Norma Legal Oficial del día 05 de diciembre del año 2003 (05/12/2003)


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TEXTO DE LA PÁGINA 87

MORDAZA, viernes 5 de diciembre de 2003

NORMAS LEGALES

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Que, de conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, la Ordenanza Nº 134-MML y el Decreto Supremo Nº 007-85VC; De conformidad con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 094-2003-MML-CDU del 02 de setiembre de 2003; Aprobo la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE MORDAZA DE MORDAZA Articulo Primero.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de Vivienda Taller - I1R4 a Comercio Sectorial - C3, de un terreno de propiedad de don MORDAZA Matzumura Matzumura y su conyuge MORDAZA MORDAZA MORDAZA de Matzumura, cuya area es de 1,171.00 m2, ubicado en Av. MORDAZA interseccion con Pasaje MORDAZA, dejando MORDAZA que en el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA que corresponde, la afectacion de la seccion vial de la Av. La MORDAZA sera considerada sobre el total del terreno. Articulo Segundo.- Transcribir la presente Ordenanza a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao y al Registro Predial MORDAZA para los fines pertinentes. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los trece dias del mes de noviembre de dos mil tres. MORDAZA MORDAZA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 22528 ORDENANZA Nº 558 EL MORDAZA METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA; Visto en Sesion Ordinaria de fecha 13 de noviembre de 2003, el Documento Simple Nº 16149-03 (Expediente Nº 2289-2000 M-2) seguido por el Instituto de Educacion Superior Privado Nuestra Senora de la Reconciliacion, solicitando cambio de zonificacion de Equipamiento Educativo - E1 a Equipamiento Educativo - E3, de un terreno de propiedad privada cuya area es de 7,467.56 m2, ubicado en la Av. MORDAZA Olguin cuadra 6 s/n, distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, para el funcionamiento de un Instituto de Educacion Superior Privado; y, CONSIDERANDO: Que, es competencia de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA planificar el desarrollo MORDAZA y rural de su circunscripcion, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial, de conformidad con el Articulo 195º inciso 6) de la Constitucion Politica del Peru, modificada por la Ley Nº 27680 de Reforma Constitucional del Capitulo XIV del Titulo IV; concordado con el Articulo 11º inciso 1) de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, que establece que las Municipalidades Provinciales son competentes para regular o pronunciarse sobre Zonificacion y Urbanismo, aprobando mediante Ordenanza a traves de sus Concejos Municipales, los Planes Urbanos que en el caso de la provincia de MORDAZA se denomina Plan de Desarrollo Metropolitano, de conformidad con lo establecido en los Articulos 65º inciso 2), 70º inciso 1) y 134º inciso de la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 y el Articulo 3º del Reglamento de Acondicionamiento Te-

rritorial, Desarrollo MORDAZA y Medio Ambiente, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-85-VC; Que, el cambio de zonificacion solicitado corresponde a un predio de propiedad privada a favor del Jockey Club del Peru, el mismo que celebra un contrato de Cesion de Derecho de Superficie a favor de la Parroquia Nuestra Senora de la Reconciliacion, cuyo dominio figura inscrito en la Partida Nº 11090688 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; Que, en ejercicio de su competencia constitucional en materia de Planificacion MORDAZA, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo la Ordenanza Nº 134 del 19 de diciembre de 1997, Reglamentaria de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana, que tiene por finalidad normar el MORDAZA de evaluacion y reajuste del Plano de Zonificacion General de Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana; Que, el distrito de MORDAZA de MORDAZA esta comprendido dentro del ambito territorial de la provincia de Lima; consecuentemente, es de aplicacion la ordenanza MORDAZA senalada, la misma que refiere en su Articulo 13º sobre el procedimiento y aprobacion para el reajuste de la Zonificacion determinando las exigencias que deban cumplirse para tal fin, por consiguiente, la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura en uso de sus atribuciones procedio a evaluar los informes y opiniones; Que, al MORDAZA de la Ordenanza Nº 134-MML, la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA remite el referido expediente a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, a fin de concluir con el MORDAZA de Actualizacion y Reajuste del Plano de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana del ano 2000, haciendo mencion que la Subdireccion de Obras Privadas de la Direccion de Desarrollo MORDAZA esta elaborando el estudio del Reajuste del Plan MORDAZA del distrito, indicando que dicha Comuna esta asumiendo la politica de no convalidar las propuestas de cambio de zonificacion a E2 de los lotes zonificados como E1, ni los que plantean cambiar a E1 los lotes con zonificacion residencial, segun Oficio Nº 009-2003A-MSS del 15 de enero de 2003; Que, esta acreditado que el cambio de zonificacion solicitado cuenta con opinion favorable de los vecinos; Que, el Instituto Metropolitano de Planificacion, mediante Informe Tecnico de Zonificacion Nº 03-2002/MML-IMP de setiembre de 2000, ratificado mediante Oficio Nº 198-2003MML-IMP, opina por la procedencia del cambio de E1 a E3 toda vez que el referido cambio no transgrede la compatibilidad del entorno MORDAZA, al haberse consolidado en el area una diversidad de equipamientos educativos y sectoriales de caracter local y metropolitano. El funcionamiento de dicho instituto, por sus caracteristicas de formacion esta cenido por reglas que garantizan no desarrollar conflictos urbanos; asimismo, los estacionamientos se resuelven a satisfaccion en el interior del predio; Que, de conformidad con la Constitucion Politica del Peru, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; la Ordenanza Nº 134-MML y el Decreto Supremo Nº 007-85VC; y con lo opinado por la Comision Permanente de Desarrollo MORDAZA y Nomenclatura mediante Dictamen Nº 0342003-MML-CDU del 8 de MORDAZA de 2003; Aprobo la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE MORDAZA DE MORDAZA Articulo Primero.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de Equipamiento Educativo - E1 a Equipamiento Educativo - E3, de un terreno de propiedad privada cuya area es de 7,467.56 m2, ubicado en la Av. MORDAZA Olguin cuadra 6 s/n, para el funcionamiento de un Instituto de Educacion Superior Privado. Articulo Segundo.- Para la aprobacion del proyecto de edificacion, asi como la respectiva licencia de funcionamiento del equipamiento educativo aprobado en el articulo anterior, la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA debera considerar que dicho inmueble contenga la infraes-

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