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Pág. 183213 NORMAS LEGALES Lima, viernes 12 de noviembre de 1999 una parte para Uso de Equipamiento Educativo "E2- ESEP" con un área de 16,541.22 m2, y la otra parte para Usos Especiales "OU" con 8,228.13 m2, los Lotes Nºs. 2 y 3 con un área de 17.25 m2 y 2.70 m2 respectivamente, se encuentran destinados para Subestación Eléctrica, y los Lotes Nºs. 4 y 5 con un área de 167.25 m2 y 368.40 m2, respectivamente, se encuentran calificados para Uso de Comercio Especializado "CE". Artículo Tercero.- DISPONER, la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano en un plazo máximo de 30 días calendario, contados a partir de la notificación de la presente Resolución, la cual estará a cargo de los interesados. Artículo Cuarto.- TRANSCRIBIR, la presente a la Oficina Registral de Lima y Callao para su inscripción correspondiente, a la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco para que incorpore al radio urbano de su juris- dicción la Habilitación que se recepciona, a la Dirección Municipal de Fiscalización y Control para la aplicación y cobro de la sanción correspondiente, al Servicio de Admi- nistración Tributaria y a la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria para su conocimientos y fines. Regístrese y comuníquese. SUSANA RAMIREZ DE LA TORRE Directora Municipal Dirección Municipal de Desarrollo Urbano 14126 Aprueban proyectos de habilitación urbana de terreno s ubicado s en l os distrito s de Pachacámac y Villa El Salvador RESOLUCION Nº 106-99-MML-DMDU Lima, 15 de octubre de 1999 LA DIRECTORA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO: Visto el Expediente Nº 4825-98, con los Anexos Nºs. 1675-98, 2454-98, 4602-98, 5251-98, 5623-98, 6483-98, 7075-98, 3379-99, 4086-99, 4837-99 y los documentos simples Nºs. 31700-98 y 2375A-99 seguidos por SAN FERNANDO DE PACHACAMAC REUSCHE S.C.R.L. en representación de la URBANIZADORA CHILLA- CO SOCIEDAD ANONIMA CERRADA, por los que solicitan: a) La Aprobación de Proyectos Definitivos de Habilita- ción Urbana, para uso Residencial de Densidad Media "R- 3" del terreno de 116,722.00 m2, conformado por los lotes 1 al 7 y del 9 al 14 de la manzana "D" del 1 al 10 de la manzana "E" del 1 al 7 y el 10 de la manzana "F" y del 1 al 11 de la manzana "G" integrantes de la Parcelación semirrústica Parca - Chillaco, el cual forma parte de la Hacienda San Fernando, ubicado en el distrito de Pacha- cámac, provincia y departamento de Lima. b) Se considere a la Habilitación en trámite de tipo progresivo para dejar diferida la ejecución de las obras de pavimentación de calzadas, aceras y el sembrío y orna- mentación de parques para ser ejecutado por los adqui- rientes de los lotes. CONSIDERANDO: Que, mediante Acuerdo Nº 02, tomado en Sesión Nº 020-99 de fecha 25 de junio de 1999 se acordó aprobar los Proyectos de Habilitación Urbana para uso Residencial de Densidad Media "R-3" de los lotes 1 al 7 y del 9 al 14 de la manzana "D" del 1 al 10 de la manzana "E", del 1 al 7 y el 10 de la manzana "F" y del 1 al 11 de manzana "G"integrantes de la parcelación semirrústica Parca - Chilla- co el cual forma parte de la Hacienda San Fernando con un área brutal total de 116,722.00 m2 ubicado en el distrito de Pachacámac, provincia y departamento de Lima, calificando las obras como tipo B-3; estableciendo que las edificaciones de los lotes con frente a los postes de cable de media tensión, es decir con frente a la Av. Fernando Reusche y la Av. Santa Anita, tendrán un retiro mínimo de 1.50 ml a partir del límite de propiedad a fin de garantizar la servidumbre de paso de los cables siendo competencia de la Municipalidad Distrital de Pachacá- mac en el monto de emitir las Licencias de Construcción correspondientes, el velar por el cumplimiento de este Acuerdo, y asimismo, la inscripción precautelatoria ante los Registros Públicos de las áreas destinadas a los Apor- tes Reglamentarios; Estando a lo expuesto en el Informe Nº 172-99-MML- DMDU-DHU-DRD, de fecha 6 de setiembre de 1999, se concluye que los interesados han cumplido con presentar la documentación requerida para el trámite y abonado los derechos administrativos señalados en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos y en el Artículo II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Construcciones; Con lo recomendado por la Directora de Habilitacio- nes Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Art. 3º del Decreto de Alcaldía Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997 y la Ordenan- za Nº 133 del 19 de diciembre de 1997 y la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, de conformidad con el plano signado con el Nº 067-99-MML-DGO-DHU, los Proyectos de Trazado y Lotización, pavimentación de calzadas y aceras y el sembrío y ornamentación de par- ques, correspondientes a la Habilitación Urbana, para uso Residencial de Densidad Media "R-3", del terreno de 116,722.00 m2 (ciento dieciséis mil setecientos veintidós metros cuadrados), constituido por los lotes 1 al 7 y del 9 al 14 de la manzana "D" del 1 al 10 de la manzana "E" del 1 al 7 y el 10 de la manzana "F" y del 1 al 11 de la manzana "G" integrantes de la Parcelación semirrústica Parca - Chillaco, la cual forma parte de la Hacienda San Fernan- do, ubicado en el distrito de Pachacámac, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a la Urbanizado- ra Chillaco Sociedad Anónima Cerrada, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, las obras de redes de agua potable, alcantarillado, electrificación y telefonía de la Habilitación Urbana cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados y sellados por las respectivas entidades encar- gadas, teniendo en cuenta lo siguiente: Diseño .- Se basará en el siguiente cuadro detallado: Area Bruta Total 116,722.00 m2 Area Util 82,387.36 m2 Area de Parques 9,341.00 m2 Area de vías 24,993.64 m2 Pavimentos .- Las características de las obras de Pavimentación serán las siguientes: Subrasante .- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, será necesa- rio efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mez- clándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo conte- nido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2".