Norma Legal Oficial del día 14 de octubre del año 2005 (14/10/2005)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, viernes 14 de octubre de 2005
d) Inmuebles declarados de Valor Monumental. Se debera tomar en cuenta lo establecido en la Ordenanza Nº 230; el Instituto Nacional de Cultura, evaluara las propuestas presentadas para cada caso en particular, a fin de determinar la procedencia o grado de inter vencion en los inmuebles declarados de Valor Monumental. e) Inmuebles declarados o Calificados como Fincas Ruinosas. No participan en el presente Concurso aquellos inmuebles que hayan sido calificados por la Comision Tecnica Especial Encargada de la Calificacion de Fincas Ruinosas en el Centro Historico y del Cercado de Lima; que cuenten con Dictamen o Resolucion de Alcaldia decretando su estado de inhabitabilidad por presentar deterioro de sus estructuras (estado Ruinoso). 6. ETAPAS DEL CONCURSO 1ra. Etapa, CALIFICACION: - Primera revision de la propuesta de intervencion al inmueble. Las propuestas que MORDAZA observadas, tendran que ser subsanadas durante el tiempo que dure la presente etapa. - MORDAZA revision y Emision del Dictamen de la Comision de las propuestas que califican para la obtencion de la autorizacion de ejecucion de obra. 2da. Etapa, AUTORIZACION DE EJECUCION DE LA REMODELACION DE FACHADA: - Publicacion y Comunicacion directa a los participantes de los Proyectos calificados. - Las Obras por remodelaciones para el mejoramiento de las Fachadas, no se sujetaran a procedimientos de autorizacion conforme el articulo 4º de la Ordenanza Nº 811. El plazo MORDAZA de ejecucion de los trabajos para estas obras sera de 61 dias (calendario, segun cronograma). 3ra. Etapa, EVALUACION DE LA REMODELACION DE FACHADA: - Terminado el plazo de ejecucion de la Remodelacion o Acondicionamiento de los trabajos en obra, para el mejoramiento de las Fachadas y habiendose emitido los informes de culminacion de las obras; la Comision Calificadora, procedera a evaluar las intervenciones y formular el orden de merito, segun los siguientes criterios:
CRITERIOS - Compromiso con el entorno urbano. - Calidad de Acabados, Color, composicion, tratamiento de texturas y materiales. - Nivel de Intervencion, Adicion o retiro de elementos en la fachada, que consolide las caracteristicas particulares de un Barrio MORDAZA, acordes a la composicion volumetrica y arquitectonica de la unidad inmobiliaria. - Tratamiento Integral, Intervencion del local que ha considerado la totalidad de la fachada de la unidad del inmueble. - Instalacion de Publicidad Exterior. TOTAL PUNTAJE 10 10 40
7. REQUISITOS DE LA PRESENTACION: En la Etapa de Calificacion El participante presentara su propuesta de tratamiento de fachada adjuntado los siguientes documentos: a. Ficha de inscripcion y de Registro (contenido en las Bases). b. Memoria Descriptiva de la Propuesta. c. Plano de Ubicacion, Esc. 1/500 d. Levantamiento actual de Fachada, Esc. 1/50 e. Propuesta de tratamiento de Fachada, Esc. 1/50 f. Foto actual de la fachada que incluya a los inmuebles colindantes. g. Foto montaje de la propuesta de fachada, incluye inmuebles colindantes (de manera opcional, incluir apuntes y perspectivas). h. Archivo Digitalizado conteniendo lo siguiente: - Memoria descriptiva (en programa Word). - Apuntes o perspectivas con alta resolucion (300 o 400 DPI con extension JPG). i. Ficha de Registro la cual sera proporcionada en las bases con la informacion: e.1. Nombre del Arquitecto o arquitectos. - Registro CAP. - Telefonos. - Correo electronico. e.2. Nombre Propietario o Conductor del predio. - DNI / Carne de Extranjeria. - Telefonos. - Direccion oficina o domicilio. j. Boleta de Habilidad del Profesional del o los profesionales que intervienen en el Proyecto. k. En caso de intervenciones en Fachadas de unidades inmobiliarias que se encuentren bajo el regimen de propiedad comun, se requerira autorizacion de la junta de propietarios. Nota : - Los planos de Planta (vias), mobiliario MORDAZA y Planos de Levantamiento de Fachadas seran proporcionados por la Municipalidad - MORDAZA 03 alternativas de propuesta por fachada de inmueble. 8. DE LAS RESTRICCIONES AL CONCURSO 8.1. En la etapa de la Calificacion: No calificaran las propuestas que hayan sido observadas en la Etapa de Calificacion, y que los propietarios o conductores de predios que dentro del plazo establecido en el presente Reglamento, no hayan cumplido con subsanar las observaciones formuladas por la Comision Calificadora encargada. 8.2. En la etapa de la Seleccion: a) No participaran las propuestas calificadas para el Concurso, cuyos propietarios o conductores de predios no hayan cumplido con remitir a la Comision Calificadora, la documentacion tecnica exigida con las observaciones subsanadas, tal como se indica en el item 6, 1ra. Etapa de Calificacion; para el otorgamiento del documento de autorizacion de inicio de la ejecucion de Obra de remodelacion de la Fachada. b) Se considerara desier to el concurso de Remodelacion de Fachadas de inmuebles ubicados en el Barrio MORDAZA, si el numero de propuestas o proyectos participantes inscritos y calificados en la etapa de seleccion, es menor a 03 (tres) inmuebles. 9. DE LOS RESPONSABLES: 9.1 De la Comision Calificadora La Comision Calificadora designada por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA y quien actuara de forma autonoma en todos los casos que se presenten,
30 10 100
Definido el orden de merito de las intervenciones en las Fachadas, la Comision Calificadora publicara los resultados del Concurso, para la premiacion de los tres (3) primeros puestos. 4ta. Etapa, PREMIACION: Estara a cargo del Comite Organizador, presidido por el MORDAZA Provincial de MORDAZA y el Presidente de la Asociacion Peruano - China, asi como por un representante de la Direccion Municipal de Desarrollo Urbano. - En acto protocolar el MORDAZA Provincial de MORDAZA, o su representante premiara al propietario del predio o conductor del mismo, asi como al proyectista de la Propuesta Ganadora.