NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 25 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2003 (25/09/2003)

/G50/GE1/G67/G2E/G20/G32/G35/G31/G39/G39/G38 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, jueves 25 de setiembre de 2003 que contengan los requerimientos técnicos, administrativos y sociales que debería satisfacer el inmueble a construir o ad-quirir, en forma eficiente, segura y que maximice la inversiónfutura, llegando a definir los siguientes criterios de decisión:Meta Global : Un inmueble municipal propio para el funciona- miento de la Dirección de Rentas y la Oficina de Informática.Período de Uso : 25 años (mínimo). Meta Física: Área de terreno probable entre 300 m2 y 500 m2. Área construida to-tal entre 900 y 1,500 m2,en dos o mas pisos . Ubicación : Zo- nas residenciales de la mayor seguridad pública del distritode La Victoria, preferentemente las urbanizaciones SantaCatalina y Balconcillo . Accesos : Directo a través de avenidas colectoras o vías amplias, con facilidades de parqueo vehicu-lar, circulación peatonal y cercanía a rutas de transporte pú-blico. Externalidades: a) Crecimiento futuro para uso de otras Direcciones; b) Complementariedad con otras funciones mu- nicipales ; c) Mejora de la imagen institucional y facilitar la ges- tión; d) Reducción de costos operativos en el mediano y largo plazo; Que, se ha procedido a efectuar el recorte de avisos publicitarios de los diarios de la capital, durante los mesesde abril, mayo y junio, como herramienta de estudio de laoferta existente en el mercado, con el objeto de ubicar ellocal estratégico para la Dirección de Rentas y la Oficinade Informática; Que, de los estudios efectuados se determinó que los terrenos con áreas de 300 m2 aproximadamente, oscila-ban entre $ 90,000 a $ 120,000 dólares americanos y losinmuebles construidos de 2 niveles de 220 m2 en prome-dio, con una antigüedad de construcción mayor a los 20años, estaban a razón de $ 160,000 dólares americanos; Que, se ha recepcionado igualmente propuestas de al- quiler o venta de diferentes inmuebles como es el caso delubicado en la Av. Campodónico Nº 157- Urb. Santa Catali-na con un área de terreno de 360 m2 y área construida de1,540 m2, valorizada su venta en $ 650,000 dólares ameri-canos y en el caso de alquiler $ 5,000 dólares americanosmensuales, habiéndose verificado igualmente, en diversaszonas del distrito, que el valor de los terrenos y localesoscilan en precios similares a lo antes señalado; Que, frente al alto costo que demanda adquirir un in- mueble para los fines encomendados se ha consideradouna mejor alternativa que haría más viable la posibilidadde concretar el objetivo previsto como es la utilización deuna parte del parque "Gustavo Mohme Llona" antes llama-do parque Kodak, en aproximadamente 500 m2 de terrenopara la construcción del referido local; Que, la Dirección de Desarrollo Urbano mediante Infor- me Nº 062-03-DDU/MDLV de fecha 20 de junio del 2003 hamérito del Informe Nº 102-03-DOP/DDU/MDLV de la Divi-sión de Obras Públicas, informa que la Municipalidad tienela facultad de solicitar a la Municipalidad Provincial la des-afectación por tratarse de necesidad pública y promover laconstrucción de áreas complementarias de SERVICIOS ALA CIUDAD; Que, de conformidad con el Art. 94º de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, la expropiación de Bie-nes Inmuebles se sujeta a la Legislación sobre la Materia.El requerimiento de expropiación por causas de necesidadpública es acordado por el Concejo Provincial o Distrital desu jurisdicción, con el voto aprobatorio de más de la mitaddel número legal de Regidores y procede únicamente parala ejecución de los planes de Desarrollo Local o la presta-ción, o mejor prestación, de los servicios públicos; Que, el Art. 96º incisos 1) y 2) de la Ley Orgánica de Municipalidades, antes señalada establece que para losefectos de expropiación con fines municipales, se conside-ran causas de necesidad pública tanto la ejecución de obraspúblicas municipales como la instalación y funcionamientode servicios públicos locales; Que, el parque "Gustavo Mohme Llona" tiene un área total mayor a los 7,000 m2 de los que se utilizaría una míni-ma parte de 500 m2 aproximadamente para la construc-ción de las Oficinas de las Direcciones de Rentas e Infor-mática, las mismas que actualmente ocupan un local alqui-lado a un precio de $ 2,800 dólares americanos que deja-ría de pagarse de concretarse el proyecto planteado, aho-rro que bien podría ser utilizado para mejorar los serviciosmunicipales en bien de la comuna victoriana, teniendo enconsideración además que no sólo se trataría de construirun local sino que conllevaría a mejorar sustancialmente elmismo parque para que con la seguridad necesaria brinderealmente el servicio previsto en beneficio de los vecinosdel lugar los cuales han manifestado a su vez, su conformi-dad con el proyecto; Que, en mérito a las consideraciones expuestas, a la sustentación legal señalada, con las atribuciones contenidasen el Art. 41º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, al Artículo 94º y el Artículo 96º incisos 1) y 2) de lamisma Ley; en la forma reglamentaria, por mayoría y condispensa del trámite de la lectura y aprobación del Acta; ACORDÓ:Artículo Primero.- Aprobar el Dictamen de la Comi- sión nombrada por Acuerdo de Concejo Nº 0020-03/MDLVdel 11 de abril del 2003 contenido en el Informe Nº 001-2003-CMRF-MDLV del 10 de julio del 2003 por el que sepropone que del parque "Gustavo Mohme Llona" antes lla-mado parque Kodak que tiene una extensión de 7,000 m2,se destine una mínima parte de 500 m2 para ser utilizadoen la construcción de un local de servicios de la Municipa-lidad Distrital de La Victoria. Artículo Segundo.- Solicitar a la Municipalidad de Lima Metropolitana la DESAFECTACIÓN de un área de 500 m2del parque "Gustavo Mohme Llona", antes llamado parqueKodak que tiene un área de 7,000 m2 y que será destinadoa la construcción de un local de servicios de la Municipali-dad Distrital de La Victoria, cuyo anteproyecto corre adjun-to como parte integrante del presente Acuerdo. Artículo Tercero.- La Dirección de Desarrollo Urbano y la Dirección de Asesoría Jurídica, quedan encargadas desu debido cumplimiento. Artículo Cuarto.- La Comisión nombrada mediante Acuer- do de Concejo Nº 0020-03/MDLV del 11 de abril del 2003,supervisará el cumplimiento de los procedimientos correspon-dientes orientados al logro de los objetivos previstos. Regístrese, comuníquese y cúmplase.ALEJANDRO BAZÁN GONZALES Alcalde 17695 /G45/G78/G6F/G6E/G65/G72/G61/G6E/G20/G64/G65/G20/G70/G72/G6F/G63/G65/G73/G6F/G20/G64/G65/G20/G73/G65/G6C/G65/G63/G63/G69/GF3/G6E/G20/G6C/G61 /G63/G6F/G6E/G74/G72/G61/G74/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G20/G73/G65/G72/G76/G69/G63/G69/G6F/G73/G20/G64/G65/G20/G66/G69/G73/G63/G61/G6C/G69/G7A/G61/G2D /G63/G69/GF3/G6E/G20/G73/G65/G6C/G65/G63/G74/G69/G76/G61/G20/G65/G6E/G20/G6D/G61/G74/G65/G72/G69/G61/G20/G74/G72/G69/G62/G75/G74/G61/G72/G69/G61/G20/G79 /G61/G64/G6D/G69/G6E/G69/G73/G74/G72/G61/G74/G69/G76/G61/G20/G64/G65/G20/G6C/G61/G20/G6D/G75/G6E/G69/G63/G69/G70/G61/G6C/G69/G64/G61/G64 ACUERDO DE CONCEJO Nº 044-03/MDLV La Victoria, 19 de setiembre de 2003 EL CONCEJO DISTRITAL DE LA VICTORIAVisto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 19 de Septiembre del 2003, el Dictamen Nº 001-CR-03/MDLV del22 de julio del 2003 e Informe Complementario Nº 001-CR-03/MDLV del 21 de agosto del 2003 emitidos por los seño-res Regidores integrantes de la Comisión de Rentas, sobreExoneración del Proceso de Selección para la Contrata-ción por Servicios Personalísimos de una Empresa para elservicio de Fiscalización Tributaria; y, CONSIDERANDO: Que, en la Sesión Ordinaria de Concejo del 24 de julio del 2003 se dio cuenta del Dictamen Nº 001-CR-03/MDLVdel 22 de julio del 2003 por el que se recomienda la apro-bación de la exoneración prevista en el literal (h) del Art.19º del Texto Único Ordenado de la Ley de Contratacionesy Adquisiciones del Estado, teniendo a la vista la justifica-ción técnica y legal de las áreas administrativas correspon-dientes para la contratación de los servicios especializa-dos mediante la exoneración del respectivo proceso deselección, sustentado en las características inherentes dela profesionalidad, especialidad y reconocida trayectoriaprofesional de los integrantes del Consorcio Solución Pos-tal-Cavero Solano en materia de Fiscalización Tributaria,de lo que resulta que se ha cumplido con los requisitostécnicos y legales previstos en la mencionada norma enatención a los estudios que han derivado en los informesque forman parte integrante del citado Dictamen; Que, asimismo se recomienda al Alcalde para que en ejercicio de las atribuciones conferidas en la Ley Orgánicade Municipalidades, disponga la contratación mediante Pro-ceso de Adjudicación de Menor Cuantía los Servicios Per-sonalísimos del Consorcio Solución Postal-Cavero Solanoen materia de Fiscalización Tributaria;