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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G36/G38/G38/G35/G38 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, viernes 21 de mayo de 2004 plazo máximo de 2 días hábiles. De no efectuarse la sub- sanación dentro del plazo antes indicado, la Municipalidaddeclarará denegada la solicitud presentada. c) De existir conformidad en la presentación de los re- quisitos exigidos, se remitirá el expediente a la Gerencia de Servicios de Desarrollo Urbano, quien girará el recibode pago por concepto de inspección ocular establecido enel TUPA, el cual asciende al 1% de la UIT, en el plazo deldía hábil. d) Después de realizado el pago, dicha Gerencia reali- zará la inspección ocular correspondiente y elaborará los planos de ubicación y perimétrico, donde se indicará lasáreas y los colindantes, los cuales se adicionarán al expe-diente, junto con el informe técnico favorable. Luego el ex-pediente deberá remitirse al Comité de Gestión Patrimo-nial en un plazo máximo de siete días hábiles. e) El Comité de Gestión Patrimonial, basándose en el informe de la Gerencia de Servicios de Desarrollo Urbano,girará el recibo de pago por concepto del valor del terreno,el cual equivaldrá a un nuevo sol por metro cuadrado deterreno, en el caso de los predios cuyo dominio privadoderiva de la Ley Nº 14011, una vez cancelado y adjuntado el recibo al expediente, éste será remitido a la Gerencia de Asesoría Jurídica, en el mismo día. f) La Gerencia de Asesoría Jurídica retornará el expe- diente al Comité de Gestión Patrimonial en un plazo máxi-mo de cinco días hábiles, emitiendo un Informe, el cual deser favorable, irá acompañado de la Minuta respectiva. g) El Comité de Gestión Patrimonial requerirá la pre- sencia del posesionario, para la suscripción de la Minutarespectiva, remitiéndolo a la Secretaría General para la fir-ma del Titular del Pliego, adjuntando la Resolución del Co-mité de Gestión Patrimonial declarando la conformidad delo solicitado. h) Tanto el representante de la Municipalidad así como el adjudicatario firmarán la respectiva Escritura Pública deAdjudicación ante el Notario; la cual será recogida por laMunicipalidad para el respectivo descargo en el Margesíde Bienes de la Municipalidad y luego entregada a su pro-pietario. i) Los gastos que generen el otorgamiento del título de propiedad serán de cargo del adjudicatario, tales como elpago de alcabala, derechos notariales, registrales y otros. j) Un ejemplar del Testimonio de Escritura Pública ins- crito en los Registros Públicos, será entregado a la Munici-palidad por parte del adjudicatario. Artículo 16º.- Situación en casos de discusión del mejor derecho de posesión En caso de existir acción judicial por mejor derecho de posesión, el procedimiento de adjudicación quedará al re-sultado de la sentencia judicial correspondiente. Artículo 17º.- Formatos del procedimiento para la venta directa La solicitud de venta directa se efectuará en el formato denominado “Solicitud de Venta Directa por posesión”, cuyomodelo forma parte de la presente Ordenanza. La Municipalidad acreditará que el solicitante no regis- tra deuda tributaria y/o administrativa en el formato deno-minado “Constancia Deuda Cero” cuyo modelo forma par-te de la presente Ordenanza. VENTA POR SUBASTA PÚBLICA PREDIAL Artículo 18º.- Venta predial por subasta públicaLa adjudicación de un predio del dominio privado de la Municipalidad como consecuencia de subasta pública seaprueba por resolución expedida por el Comité de Gestión Patrimonial. La venta por subasta pública se efectuará cuando la Municipalidad la convoque sea como resultado de su pro-pia iniciativa o por la solicitud de terceros. Estos últimos notienen trato preferente en la subasta pública correspondien-te. La subasta pública se efectuará de acuerdo a las bases elaboradas por el Comité de Gestión Patrimonial y aproba- das por Resolución de Gerencia Municipal. Artículo 19º.- Procedimiento para la venta por su- basta pública a) La convocatoria se efectuará por medio de aviso en el Diario Oficial El Peruano. El precio base del predio asubastarse será el del valor de tasación, valor que serárebajado castigándose en un 10% la segunda y ulterioresconvocatorias.b) Para ser postor se requiere tener capacidad de con- tratación y depositar el 6% del precio base del predio asubastarse, sea en efectivo o en cheque de gerencia gira-do a nombre de la Municipalidad de Puente Piedra. c) El otorgamiento de la buena pro se efectuará des- pués de anunciada la última puja por tres veces consecuti-vas siempre que no hubiere propuesta que la mejore. d) La notificación de otorgamiento de la buena pro se efectúa a la culminación de la subasta pública y como últi-mo acto de la misma. e) El adjudicatario de la buena pro deberá constituir ga- rantía, en el plazo máximo de un día hábil posterior, de porlo menos el 15% del monto de adjudicación en cheque degerencia a nombre de la Municipalidad de Puente Piedra. Artículo 20º.- Cancelación del valor de venta La cancelación del valor de venta deberá efectuarse dentro del término de cinco días hábiles posteriores al otor-gamiento de la buena pro. En caso de no efectuarse el pago, se entenderá que el postor se ha desistido de la compra, quedando el 6% degarantía a favor de la Municipalidad en calidad de indemni- zación por el gasto incurrido en el proceso. DISPOSICIONES FINALES Y COMPLEMENTARIAS Primera.- El producto que se obtenga por concepto de pago del valor del terreno, en aplicación de la Décimo Se-gunda Disposición Complementaria del Reglamento Ge-neral de Procedimientos Administrativos de los Bienes dePropiedad Estatal, aprobado por el Decreto Supremo Nº 154-2001-EF, será depositado en una cuenta especial para ser invertido en obras públicas del distrito. Segunda.- Aprobar el costo de los formatos detallados en el artículo 14º de la presente Ordenanza, en los siguien-tes montos: a. Solicitud de Venta Directa por P osesión…....... S/. 1.00 b. Constancia “ Deuda Cero”…........……........….. S/. 1.00 Tercera.- Para los efectos de la venta directa de pre- dios de dominio privado de la Municipalidad ubicados en elCercado de Puente Piedra, el plazo para solicitarla es de noventa (90) días hábiles, contados a partir del día siguiente de la publicación de la presente Ordenanza en el DiarioOficial El Peruano. Cuarta.- Facúltese al señor Alcalde, para que en cum- plimiento de sus funciones ejecutivas, emita los dispositi-vos que sean necesarios para la mejor aplicación y cum- plimiento de la presente Ordenanza. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase.RENNAN S. ESPINOZA ROSALES Alcalde 09548 MUNICIPALIDAD DE VILLA MARÍA DEL TRIUNFO /G52/G65/G67/G6C/G61/G6D/G65/G6E/G74/G61/G6E/G20/G70/G72/G6F/G63/G65/G73/G6F/G20/G64/G65/G6C/G20/G70/G72/G65/G73/G75/G70/G75/G65/G73/G74/G6F /G70/G61/G72/G74/G69/G63/G69/G70/G61/G74/G69/G76/G6F/G20/G64/G65/G20/G6C/G61/G20/G6D/G75/G6E/G69/G63/G69/G70/G61/G6C/G69/G64/G61/G64 ORDENANZA Nº 149 Villa María del Triunfo, 14 de mayo del 2004. EL ALCALDE DEL DISTRITO DE VILLA MARÍA DEL TRIUNFO POR CUANTO: En Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 14.MAYO.2004, bajo la presidencia del Señor Alcalde Dr.Washington Ipenza Pacheco y con la asistencia de losSeñores Regidores Dr. Emiliano Yrribarren Chamorro, Srta.Raquel Barriga Velazco, Sra. Gina Casafranca Delgado, Sr. Carlos Palomino Maldonado, Sr. Javier Salas Zama- lloa, Sr. Eudaldo Viches Silva, Sr. David Romero Ríos, Dr.Donato Izarra Palomino, Sr. Moisés Félix Olazábal, Dr. Elías