrara en vigencia por excepcion a partir del dia siguiente de su publicacion, segun lo dispuesto por el Articulo 112º de la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 23853.