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PÆg. 302278 NORMAS LEGALES Lima, viernes 14 de octubre de 2005 d) Inmuebles declarados de Valor Monumental. Se deberá tomar en cuenta lo establecido en la Ordenanza Nº 230; el Instituto Nacional de Cultura, evaluará las propuestas presentadas para cada caso enparticular, a fin de determinar la procedencia o grado de intervención en los inmuebles declarados de Valor Monumental. e) Inmuebles declarados o Calificados como Fincas Ruinosas. No participan en el presente Concurso aquellos inmuebles que hayan sido calificados por la Comisión Técnica Especial Encargada de la Calificación de Fincas Ruinosas en el Centro Histórico y del Cercado de Lima;que cuenten con Dictamen o Resolución de Alcaldía decretando su estado de inhabitabilidad por presentar deterioro de sus estructuras (estado Ruinoso). 6. ETAPAS DEL CONCURSO1ra. Etapa , CALIFICACIÓN : - Primera revisión de la propuesta de intervención al inmueble. Las propuestas que sean observadas, tendrán que ser subsanadas durante el tiempo que dure la presente etapa. - Segunda revisión y Emisión del Dictamen de la Comisión de las propuestas que califican para la obtención de la autorización de ejecución de obra. 2da. Etapa , AUTORIZACIÓN DE EJECUCIÓN DE LA REMODELACIÓN DE FACHADA : - Publicación y Comunicación directa a los participantes de los Proyectos calificados. - Las Obras por remodelaciones para el mejoramiento de las Fachadas, no se sujetarán a procedimientos de autorización conforme el artículo 4º de la OrdenanzaNº 811. El plazo máximo de ejecución de los trabajos para estas obras será de 61 días (calendario, según cronograma). 3ra. Etapa , EVALUACIÓN DE LA REMODELACIÓN DE FACHADA : - Terminado el plazo de ejecución de la Remodelación o Acondicionamiento de los trabajos en obra, para elmejoramiento de las Fachadas y habiéndose emitido los informes de culminación de las obras; la Comisión Calificadora, procederá a evaluar las intervenciones yformular el orden de mérito, según los siguientes criterios: CRITERIOS PUNTAJE -Compromiso con el entorno urbano .1 0 -Calidad de Acabados, Color, composición, 10 tratamiento de texturas y materiales. -Nivel de Intervención, Adición o retiro de elementos 40 en la fachada, que consolide las característicasparticulares de un Barrio Chino, acordes a la composición volumétrica y arquitectónica de la unidad inmobiliaria. -Tratamiento Integral, Intervención del local que 30 ha considerado la totalidad de la fachada de la unidad del inmueble. -Instalación de Publicidad Exterior. 10 TOTAL 100 Definido el orden de mérito de las intervenciones en las Fachadas, la Comisión Calificadora publicará losresultados del Concurso, para la premiación de los tres (3) primeros puestos. 4ta. Etapa, PREMIACIÓN: Estará a cargo del Comité Organizador, presidido por el Alcalde Provincial de Lima y el Presidente de la Asociación Peruano - China, así como por un representante de la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano. - En acto protocolar el Alcalde Provincial de Lima, o su representante premiará al propietario del predio oconductor del mismo, así como al proyectista de la Propuesta Ganadora.7. REQUISITOS DE LA PRESENTACIÓN: En la Etapa de Calificación El participante presentará su propuesta de tratamiento de fachada adjuntado los siguientes documentos: a. Ficha de inscripción y de Registro (contenido en las Bases). b. Memoria Descriptiva de la Propuesta. c. Plano de Ubicación, Esc. 1/500 d. Levantamiento actual de Fachada, Esc. 1/50e. Propuesta de tratamiento de Fachada, Esc. 1/50 f. Foto actual de la fachada que incluya a los inmuebles colindantes. g. Foto montaje de la propuesta de fachada, incluye inmuebles colindantes (de manera opcional, incluir apuntes y perspectivas). h. Archivo Digitalizado conteniendo lo siguiente: - Memoria descriptiva (en programa Word). - Apuntes o perspectivas con alta resolución (300 ó 400 DPI con extensión JPG). i. Ficha de Registro la cual será proporcionada en las bases con la información: e.1. Nombre del Arquitecto o arquitectos. - Registro CAP. - Teléfonos. - Correo electrónico. e.2. Nombre Propietario o Conductor del predio. - DNI / Carné de Extranjería. - Teléfonos. - Dirección oficina o domicilio. j. Boleta de Habilidad del Profesional del o los profesionales que intervienen en el Proyecto. k. En caso de intervenciones en Fachadas de unidades inmobiliarias que se encuentren bajo el régimen de propiedad común, se requerirá autorización de la junta de propietarios. Nota : - Los planos de Planta (vías), mobiliario Urbano y Planos de Levantamiento de Fachadas serán proporcionados por la Municipalidad - Máximo 03 alternativas de propuesta por fachada de inmueble. 8. DE LAS RESTRICCIONES AL CONCURSO 8.1. En la etapa de la Calificación: No calificarán las propuestas que hayan sido observadas en la Etapa de Calificación, y que los propietarios o conductores de predios que dentro del plazoestablecido en el presente Reglamento, no hayan cumplido con subsanar las observaciones formuladas por la Comisión Calificadora encargada. 8.2. En la etapa de la Selección: a) No participarán las propuestas calificadas para el Concurso, cuyos propietarios o conductores de predios no hayan cumplido con remitir a la Comisión Calificadora,la documentación técnica exigida con las observaciones subsanadas, tal como se indica en el ítem 6, 1ra. Etapa de Calificación; para el otorgamiento del documento deautorización de inicio de la ejecución de Obra de remodelación de la Fachada. b) Se considerará desierto el concurso de Remodelación de Fachadas de inmuebles ubicados en el Barrio Chino, si el número de propuestas o proyectos participantes inscritos y calificados en la etapa deselección, es menor a 03 (tres) inmuebles. 9. DE LOS RESPONSABLES:9.1 De la Comisión Calificadora La Comisión Calificadora designada por la Municipalidad Metropolitana de Lima y quien actuará de forma autónoma en todos los casos que se presenten,