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Pág. 218740 NORMAS LEGALES Lima, domingo 3 de marzo de 2002 MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL Declaran cumplidas ejecución de obras complementarias correspondientes a subdivisión sin cambio de uso y de ha- bilitación urbana de terreno ubicado en el distrito (Se publica la Resolución Directoral de la referencia a soli- citud de la Secretaría General de la Municipalidad de San Miguel mediante Carta Nº 118-2001-SG/MDSM recibida el 1 de marzo de 2002) RESOLUCIÓN DIRECTORAL Nº 175-2001-DIDU/MDSM San Miguel, 26 de julio del 2001 Visto el Expediente Nº 0138-2001, relativo al petito- rio del Sr. Mezarina Melgarejo Epifanio Félix, en representación de los propietarios de los 32 lotes de terreno ubicados en la Urbanización Miramar, consti- tuidos por el Lote 446 de la Manzana 36, con 3,245.00 m2 y el Lote 447 de la Manzana 37 con 2,204.00 m2, solicitando la ratificación de la Resolución Nº 499-2000- MML-DMDU de fecha 27-9-2000; y, CONSIDERANDO: Que, la Municipalidad Metropolitana de Lima expide la Resolución Nº 499-2000-MML-DMDU de fecha 27-9- 2000, considerando en Vías de Regularización, la ejecu- ción de las obras complementarias de Habilitación Ur- bana autorizada con R.D. Nº 269-78-VC-5500, corres- pondiente a la Subdivisión sin cambio de Uso y con obras complementarias constituidos por el Lote 446 de la Man- zana 36 con TRES MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (3,245.00 m2) y el lote 447 de la Manzana 37 con (DOS MIL DOSCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS (2,204.00 m2). De la Urbanización Miramar, calificado con zonificación para Uso Residencial de Densidad Media "R4" y Comercio Vecinal "C2", ubicados en el distrito de San Miguel, pro- vincia y departamento de Lima; Que, el recurrente adjunta la siguiente documentación: a. Copia de la Resolución Nº 499-2000-MML-DMDU; y, b. Plano Nº 050 y 051-2000-MML-DMDU, certificado por la Municipalidad Metropolitana de Lima (Fs. 13 y 14). Que, la División de Obras Privadas y Catastro emite el Informe Nº 1146-2001-DOPR/C-DIDU-MDSM, indicando que efectuada la respectiva inspección ocular a los terre- nos materia del presente petitorio, se encuentra conforme y en consecuencia procede ratificar la Resolución Nº 499- 2000-MML-DMDU, de conformidad con el Plano Nº 050 y 051-2000-MML-DMDU; Estando a la normatividad prevista en Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y facultad expresa pre- vista en el Artículo 47º numeral 6) de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Artículo Primero.- Declarar FUNDADA la solicitud del Sr. Mezarina Melgarejo, Epifanio Félix y Otros, en consecuencia RATIFICAR en todos sus extremos la Resolución Nº 499-2000-MML-DMDU de conformidad con el Plano Nº 050-MML-DMDU-DHU la ejecución de las Obras Complementarias correspondientes a la Subdivisión Sin Cambio de Uso y con Obras Complementarias de la Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", que se llevaron a cabo en el terreno de TRES MIL DOSCIENTOS CUA- RENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (3,245.00 m2) constituido por el Lote Nº 446 de la Manzana 36 de la Urbanización Miramar, distrito de San Miguel, pro- vincia y departamento de Lima; y en consecuencia au-torízase la libre adjudicación de los lotes que la consti- tuyen, según el siguiente Cuadro de Áreas: Del Área Bruta de TRES MIL DOSCIENTOS CUA- RENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (3,245.00 m2), corresponde a Área Útil DOS MIL CUATROCIENTOS CIN- CUENTA Y DOS METROS CUADRADOS (2,452.00 m2) distribuidos de la siguiente manera: MANZANA Nº DE LOTES NUMERACIÓN ÁREA (m2) A 14 1 al 14 1,772.00 D 05 1 al 05 680.00 TOTAL 19 ....... 2,452.00 m2 La diferencia de SETECIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS (793.00 m2) lo constituyen las áreas destinadas para Vías Públicas. Artículo Segundo.- Declarar CUMPLIDAS en vías de Regularización por el Sr. MEZARINA MELGAREJO EPI- FANIO FÉLIX y OTROS de conformidad con el Plano sig- nado con el Nº 051-MML-DMDU-DHU, la ejecución de las Obras Complementarias correspondiente a la Subdivisión Sin Cambio de Uso y con Obras Complementarias de la Habilitación Urbana para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" y Comercio Vecinal "C-2", que se han llevado a cabo en el terreno de DOS MIL DOSCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS (2,204.00 m2) constituido por el Lote Nº 447 de la Manzana 37 de la Urbanización Miramar, distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, y en consecuencia autoriza la libre adjudicación de los lo- tes que la constituyen, según el siguiente cuadro de áreas. Del Área Bruta de DOS MIL DOSCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS (2,204.00 m2), corresponde a Área Útil MIL OCHOCIENTOS CUATRO METROS CUA- DRADOS (1,804.00 m2), distribuidos de la siguiente ma- nera: MANZANA Nº DE LOTES NUMERACIÓN ÁREA (m2) B 09 1 al 09 1,292.00 C 04 1 al 04 512.00 TOTAL 13 ....... 1,804.00 m2 La diferencia de CUATROCIENTOS METROS CUA- DRADOS (400.00 m2) lo constituyen las áreas destinadas para Vías Públicas. Los lotes del 01 al 04 de la Manzana "B" están desti- nados para Uso de Comercio Vecinal "C-2". Artículo Tercero.- Declárese AUTORIZADO la inscrip- ción ante la Oficina Registral de Lima y Callao de los lotes resultantes, disponiendo que los propietarios de la presen- te habilitación en los contratos de compraventa que cele- bren, deberán insertar una cláusula que establezca la indi- visibilidad de los lotes que estarán destinados a Uso Resi- dencial excepto los lotes del 01 al 04 de la Manzana "B", que están destinados al Uso de Comercio Vecinal "C-2". Artículo Cuarto.- DISPÓNGASE la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, a car- go de los interesados, en un plazo máximo de 30 días ca- lendario de notificada la presente Resolución. Artículo Quinto.- TRANSCRÍBASE la presente Reso- lución a la Oficina Registral de Lima y Callao para la ins- cripción correspondiente, a la Dirección de Infraestructura y Desarrollo Urbano para la incorporación en los Planos Urbanos del distrito. Regístrese y comuníquese. CARMEN K. REQUENA LA ROSA Directora Dirección de Infraestructura y Desarrollo Urbano 4314