Norma Legal Oficial del día 30 de junio del año 2004 (30/06/2004)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 21

MORDAZA, miercoles 30 de junio de 2004

NORMAS LEGALES

Pag. 271551

EL DIRECTOR MUNICIPAL DE DESARROLLO MORDAZA VISTO, el Expediente Nº 12549-98 y Anexo Nº 60122003, seguido por la FERIA INTERNACIONAL DEL MORDAZA S.A. e INMOBILIARIA KAINOS S.A.C, mediante el cual solicitan la aprobacion del Planeamiento Integral del terreno de 239,060.00 m2; y el Codificado Nº35517-2004, seguido por la INMOBILIARIA KAINOS S.A.C. mediante el cual solicita la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso de Comercio Interdistrital C-7 del terreno de 71,916.52 m2, constituido por la Seccion Nº 1 que formo parte de un area mayor de 239,060.00 m2 ubicado en el distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, el cual se asume por delegacion de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA mediante Acuerdo de Concejo Nº 762004-MDSM de fecha 14 de MORDAZA de 2004 y Acuerdo de Concejo Metropolitano Nº 134 de fecha 20 de MORDAZA de 2004. CONSIDERANDO: Que, mediante el Expediente Nº 12549-1998 la Feria del MORDAZA S.A. e Inmobiliaria Kainos S.A.C. solicitan la Aprobacion del Planeamiento Integral del terreno de 239,060.00 m2 y la Habilitacion MORDAZA del terreno de 71,916.52 m2 constituido por la Seccion Nº 1 que formo parte de un area mayor de 239,060.00 m2 para Uso de Comercio Interdistrital C-7, ubicado con frente a la Av. La MORDAZA en el distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Que, el terreno de 239,060.00 m2 se encuentra inscrito en la Partida Registral Nº 07056013 del Registro de Predios de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, y asimismo que en el asiento B00006 de dicha Partida se encuentra inscrita la Subdivision de dicho terreno en Cuatro Secciones Inmobiliarias (fs. 988 y 989): Seccion Nº 1 con un area de 71,916.52 m2, independizada en la Partida Nº 11487202 (fs. 985 a 987); Seccion Nº 2 con un area de 117,543.84 m2, independizada en la Partida Nº 11487205; Seccion Nº 3 con un area de 9,690.31 m2, independizada en la Partida Nº 11487207; Seccion Nº 4 con un area de 39,909.32 m2, independizada en la Partida Nº 11487208. Que, por Acuerdo Nº 02 tomado en Sesion Nº 015-2003 de fecha 20 de octubre de 2003 (fs. 412), la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas acordo aprobar el Planeamiento Integral del terreno de 239,060.00 m2 de conformidad con el Plano que obra a fojas 387 del Expediente Nº 12549-1998, el mismo que respeta las vias aprobadas mediante las Ordenanzas Nº 341, Nº 311 y Nº 329; y dispone que previo a la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 71,916.52 m2 esta debe considerar los aportes reglamentarios establecidos en la Ordenanza Nº 292MML; Que, se ha tomado conocimiento de la existencia de una MORDAZA denominada "Huantinamarca", calificada como Usos Especiales - OU (fs. 998), ubicada en la Seccion Nº 2 del terreno de 239,060.00 m2, la misma que tiene la condicion de Patrimonio Arqueologico (fs. 1007 y 1008); Que, mediante Acuerdo Nº 01, tomado en Sesion Nº 016-2003, de fecha 17 de noviembre de 2003 (fs. 479), la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas acordo ratificar el acuerdo citado en el considerando anterior, y manifiesta que la redencion en dinero del deficit de aporte para Parques Zonales y para Renovacion MORDAZA debera efectuarse MORDAZA de la emision de la Resolucion que aprueba la Habilitacion MORDAZA en su primera etapa; Que, mediante Acuerdo Nº 01, tomado en Sesion Nº 005-2004, de fecha 28 de MORDAZA de 2003 (fs. 927), la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas acordo por mayoria que la solicitud de habilitacion MORDAZA realizada en el ano 2003 corresponde a un MORDAZA pedido, en consecuencia consideran que no son competentes para conocer el MORDAZA procedimiento, manifestando que los administrados deberan efectuar la solicitud de Habilitacion MORDAZA ante la Municipalidad Distrital de San MORDAZA siguiendo el

procedimiento establecido en las normas correspondientes de conformidad a lo establecido en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, debiendo respetar lo establecido en las Ordenanzas Nº 341, Nº 311, Nº 329, Nº 292 y el Acuerdo de Concejo Nº 233; Que, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA emite las Resoluciones Directorales Nº 172-2004-MML-DMDU (fs. 931 al 933) y Nº 184-2004-MML-DMDU (fs. 940 y 941), de fecha 30 de MORDAZA de 2004 y 5 de MORDAZA de 2004 respectivamente, mediante las cuales se resuelven declarar improcedente el recurso de apelacion contra el acuerdo Nº 02 tomado en Sesion Nº 015-2003 de fecha 20 de octubre de 2003 y la aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva del terreno de 71, 916.52 m2 constituido por la Seccion Nº 1 que formo parte de un area mayor de 239,060.00 m2 ubicado con frente a la Av. La MORDAZA en el distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima; en razon de constituir dicho procedimiento una funcion especifica y exclusiva de la Municipalidad Distrital de San Miguel. Dejando a salvo lo expresado por la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas en su Acuerdo Nº 2 tomado en Sesion Nº 015-2003 del 20 de octubre de 2003, la misma que debera ser oportunamente formalizada mediante la Resolucion Municipal Metropolitana correspondiente; Que, mediante Resolucion de Concejo Nº 76-2004MDSM de fecha 14 de MORDAZA de 2004 (fs. 959 al 964) emitida por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA se acordo aprobar la suscripcion con la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA del Convenio de Delegacion de Competencia para el caso de Habilitaciones Urbanas y encarga a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA en calidad de representante de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA ante la Comision de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la ejecucion y fiscalizacion del Convenio de Delegacion de Competencia; y mediante Resolucion de Concejo Nº 134 de fecha 20 de MORDAZA de 2004 (fs. 978 y 979), de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, se acordo aprobar la propuesta de Convenio sobre Delegacion de Competencia en Materia de Habilitaciones Urbanas y que forma parte del mismo; Que, mediante Informe Nº 157-2004-MML-DMDU-DRD de fecha 28 de MORDAZA de 2004 (fs. 1013 al 1017), de la Division de Revision de Diseno de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, se efectuo la evaluacion tecnica del expediente remitido a esta Corporacion en merito a la delegacion conferida, verificando el cumplimiento de los requisitos establecidos en el MORDAZA vigente, del Planeamiento Integral aprobado mediante acuerdo Nº 02 tomado en Sesion Nº 015-2003 de fecha 20 de octubre de 2003, y de los aportes reglamentarios establecidos en la Ordenanza Metropolitana Nº 292 y Acuerdo de Concejo Nº 233; Que, mediante Acuerdo Nº 01, tomado en Sesion Nº 007-2004, de fecha 31 de MORDAZA del 2004 (fs. 1026), la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas acordo aprobar la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso de Comercio Interdistrital C-7 del terreno de 71,916.52 m2, constituido por la Seccion Nº 1 que formo parte de un area mayor de 239,060.00 m2. ubicado en el distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Asimismo los aportes reglamentarios en aplicacion a lo dispuesto en la Ordenanza Nº 292- MML y el Acuerdo de Consejo Metropolitano Nº 233 se ubican de la siguiente forma: - Aporte para Parques Zonales en la Manzana "B", Lote Nº 2, con un area de 3,595.82 m2. - Aporte para Renovacion MORDAZA en la Manzana "B", Lote Nº 3 con un area de 2,157.50 m2. - Aporte para Otros Fines en la Manzana "B", Lote Nº 4 con un area de 1,438.33 m2. Que, mediante Expediente Nº 028273-04 de fecha 21 de MORDAZA de 2004, la Compania Inmobiliaria y Comercial MORDAZA MORDAZA S.A.C. interpone recurso de apelacion contra el acuerdo Nº 02 tomado en Sesion Nº 015-2003 de fecha 20 de octubre de 2003, por la cual la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas acordo Aprobar el Planeamiento Integral del terreno de 239,060.00 m2 (fs. 387), por considerar que dicho Planeamiento Integral implica una afectacion directa al terreno de su propiedad la Seccion Nº 2 que formo