Norma Legal Oficial del día 27 de enero del año 1999 (27/01/1999)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 46

Pag. 169264
C7
II III

NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 27 de enero de 1999

CUADRO RESUMEN Nº 04-10: ZONIFICACION COMERCIAL
ZONAS COMERCIALES

C3
I 3.00 a) II 4.2 1.5 (a+r)
VER ANEXO 08

C2
III 4.00 I 2.00 3 Pisos II 3.00 1.5 (a+r) III 3.00

CE

AEU
COEFICIENTE DE EDIFICACION TOTAL ALTURA MORDAZA DE EDIFICACION (Nº Pisos) ESTACIONAMIENTOS USOS COMERCIALES NOTAS

6.00 7.00 b) 1.5 (a+r)

4.00 1.5 (a+r)

Se permitiran los usos comerciales senalados en el Indice de Usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas vigente y el R.N.C.

a) En area de Estructuracion MORDAZA I, la altura MORDAZA sera de 05 pisos cuando el comercio se complemente con el uso residencial R5, y de 03 pisos cuando se complemente con el residencial R4. b) Deberan considerarse las limitaciones de altura especialmente aprobadas por los Concejos Municipales correspondientes y organismos pertinentes.

CUADRO RESUMEN Nº 04-09: ZONIFICACION INDUSTRIAL I1
A.E.U.
LOTE NORMATIVO MINIMO m2. AREA LIBRE COEFICIENTE DE EDIFICACION ALTURA DE EDIFICACION MORDAZA ESTACIONAMIENTOS RETIRO FRONTAL RETIRO LATERAL Y POSTERIOR
NOTAS

I

-

II

300 m2. (d) a) 1.5 b) SEGUN ANEXO 08 NO EXIGIBLE c)

a) El area libre sera la resultante del proyecto respectivo, adecuando en los requisitos; las necesidades de la Industria correspondiente y disposiciones pertinentes. b) La altura de edificacion sera la resultante del proyecto y/o la aplicacion de Reglamentos y disposiciones especiales. c) Solo se exigira como separacion, cuando el uso colindante es el residencial, su ancho minimo sera fijado por la Direccion de Desarrollo MORDAZA y la Comision Tecnica calificadora al momento de otorgarse la Licencia de Construccion segun el MORDAZA de Industria a establecerse. d) Solo se permitira la subdivision de lotes, cuando el area resultante del Sublote sea mayor o igual a 300.00m2 con frente minimo de 10.00 ml.

ANEXO Nº 05 (Articulo 25º)
MODIFICACIONES AL INDICE PARA LA UBICACION DE ACTIVIDADES URBANAS PARA MORDAZA DE MORDAZA
Nº ACTIVIDADES 100.- COMERCIO AL POR MAYOR Y MENOR; RESTAURANTES Y HOTELES 111 111(a) BIENES DE CONSUMO DIRECTO 115 Mercados, Supermercados Minimarkets (a partir de 50m2) Repuestos electricos y electronicos Ferreterias, Vidrierias, Pinturas Plasticos Computadoras Discos Cassettes, Instrumentos Musicales Opticas Venta de gasolina, lubricantes derivados del Petroleo CE I1R CE I1R CE I1 I1 C1 C1 UBICACION CONFORME

C2 C2 C2

C3 R5 C3 R4 C3 R5 R5

C7 R6 C7 R6 C7 R6

119

120 HOTELES Y OTROS LUGARES DE HOSPEDAJE 130

Expendio de kerosene y gas licuado Hotel, Apart Hotel y Establecimientos de Hospedaje

En esquina de dos avenidas (vias de doble calzada y separador central) lote de esquina, area de lote 600m2 minimo. En zonificacion industrial y comercial a partir de C3 y CE I1R I1 C1 C2 C3 CE R4 R5 I1R Cl C3 CE R5

C7 R6 C7 R6