Norma Legal Oficial del día 07 de noviembre del año 2003 (07/11/2003)

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TEXTO DE LA PÁGINA 35

MORDAZA, viernes 7 de noviembre de 2003

NORMAS LEGALES

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- Ingreso Familiar Mensual MORDAZA (IFMM): Suma del ingreso neto promedio, en nuevos soles, que perciben todos los miembros de un GFP mensualmente. El calculo del ingreso neto promedio tomara en cuenta el promedio mensual de los ultimos seis (6) meses anteriores a aquel en el cual se realiza el calculo. La suma del ingreso mensual, sea este formal o informal, se acredita mediante planilla, certificacion de la institucion empleadora - considerando los descuentos de ley -, o, mediante declaracion jurada de ingresos de cada miembro del GFP que no trabaja en relacion de dependencia o que perciba ingresos por otros conceptos. El IFMM, a efectos del Programa, no excedera los mil (1,000) nuevos soles netos. En caso de Postulacion Colectiva, al momento de declararse los beneficiarios definitivos, el Ingreso Familiar Mensual MORDAZA (IFMM), debera observar la siguiente distribucion: a) Al menos el 80% de los Grupos Familiares Beneficiarios que participan de la postulacion colectiva deberan percibir un IFMM que no exceda los mil (1,000) nuevos soles netos; y, b) Los Grupos Familiares Beneficiarios restantes podran percibir un IFMM que no exceda los mil trescientos (1,300) nuevos soles netos. - Jefe(a) de Familia: Persona mayor de 18 anos que encabeza el GFP y provee el sustento economico del grupo familiar. La jefatura de familia puede ser individual o compartida. - Jefatura de Familia Individual: Aquella en la que el GFP es encabezado por una sola persona que provee el sustento economico del grupo familiar. - Jefatura de Familia Compartida: Aquella en la que el GFP es encabezado por una MORDAZA, sea casada o unida de hecho, independientemente de si uno de ellos, o ambos, proveen el sustento economico del grupo familiar. - Ley: Ley Nº 27829, Ley de creacion del BFH. - Mejoramiento de Vivienda: Ejecucion de obras de rehabilitacion, culminacion o ampliacion de la vivienda existente, cuyo titulo de propiedad se encuentre inscrito en el Registro de la Propiedad a nombre de cualquiera de los miembros del GFP. Se podran ejecutar, independientemente o como parte de las alternativas descritas, las obras de conexion domiciliaria a la red de agua potable, alcantarillado o energia, o la construccion de soluciones sanitarias. - MVCS: Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento. - Postulacion: Participacion en una convocatoria con opcion de recibir el BFH. La postulacion ha de representar, cuando menos los derechos de: (i) una MORDAZA sin hijos; (ii) un jefe(a) de familia sin MORDAZA pero con hijo(s) dependiente(s); (iii) un jefe(a) de familia sin MORDAZA ni hijos pero con padre(s) propio(s), dependiente(s) economicamente del jefe(a) de familia; (iv) un jefe(a) de familia sin MORDAZA con hermano(s) menor(es) de edad o mayor(es) discapacitado(s) que dependa(n) economicamente del jefe(a) de familia. La postulacion puede ser individual o colectiva. Cada MORDAZA de postulacion sera objeto de postulacion especifica y separada. - Postulacion Individual: La de un Jefe de Familia, peruano, mayor de dieciocho anos, representando sus propios derechos y los de su MORDAZA, o, de su GFP. - Postulacion Colectiva: La realizada a traves de Asociaciones de Vivienda, Asociaciones Civiles u otras entidades con personeria juridica vigente que tengan incluido en su objeto social la promocion y desarrollo de programas de vivienda para sus asociados o afiliados, los mismos que han de haber definido colectivamente un proyecto de vivienda al cual aplicaran el BFH. En caso de Construccion en Sitio Propio, el predio sobre el cual se ubicara la vivienda podra pertenecer al GFP o a la Organizacion Postulante. En caso de Mejoramiento de Vivienda la Postulacion Colectiva tambien podra realizarse a traves del promotor inmobiliario o la entidad tecnica. - Postulante(s): Jefe de Familia que, conjuntamente con su MORDAZA y/o grupo familiar, cumple con los requisitos de acceso y

Postulacion establecidos en el presente Reglamento, teniendo por ende el derecho a postular al BFH mediante la MORDAZA del formulario de Postulacion respectivo en una convocatoria. - Postulante de Hogar Joven: Jefe o Jefa de Familia, que cumpliendo con las condiciones para ser postulante, tiene a la fecha del cierre de una convocatoria la edad de 29 anos cumplidos o menos. - Programa: Programa de asignacion del BFH, de alcance nacional. - Promotor(es): Entidades u organizaciones juridicamente reconocidas, asociaciones o personas que promueven o comercializan proyectos habitacionales para los Beneficiarios del BFH. Su participacion y permanencia en el Programa estan condicionadas al cumplimiento de la Ley, el presente Reglamento y las disposiciones sobre el particular que emitan el MVCS y el Fondo MIVIVIENDA. - Valor de la Vivienda: Valor comercial de la vivienda, incluyendo el terreno, la construccion, acabados, asi como cualquier bien integrante, derecho o carga de la misma. - Vivienda Nueva: Solucion habitacional unifamiliar o multifamiliar construida con sujecion a las normas urbanisticas, ambientales, arquitectonicas y constructivas vigentes, ubicada en terreno o lote urbanizado con, como minimo, obras completas de habilitacion MORDAZA MORDAZA B, segun lo define el Reglamento Nacional de Construcciones en lo que corresponde a su calidad, y, la debida aprobacion municipal. Excepcionalmente, el Comite Ejecutivo regulado por Resolucion Ministerial N° 043-2003-VIVIENDA podra autorizar la inscripcion de proyectos con otro MORDAZA de habilitacion MORDAZA en funcion de la calidad minima de sus obras, no pudiendo ser estas de calidad inferior a las habilitaciones urbanas del entorno. La Vivienda Nueva, al momento de su entrega al Grupo Familiar Beneficiario correspondiente, ha de ser inmediatamente habitable, y, en el caso de vivienda unifamiliar, podra estar disenada para crecer progresivamente, segun las necesidades del Beneficiario. Para efectos del Programa, una vivienda contara con un nucleo basico constituido por un ambiente multiuso, un bano con lavabo, ducha e inodoro, y una cocina con lavabo. Esta MORDAZA podra o no estar integrada al ambiente multiuso. - Vivienda de Interes Social (VIS): Solucion habitacional cuyo valor MORDAZA es de 12,000 dolares, o su equivalente en nuevos soles. CAPITULO II CARACTERISTICAS, CONTENIDO Y DISTRIBUCION TERRITORIAL DEL BFH Articulo 2º.- Caracteristicas del BFH a) No reembolsable ni transferible por el Beneficiario; b) Cuenta con periodo de caducidad determinado; y, c) Es para uso exclusivo, segun se senala en el articulo 1º del presente Reglamento. d) Puede ser otorgado MORDAZA o despues de la existencia de la vivienda. Articulo 3º.- Contenido del BFH El FMV podra emitir, de considerarlo conveniente, un BFH nominativo a favor del Beneficiario. De ser emitido, el BFH contendra, segun el caso, los siguientes datos: a) Denominacion especifica de la obligacion que representa; b) Lugar, fecha de emision y numeracion; c) Nombre y domicilio del emisor; d) Fecha de caducidad; e) Modo y lugar de pago; f) Firma del emisor o representante autorizado; g) Nombre del Beneficiario y su numero de DNI, LE o CIP; h) Importe nominal del BFH; i) Especificacion si es aplicable para adquisicion de Vivienda, para construccion de Vivienda en sitio propio o mejoramiento de Vivienda. De efectuarse la emision fisica del BFH, el MVCS determinara la fecha y lugar en la que se realizara dicha entrega, la misma que sera difundida en forma general.